20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪個人抵押借款2024年度合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調整方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權屬證明第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔保措施6.1擔保人6.2擔保物第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更10.2合同轉讓第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的簽署與份數12.1簽署方式12.2合同份數第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協議第十四條合同的修訂與更新14.1修訂方式14.2更新時間第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于X（具體用途），并承諾在借款期限內完成用途，否則甲方應承擔相應的違約責任。第二條借款期限第三條借款利率3.2利率調整方式：如遇市場利率變動，乙方可按照市場化原則對借款利率進行調整，但應提前30天通知甲方。第四條抵押物4.2抵押物價值評估：抵押物的評估價值為人民幣萬元整，甲方應保證抵押物的價值不低于借款金額。4.3抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供合法有效的抵押物權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第五條還款方式5.1還款方式：甲方采用等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為借款本息之和除以還款期限（以月為單位）的結果。5.2還款賬戶：甲方應在借款期限內，將每月還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：X；賬號：X。第六條擔保措施6.1擔保人：甲方之配偶（姓名：X，身份證號碼：X）同意作為本次借款的擔保人，承擔連帶保證責任。6.2擔保物：甲方同意將其名下的另一套房產（房產地址：）作為本次借款的擔保物，房產價值為人民幣萬元整。第八條違約責任8.1借款人違約責任：甲方未按約定用途使用借款的，應向乙方支付違約金，違約金為本息總額的5%。8.2貸款人違約責任：乙方未按約定時間提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院：本合同引起的訴訟由市人民法院管轄。第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更：本合同的變更需經甲方、乙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同轉讓：未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密期限：保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽署與份數12.1簽署方式：本合同采用紙質文本，一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同份數：本合同共兩份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議：本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂方式：本合同如有變更或更新，甲乙雙方應共同協商修訂，并以書面形式簽訂修訂協議。14.2更新時間：本合同的修訂協議應在本合同終止或履行完畢后30日內完成。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方提供擔保、評估、審計、監測等服務，或因法律規定、行政命令等原因需要第三方參與，均視為第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照本合同約定或法律規定的義務，向甲方和乙方提供服務，并對其提供的服務承擔責任。第四條第三方權利4.1第三方權利：第三方在本合同項下享有與其提供服務相應的權利，包括但不限于獲取相關資料、要求甲方和乙方提供必要協助等。第五條第三方義務5.1第三方義務：第三方應按照本合同約定或法律規定的義務，誠信、公正、及時地提供服務，并確保服務的質量和準確性。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為提供服務的關系，并不改變甲方、乙方之間的權利義務關系。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其在本合同項下提供服務范圍內的一般過失為限。7.2例外情況：第三方如存在故意或重大過失導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方責任限額的確定：第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素協商確定。第八條第三方介入的程序8.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行。8.2第三方委托：甲方和乙方可委托第三方履行本合同項下的部分義務。8.3第三方介入協議：甲方、乙方與第三方簽訂介入協議，明確各方的權利義務。第九條第三方介入的費用9.1第三方費用：第三方介入本合同所發生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。9.2費用支付：甲方和乙方應按照第三方介入協議的約定，及時支付相關費用。第十條第三方退出10.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應將其在本合同項下提供的服務移交給甲方和乙方，并確保不影響甲方和乙方的合同履行。第十一條第三方違約11.1第三方違約：第三方未履行本合同項下義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2違約責任：第三方違約責任的承擔，按照第三方介入協議的約定執行。第十二條第三方與甲乙方的爭議解決12.1爭議解決：第三方與甲方、乙方之間因本合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.2訴訟管轄法院：第三方與甲方、乙方之間的訴訟，由市人民法院管轄。第十三條合同的變更與轉讓13.1合同變更：本合同的變更需經甲方、乙方、第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2合同轉讓：未經第三方同意，甲方、乙方不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂方式：本合同如有變更或更新，甲乙雙方、第三方應共同協商修訂，并以書面形式簽訂修訂協議。14.2更新時間：本合同的修訂協議應在本合同終止或履行完畢后30日內完成。第十五條附加條款15.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方、第三方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六條補充協議16.1補充協議：本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方、第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款合同附件2：抵押物權屬證明附件3：商鋪評估報告附件4：擔保人擔保承諾函附件5：借款人信用評估報告附件6：還款計劃表附件7：合同履行監督協議附件8：保險單據附件9：貸款人授權書附件10：借款人授權書附件11：第三方服務協議附件12：第三方費用支付憑證附件13：合同變更協議附件14：合同解除協議附件1：借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、借款用途、借款期限、借款利率、還款方式等核心條款，以及甲乙雙方的權益保障和違約責任。附件2：抵押物權屬證明詳細要求：提供合法有效的房產證、土地使用權證等證明文件，以證明抵押物的權屬情況。附件3：商鋪評估報告詳細要求：評估報告應詳細列出商鋪的位置、面積、使用情況、市場價值等信息，并由具有資質的評估機構出具。附件4：擔保人擔保承諾函詳細要求：擔保人應向貸款人出具擔保承諾函，承諾在借款人違約時承擔連帶保證責任。附件5：借款人信用評估報告詳細要求：信用評估報告應包括借款人的信用歷史、還款能力、信用等級等信息，由信用評估機構出具。附件6：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每期的還款金額、還款日期等信息，以便甲乙雙方明確還款計劃。附件7：合同履行監督協議詳細要求：合同履行監督協議應明確甲乙雙方對合同履行情況的監督方式和監督頻率。附件8：保險單據詳細要求：提供與本合同相關的保險單據，證明借款人和抵押物已按照約定購買了相應的保險。附件9：貸款人授權書詳細要求：貸款人授權書應明確授權范圍和授權期限，授權書應由貸款人簽字或蓋章。附件10：借款人授權書詳細要求：借款人授權書應明確授權范圍和授權期限，授權書應由借款人簽字或蓋章。