甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鄭州倉儲租賃協議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3其他費用3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1租賃物清單12.2其他重要文件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內容14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國河南省鄭州市的倉儲設施，具體包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區、配套設施等。租賃物總面積為平方米，租賃物現狀符合一般倉儲使用要求。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃費用2.1租金租金為每月人民幣元，按月支付。租金支付周期與租賃期限相同。2.2押金承租方應在簽訂合同時支付押金人民幣元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。2.3其他費用除租金和押金外，承租方需承擔租賃物的水、電、物業管理等費用。具體費用標準按照實際發生額由雙方協商確定。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租方只能將租賃物用于合法的倉儲活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。4.租賃物的維修和保養4.1維修責任出租方負責對租賃物進行大修和結構性改造。承租方負責日常小修和小部件更換。4.2保養責任承租方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，并定期進行保養，確保租賃物的良好狀態。5.保險5.1保險責任承租方應自行購買保險，對租賃物進行保險，并確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。如有爭議，雙方可協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決在合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件租賃期滿，本合同自然終止。9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止或解除之日起計算，為兩年。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。11.合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并提交轉讓相關文件。12.附件12.1租賃物清單附件中應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。12.2其他重要文件包括租賃物的所有權證明、驗收報告、維修記錄等。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同自2024年1月1日起生效，修訂日期為2024年1月15日。13.2修訂內容本次修訂主要對租金、押金、保險費用等進行了調整。14.其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還約定如遇特殊情況，可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人、公司或組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務、評估鑒定、保險理賠、爭議調解等。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙方造成的任何直接損失或損害，其責任限額為第三方從本合同中獲得的總收入。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和協助，并遵守本合同的約定。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲方不承擔任何形式的責任。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對乙方不承擔任何形式的責任。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能履行其在本合同中的義務，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約責任第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方權益保護19.1第三方權益第三方對其提供的服務享有合法權益，甲乙方應予以尊重。19.2第三方權益保障甲乙方不得干預第三方與第三方客戶的正常交易和業務往來。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密第三方應保守甲乙方提供的商業秘密、技術秘密等敏感信息。20.2第三方信息泄露后果如第三方泄露甲乙方信息，第三方應承擔相應的違約責任。21.第三方服務的評估與監督21.1第三方服務評估甲乙方有權對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。21.2第三方服務監督甲乙方有權對第三方提供的服務進行監督，確保第三方服務的質量。22.第三方合同的簽訂與履行22.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確雙方的權利和義務。22.2第三方合同履行第三方應嚴格按照合同約定履行其義務，確保合同的順利實施。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入變更如甲乙方同意第三方變更其服務內容或方式，應簽訂書面變更協議。23.2第三方介入解除如甲乙方同意解除第三方的服務，應提前書面通知第三方，并協商解決后續事宜。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。24.2第三方介入爭議的仲裁如雙方同意將第三方介入爭議提交仲裁，可按照雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。25.第三方介入的其他約定25.1雙方的其他約定甲乙方與第三方就本合同外的其他事項達成的協議，應以書面形式附加在本合同后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：租賃物的所有權證明提供租賃物的所有權證明文件，以確認租賃物的所有權歸屬。附件三：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物在交付時的狀態和驗收情況。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養記錄。附件五：保險單據提供租賃物的保險單據，以證明保險覆蓋期間與租賃期限一致。附件六：其他重要文件包括租賃物的使用說明、維護手冊等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃物的使用不當承租方未按照租賃物的使用說明進行合理使用，導致租賃物損壞或功能喪失。2.租賃物的維護和保養不當承租方未按照租賃物的維護要求進行保養，導致租賃物損壞或功能喪失。3.租金和押金的支付延遲承租方未按照約定的時間支付租金或押金。4.合同的變更和解除未經協商未經對方書面同意，擅自變更或解除合同。5.保險的購買和續保不及時承租方未按照約定的時間購買或續保租賃物的保險。責任認定標準：1.租賃物的使用不當承租方需承擔相應的維修費用或賠償責任。2.租賃物的維護和保養不當承租方需承擔相應的維修費用或賠償責任。3.租金和押金的支付延遲承租方需支付延遲支付的利息或滯納金。4.合同的變更和解除未經協商違約方需承擔合同變更或解除所產生的損失。5.保險的購買和續保不及時承租方需承擔未購買或續保期間的風險責任。示例說明：如果承租方未按照租賃物的使用說明合理使用，導致租