房開車庫(kù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供車庫(kù)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫(kù)基本信息

1.1車庫(kù)位于：__________，占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________，車位數(shù)量：__________個(gè)。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為______。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、車庫(kù)使用權(quán)及限制

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有車庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得隨意收回車庫(kù)。

3.2乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

四、車庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用車庫(kù)，保持車庫(kù)整潔、衛(wèi)生。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施完好。

4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫(kù)租賃協(xié)議書

2.車庫(kù)照片

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供車庫(kù)租賃服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供者，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫(kù)基本信息

1.1車庫(kù)位于：__________，占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________，車位數(shù)量：__________個(gè)。

1.3丙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)管。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為______。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

2.4丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付，并確保甲方權(quán)益。

三、車庫(kù)使用權(quán)及限制

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有車庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得隨意收回車庫(kù)。

3.2乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

3.4丙方對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、車庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用車庫(kù)，保持車庫(kù)整潔、衛(wèi)生。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施完好。

4.3丙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)管，確保車庫(kù)設(shè)施完好，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有車庫(kù)的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方未履行維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保車庫(kù)設(shè)施完好，降低甲方維護(hù)成本。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：丙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查，提升乙方服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確責(zé)任：通過(guò)合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.提高租賃收益：通過(guò)丙方的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障，提高車庫(kù)使用率，增加甲方租賃收益。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)丙方的監(jiān)管和保障，降低車庫(kù)設(shè)施損壞和安全事故的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于開設(shè)汽車維修服務(wù)店，丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供店鋪運(yùn)營(yíng)支持和管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪基本信息

1.1店鋪位于：__________，占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.2店鋪結(jié)構(gòu)：__________，可容納車位數(shù)量：__________個(gè)。

1.3丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為______。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

2.4丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付，并確保乙方權(quán)益。

三、店鋪使用權(quán)及限制

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，甲方不得隨意收回店鋪。

3.2乙方不得將店鋪用于非法用途，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。

3.4丙方對(duì)乙方使用店鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、店鋪運(yùn)營(yíng)管理

4.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提升店鋪的知名度和盈利能力。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)予以配合。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

7.2甲方應(yīng)確保店鋪的設(shè)施設(shè)備完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店鋪用途。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保店鋪運(yùn)營(yíng)自主權(quán)：乙方作為店鋪的實(shí)際運(yùn)營(yíng)者，通過(guò)合同明確丙方的管理責(zé)任，保障自身經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.提高經(jīng)營(yíng)效益：乙方可借助丙方的專業(yè)管理，優(yōu)