私人租賃土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私有土地，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________________________的私有土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃用途

乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每平方米____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租賃期間，如國家或地方政府對土地使用稅、土地增值稅等政策進行調整，租賃費用應相應調整。

五、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃土地的交付與使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將租賃土地交付給乙方。

2.乙方應按照租賃合同的約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

3.乙方在使用租賃土地期間，如需對土地進行改造、建設等，應經甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。

七、租賃期滿后的土地退還

1.租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應將租賃土地退還給甲方。

2.乙方應確保租賃土地在退還時符合原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃土地或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途或損壞土地，應承擔相應的違約責任。

3.雙方如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件

2.相關審批文件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私有土地，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________________________的私有土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃用途

乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每平方米____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租賃期間，如國家或地方政府對土地使用稅、土地增值稅等政策進行調整，租賃費用應相應調整。

五、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元，作為擔保履行責任的保證金。

七、租賃土地的交付與使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將租賃土地交付給乙方。

2.乙方應按照租賃合同的約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

3.乙方在使用租賃土地期間，如需對土地進行改造、建設等，應經甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。

八、租賃期滿后的土地退還

1.租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應將租賃土地退還給甲方。

2.乙方應確保租賃土地在退還時符合原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃土地或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途或損壞土地，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

十、限制條款

1.乙方不得將租賃土地轉租、轉借或抵押給第三方。

2.乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動。

3.乙方不得利用租賃土地進行非法經營活動。

十一、甲方權益條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間定期提交土地使用情況報告。

2.甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于終止租賃合同、要求賠償等措施。

十二、利益條款

1.甲方有權在租賃期滿后，優先考慮續租，并享有優惠的租金條件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃土地恢復至原狀。

十三、總結

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理使用，實現土地資源的最大化利用，同時維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私有土地，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________________________的私有土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃用途

乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每平方米____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租賃期間，如國家或地方政府對土地使用稅、土地增值稅等政策進行調整，租賃費用應相應調整。

五、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元，作為擔保履行責任的保證金。

七、租賃土地的交付與使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將租賃土地交付給乙方。

2.乙方應按照租賃合同的約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

3.乙方在使用租賃土地期間，如需對土地進行改造、建設等，應經甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。

八、租賃期滿后的土地退還

1.租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應將租賃土地退還給甲方。

2.乙方應確保租賃土地在退還時符合原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、乙方權益條款

1.乙方有權要求甲方確保租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權在租賃期內，根據自身需要，對租賃土地進行合法的改造和建設。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，要求甲方提供合理的續租條件。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃土地或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得無正當理由干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

3.甲方不得單方面提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴重違反本合同約定。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃土地的合法性、使用的自由度以及租金的合理性。乙方希望