20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修保養合同：甲方委托乙方進行房屋定期維修保養本合同目錄一覽1.甲方委托2.乙方義務2.1維修保養內容2.2維修保養時間2.3維修保養質量3.費用及支付3.1費用計算3.2支付方式3.3支付時間4.合同期限5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1保密條款8.2法律適用8.3爭議解決方式9.甲方（委托方）信息10.乙方（受托方）信息11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.甲方委托1.1甲方委托乙方進行2024年度房屋的定期維修保養，甲方房屋地址為【房屋地址】，房屋具體情況見附件一。1.2甲方應提供乙方維修保養所需的必要access和協助，包括但不限于物業管理人員、鑰匙、門禁卡等。2.乙方義務2.1維修保養內容2.1.1乙方按照甲方提供的房屋具體情況，對房屋進行定期檢查和保養，確保房屋各項設施正常運行。2.1.2乙方應在甲方委托的維修保養范圍內，按照行業標準和規范進行維修保養工作。2.1.3乙方應在維修保養過程中，注意保護甲方房屋及設施的安全和完好，避免因操作不當造成損失。2.2維修保養時間2.2.1乙方應在甲方約定的時間內完成維修保養工作，如因特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并協商延期。2.2.2乙方應在甲方約定的時間內，向甲方報告維修保養工作的完成情況，并提供相關維修保養記錄。2.3維修保養質量2.3.1乙方應保證維修保養工作的質量，確保房屋及設施在使用過程中安全、穩定、可靠。2.3.2乙方應對維修保養過程中出現的問題，提供及時的解決方案和措施，確保房屋及設施的正常使用。2.3.3乙方應對維修保養后的房屋及設施進行定期回訪，確保維修保養效果達到預期目標。3.費用及支付3.1費用計算3.1.1乙方向甲方提供的維修保養服務，按照附件二中的收費標準進行計算。3.1.2乙方應向甲方提供詳細的費用計算明細，以便甲方進行核對。3.2支付方式3.2.1甲方應按照附件三中的支付方式，向乙方支付維修保養費用。3.2.2乙方應在提供維修保養服務后，向甲方提供正式的發票。3.3支付時間3.3.1甲方應在乙方提供維修保養服務后【支付時間】內，向乙方支付維修保養費用。3.3.2甲方未按時支付維修保養費用的，應按照附件四中的滯納金計算方式，向乙方支付滯納金。4.合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。4.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約一年。5.違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應向乙方支付滯納金。5.1.2甲方未提供乙方維修保養所需的必要access和協助的，乙方不承擔因此導致維修保養工作延誤的責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定時間完成維修保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式見附件五。5.2.2乙方未按照約定質量完成維修保養工作的，甲方有權要求乙方重新維修保養，并有權要求乙方支付因此產生的額外費用。6.爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款8.1.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.1.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決方式8.3.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。8.3.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.甲方（委托方）信息9.1甲方名稱：【甲方名稱】9.2甲方地址：【甲方地址】9.3甲方聯系人：【甲方聯系人】9.4聯系電話：【聯系電話】10.乙方（受托方）信息10.1乙方名稱：【乙方名稱】10.2乙方地址：【乙方地址】10.3乙方聯系人：【乙方聯系人】10.4聯系電話：【聯系電話】11.合同簽訂日期11.1本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂地點12.1本合同于【簽訂地點】簽訂。13.附件13.1附件一：房屋具體情況13.2附件二：維修保養費用收費標準13.3附件三：支付方式13.4附件四：滯納金計算方式13.5附件五：違約金計算方式14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方，是指不由甲乙雙方直接簽訂合同，但與本合同的履行有關的各方，包括但不限于中介方、供應商、承包商等。15.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的事項、范圍和責任，并在合同附件中詳細列出第三方的名稱、介入的事項和責任范圍。15.3甲乙雙方應確保與第三方簽訂的合同中，明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。16.第三方責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并對其提供的產品或服務的質量、安全等方面承擔責任。16.2如果第三方未能履行其義務或提供的產品或服務存在質量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。16.3乙方在向甲方賠償損失后，有權向第三方追償，以維護自身的合法權益。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.2第三方應明白其僅向乙方提供產品或服務，并接受乙方的指令和監督。17.3甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方了解甲乙雙方的要求和期望，并按照甲乙雙方的要求履行其義務。18.第三方介入的變更和解除18.1如果甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應簽訂書面協議，并經乙方簽字蓋章確認。18.2甲乙雙方應在變更或解除合同后，及時通知第三方，并按照雙方約定處理與第三方的事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1如果第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過友好協商解決。19.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務20.1第三方應對其與甲乙雙方之間的合同內容、往來函件、談判錄音等相關信息予以保密。20.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露其與甲乙雙方之間的合同內容、往來函件、談判錄音等相關信息。21.第三方介入的違約責任21.1如果第三方違反其與甲乙雙方之間的合同約定，應承擔違約責任。21.2乙方在向甲方賠償損失后，有權向第三方追償，以維護自身的合法權益。22.附件22.1附件六：第三方名單及合同約定22.2附件七：第三方責任限額約定22.3附件八：第三方違約金計算方式23.簽字蓋章23.1本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋具體情況房屋地址房屋結構房屋設施列表房屋目前狀況評估附件二：維修保養費用收費標準維修項目費用標準保養項目費用標準材料費用標準人工費用標準附件三：支付方式支付渠道支付期限支付確認方式附件四：滯納金計算方式滯納金計算公式滯納金計算示例附件五：違約金計算方式違約金計算公式違約金計算示例附件六：第三方名單及合同約定第三方名單第三方合同約定內容第三方責任限額約定附件七：第三方違約金計算方式第三方違約金計算公式第三方違約金計算示例說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付維修保養費用甲方未提供乙方維修保養所需的必要access和協助乙方未按約定時間完成維修保養工作乙方未按約定質量完成維修保養工作第三方未履行其義務或提供的產品或服務存在質量問題責任認定標準：甲方違約金計算方式及示例乙方違約金計算方式及示例第三方違約金計算方式及示例甲方損失賠償計算方式及示例乙方損失賠償計算方式及示例簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付維修保養費用甲方應按照附件四中的滯納金計算方式，向乙方支付滯納金。