租用農民土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將出租地出租給乙方使用，出租地位于____________________，面積共計____________________畝。

1.2乙方租賃該土地的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付甲方租金。

3.2租金支付方式為：乙方應于每季度首月的前五日內，將本季度租金一次性支付給甲方。

四、租賃費用的標準及調整

4.1租金標準：本合同簽訂時，租金標準為每畝每年____________________元。

4.2租金調整：在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證出租地的合法使用權，不得擅自改變出租地的用途；

（2）甲方應負責出租地的維護與管理，確保乙方正常使用；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回出租地。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用出租地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應妥善保護出租地，不得破壞土地資源；

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（4）租賃期滿后，乙方應將出租地交還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租地的，應向乙方支付違約金，違約金為每畝每年____________________元；

（2）甲方擅自改變出租地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按應支付租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變出租地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向出租地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），為保障租賃活動的順利進行，甲方委托丙方作為監管方對租賃活動進行監督管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將出租地出租給乙方使用，出租地位于____________________，面積共計____________________畝。

1.2乙方租賃該土地的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付甲方租金。

3.2租金支付方式為：乙方應于每季度首月的前五日內，將本季度租金一次性支付給甲方。

四、租賃費用的標準及調整

4.1租金標準：本合同簽訂時，租金標準為每畝每年____________________元。

4.2租金調整：在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督乙方的租賃活動，確保乙方按照約定用途合理使用出租地；

（2）甲方有權在租賃期滿后收回出租地；

（3）甲方有權要求乙方按約定支付租金，不得拖欠；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取相應措施維護自身權益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租地的合法使用權，不得擅自改變出租地的用途；

（2）甲方應負責出租地的維護與管理，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按約定支付相關費用，如土地出讓金等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整使用方式，但不得改變約定用途；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據自身需求，申請延長租賃期限。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用出租地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應妥善保護出租地，不得破壞土地資源；

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、丙方的責權利

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權監督乙方的租賃活動，確保乙方按照約定用途合理使用出租地；

（2）丙方有權在乙方違約時，采取相應措施維護甲方的合法權益。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應負責對租賃活動進行監督管理，確保租賃活動合法、合規；

（2）丙方應協助甲方處理租賃過程中出現的問題；

（3）丙方應按照約定向甲方支付監管費用。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按應支付租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變出租地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按約定履行監管職責的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按監管費用總額的____%計算；

（2）丙方因監管不力導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均可向出租地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監管方，可以確保租賃活動的合法性和合規性，降低甲方在租賃過程中的風險；

2.丙方作為第三方，可以客觀、公正地處理租賃過程中出現的問題，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，可以確保租賃活動按照自身意愿進行，實現自身利益最大化；

2.甲方通過引入丙方作為監管方，可以加強對租賃活動的監督，降低租賃風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），為保障乙方的租賃權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，為乙方的租賃活動提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將出租地出租給乙方使用，出租地位于____________________，面積共計____________________畝。

1.2乙方租賃該土地的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付甲方租金。

3.2租金支付方式為：乙方應于每季度首月的前五日內，將本季度租金一次性支付給甲方。

四、租賃費用的標準及調整

4.1租金標準：本合同簽訂時，租金標準為每畝每年____________________元。

4.2租金調整：在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用出租地，并享有租賃期間的土地使用權；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據自身需求，申請延長租賃期限或購買土地；

（3）乙方有權在租賃期間，對土地進行必要的改良和投資，但需征得甲方同意。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用出租地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應妥善保護出租地，不得破壞土地資源；

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督乙方的租賃活動，確保乙方按照約定用途合理使用出租地；

（2）甲方有權在租賃期滿后收回出租地；

（3）甲方有權要求乙方按約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租地的合法使用權，不得擅自改變出租地的用途；

（2）甲方應負責出租地的維護與管理，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按約定支付相關費用，如土地出讓金等。

七、丙方的責權利

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權監督乙方的租賃活動，確保乙方按照約定用途合理使用出租地；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定向甲方支付擔保費用；

（2）丙方應協助甲方處理租賃過程中出現的問題；

（3）丙方應按照約定履行擔保責任。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按應支付租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變出租地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

8.2甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租地的，應向乙方支付違約金，違約金為每畝每年____________________元；

（2）甲方擅自改變出租地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方的違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保費用總額的____%；

（2）丙方因擔保不力導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均可向出租地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______