附件11：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務質量要求等信息。附件12：第三方費用支付憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件13：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更的內容、變更的理由、變更的生效時間等信息。附件14：合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除的條件、解除的程序、解除后的責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定時間還款。3.乙方未按約定時間提供借款。4.乙方未按約定提供服務。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.違約金：違約金為本息總額的5%。2.逾期利息：逾期還款的利息按日計算，利率為本金的年利率。3.賠償責任：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方立即改正違約行為。2.若甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求甲方立即還款。3.若乙方未按約定時間提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方立即提供借款。4.若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方立即提供服務。5.若第三方未按約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，并有權要求第三方立即提供服務。全文完。商鋪個人抵押借款2024年度合同2本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯系方式第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款起始日期5.2借款結束日期第六條利率與還款方式6.1借款利率6.2還款方式第七條抵押物權屬轉移7.1抵押物權屬轉移條件7.2抵押物權屬轉移程序第八條借款人義務8.1按時還款義務8.2保持抵押物價值義務第九條貸款人權利9.1收取利息權利9.2抵押物處置權利第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.2仲裁解決第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：某某商業管理有限公司1.2借款人地址：北京市某某區某某路某某號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某某銀行2.2貸款人地址：北京市某某區某某路某某號第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：商鋪3.2抵押物地址：北京市某某區某某路某某號3.3抵押物價值評估：根據某某評估有限公司出具的評估報告，抵押物價值為人民幣X萬元。第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣X萬元4.2借款用途：用于商鋪的日常運營資金、裝修費用及支付員工工資等合理用途。第五條借款期限5.1借款起始日期：2024年1月1日5.2借款結束日期：2024年12月31日第六條利率與還款方式6.1借款利率：年利率為%，按月計息6.2還款方式：借款人每月還款金額為當月借款利息及本金總額，采用等額本息還款方式。第七條抵押物權屬轉移7.1抵押物權屬轉移條件：借款人未能按時還款，貸款人依法有權處置抵押物，并將處置所得用于償還借款本金及利息。7.2抵押物權屬轉移程序：在借款人未能按時還款的情況下，貸款人應按照相關法律規定和合同約定，通過司法程序處置抵押物，并將處置所得用于償還借款本金及利息。第八條借款人義務8.1按時還款義務：借款人應按照合同約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。8.2保持抵押物價值義務：借款人應妥善保管和使用抵押物，確保抵押物的價值不受損失或減少。第九條貸款人權利9.1收取利息權利：貸款人有權按照合同約定的利率收取借款利息。9.2抵押物處置權利：在借款人未能按時還款的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，并將處置所得用于償還借款本金及利息。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：在借款人提前還款或貸款人依法解除合同的情況下，合同可以解除。第十一條違約責任11.1借款人違約責任：借款人未能按時還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。11.2貸款人違約責任：貸款人未能按照合同約定提供貸款的，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協商解決：合同爭議通過雙方協商解決。12.2仲裁解決：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同終止條件：合同到期或者借款人提前還款的情況下，合同終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于合同的保密條款、知識產權保護等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、保險公司、司法機構等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與其中的各方。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方的服務或介入時，包括但不限于抵押物評估、貸款擔保、法律咨詢等，應事先協商一致并明確第三方介入的條件。2.2程序：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協議或合同，明確第三方的權利義務和責任限額。第三條第三方的主要職責和義務3.1職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規的規定，履行其在合同中的職責，包括但不限于提供專業服務、協助解決問題等。3.2義務：第三方應遵守職業道德和保密原則，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同相關資料和信息。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方對其在合同履行過程中的行為承擔有限責任，除非故意或重大過失，否則不承擔超過其收費金額的賠償責任。4.2責任限制：第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方：第三方在提供服務過程中，對甲方負責，并按照甲方的指示行事。5.2第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，對乙方負責，并按照乙方的指示行事。5.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應配合第三方的服務要求，提供必要的信息和資料，并按照合同約定支付相關費用。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更：當甲乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方時，應簽訂書面變更協議。6.2終止：當合同履行完畢或第三方服務不再需要時，第三方介入終止。第七條第三方違約處理7.1違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務或未能達到甲乙雙方的要求時，視為違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭議，通過協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1生效條件：本第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改程序：本第三方介入修正條款的修改需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3終止條件：本第三方介入修正條款隨合同終止而失效。第十條其他約定10.1雙方的其他約定：甲乙雙方還可以就其他與第三方介入相關的事項進行約定，包括但不限于第三方的服務費用、保密條款等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業執照復印件附件二：借款人法定代表人身份證明附件三：貸款人授權書附件四：抵押物所有權證明附件五：抵押物評估報告附件六：借款合同附件七：還款計劃表附件八：借款人財務報表附件九：擔保協議附件十：保險合同附件十一：第三方服務協議附件十二：合同履行證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：借款人營業執照復印件，需提供最新的營業執照復印件，并加蓋借款人公章。附件二：借款人