雙層住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________________，具體地址為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，房屋現狀為__________________。

1.2房屋配套設施：__________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

5.3租賃期間，房屋及配套設施的維修保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

6.3若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋配套設施清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

丙方（擔保方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________________，具體地址為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，房屋現狀為__________________。

1.2房屋配套設施：__________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔支付義務。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

6.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

6.3租賃期間，房屋及配套設施的維修保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權在租賃期限內對房屋進行合理修繕，但應提前通知乙方。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違約行為進行處理。

7.3甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方搬離。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋配套設施帶來的便利。

8.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

九、乙方的違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，每拖欠一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

9.2若乙方擅自改動房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3若乙方造成房屋及配套設施的損壞，乙方應承擔維修責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權益得到有效維護。

12.2第三方介入有助于降低租賃風險，保障租賃合同的穩定執行。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，確保自身權益不受侵害。

13.2甲方通過本合同，實現對房屋的有效管理，確保房屋租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

丙方（中介方）：

地址：__________________

聯系電話：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________________，具體地址為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，房屋現狀為__________________。

1.2房屋配套設施：__________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、中介服務費

5.1丙方作為中介方，促成本合同簽訂，乙方應向丙方支付中介服務費人民幣____元。

5.2中介服務費在合同簽訂時一次性支付，丙方開具正規發票。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋配套設施帶來的便利。

6.2乙方有權要求甲方確保房屋及配套設施的完好，并在租賃期限內進行必要的維修。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或搬離。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應按照合同約定提供房屋及配套設施，并保證其符合租賃要求。

7.2甲方應在乙方提出維修需求后，及時安排維修人員處理。

八、乙方的違約責任

8.1若甲方未按照合同約定提供房屋及配套設施，或未及時進行維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2若乙方未按時支付租金，每拖欠一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

八、甲方的違約責任

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金人民幣____元。

8.2若甲方未按時提供房屋或配套設施，或未及時進行維修，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