物業合同補充協議格式范本模板合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（業主）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、物業服務內容補充協議1.1甲方應按照主合同約定的服務標準和要求，為乙方提供物業服務。1.2甲方應在主合同約定的服務范圍內，為乙方提供必要的協助和支持。1.3甲方應定期對物業進行巡查、維護和保養，確保物業設施設備正常運行。1.4甲方應建立健全物業服務檔案，詳細記錄物業服務過程中的相關事項。二、物業費用補充協議2.1乙方應按照主合同約定的收費標準和服務期限，按時足額支付物業服務費用。2.2甲方應在收到乙方支付的物業服務費用后，按照約定提供相應的服務。2.3乙方如逾期支付物業服務費用，應按照主合同約定的違約金比例支付違約金。2.4甲方不得擅自提高物業服務費用，如確需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。三、物業使用和管理補充協議3.1乙方應遵守物業管理區域內各項規章制度，合理使用物業設施設備。3.2乙方不得在物業管理區域內從事違法活動和損害他人利益的行為。3.3乙方應按照主合同約定的期限，配合甲方進行物業維修、保養等工作。3.4乙方不得擅自改變物業使用性質和結構，如需變更，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。四、保險和賠償補充協議4.1甲方應依法為物業服務過程中可能發生的意外傷害購買相應的保險。4.2乙方應依法為自身及家庭成員在物業服務過程中可能發生的意外傷害購買相應的保險。4.3甲方在物業服務過程中，如因過失導致乙方財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方在物業服務過程中，如因過失導致他人財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。五、其他補充協議5.1甲乙雙方應相互配合，共同維護物業管理區域的和諧穩定。5.2甲乙雙方對主合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式簽訂補充協議。5.3本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.4本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《物業服務合同》2.物業服務費用支付憑證3.物業設施設備維護保養記錄4.物業服務檔案5.物業管理制度和規章制度6.物業維修、變更申請及相關審批文件7.保險購買憑證8.賠償協議及相關證明材料二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付物業服務費用，認定違約。2.乙方在物業管理區域內從事違法活動或損害他人利益的行為，認定違約。3.乙方未按照約定配合甲方進行物業維修、保養等工作，認定違約。4.乙方擅自改變物業使用性質和結構，認定違約。5.甲方未按照約定提供物業服務，認定違約。6.甲方未依法購買相應保險，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業服務合同：指甲方為乙方提供物業服務，乙方支付物業服務費用的合同。2.物業服務費用：指乙方支付給甲方，用于物業服務過程中的各項費用。3.物業管理區域：指甲方負責管理的物業所在區域。4.違約金：指乙方逾期支付物業服務費用時，應支付給甲方的違約賠償。5.賠償責任：指甲方或乙方在物業服務過程中，因過失導致他人財產損失或人身傷害時應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付物業服務費用：提醒乙方及時支付，協商解決，如協商不成，甲方可依法追討欠款。2.乙方違反物業管理規定：甲方有權制止并糾正，如乙方不改正，甲方可依法采取相應措施。3.甲方未按約定提供服務：乙方有權要求甲方履行合同，如甲方不履行，乙方可依法追究甲方責任。4.甲方未購買相應保險：提醒甲方依法購買，如甲方不購買，乙方可要求甲方承擔相應風險。5.物業設施設備損壞：甲方應及時維修，如甲方不維修，乙方可依法要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.物業公司與業主簽訂物業服務合同。2.業主使用物業設施設備及享受物業服務。3.物業公司按約定提供服務并收取物業服務費用。4.業