示例二：乙方未按約定時間完成維修保養工作乙方應按照附件五中的違約金計算方式，向甲方支付違約金。示例三：第三方未履行其義務或提供的產品或服務存在質量問題乙方應承擔相應的賠償責任，并向第三方追償。全文完。2024年度房屋維修保養合同：甲方委托乙方進行房屋定期維修保養2本合同目錄一覽1.甲方名稱與聯系信息1.1甲方全稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及電話2.乙方名稱與聯系信息2.1乙方全稱2.2乙方地址2.3乙方聯系人及電話3.維修保養房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結構與面積3.3房屋所有權證明文件4.維修保養服務內容4.1定期檢查4.2維修項目列表4.3保養項目列表4.4額外服務說明5.維修保養時間安排5.1定期保養周期5.2首次維修保養時間5.3后續維修保養時間安排6.維修保養費用6.1服務費用總計6.2支付方式6.3支付時間點6.4費用調整條款7.維修質量保證7.1質量標準7.2保修期限7.3乙方責任與賠償8.保險責任8.1乙方保險要求8.2保險覆蓋范圍8.3保險理賠流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解程序10.3法律訴訟11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止合同條件11.3終止后的事宜處理12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務期限12.3泄露后的處理13.附錄13.1房屋現狀照片13.2維修保養項目明細表13.3相關法律法規文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條甲方名稱與聯系信息1.1甲方全稱：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方聯系人及電話：____________第二條乙方名稱與聯系信息2.1乙方全稱：____________2.2乙方地址：____________2.3乙方聯系人及電話：____________第三條維修保養房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋結構與面積：____________3.3房屋所有權證明文件：____________第四條維修保養服務內容4.1定期檢查：乙方應在每個維修保養周期內對甲方房屋進行至少一次全面檢查，并針對存在的問題提出維修保養方案。4.2維修項目列表：包括但不限于____________（具體列出維修項目）。4.3保養項目列表：包括但不限于____________（具體列出保養項目）。4.4額外服務說明：如甲方有額外服務需求，可與乙方協商確定服務內容及其費用。第五條維修保養時間安排5.1定期保養周期：____________5.2首次維修保養時間：____________5.3后續維修保養時間安排：乙方應在每個維修保養周期結束前至少提前____________天通知甲方進行維修保養。第六條維修保養費用6.1服務費用總計：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元6.2支付方式：____________6.3支付時間點：甲方應于本合同簽訂后____________日內支付服務費用。6.4費用調整條款：如因材料價格上漲或政策調整等原因導致維修保養費用發生變動，雙方可協商調整費用。第八條保險責任8.1乙方保險要求：乙方應為本合同約定的維修保養服務購買相應的保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。8.2保險覆蓋范圍：保險覆蓋乙方在提供維修保養服務過程中因意外事故造成的損失及第三方責任。8.3保險理賠流程：如發生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠流程及時申請理賠。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____________%。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成維修保養服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____________%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調解程序：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律訴訟：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。11.2終止合同條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.3終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應將甲方房屋恢復至合同約定的初始狀態，并清理現場。第十二條保密條款12.1保密信息定義：本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業秘密。12.2保密義務期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后的處理：如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條附錄13.1房屋現狀照片：本合同附件中包含。13.2維修保養項目明細表：本合同附件中包含。13.3相關法律法規文件：本合同附件中包含。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同履行過程中第三方介入的權責劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關事項達成如下補充協議：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，因提供協助、參與或監督等原因參與合同履行。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、監理方、技術支持方等，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需甲乙雙方書面同意，未經雙方共同書面同意，任何一方不得單方面引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示有效證件，并遵守本合同的約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并承擔因其自身原因造成的損失。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方就責任限額達成書面協議。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3如第三方未能按照約定承擔賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方權益5.1第三方有權按照約定獲得相應的報酬。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。5.3第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方退出6.1如第三方因故需退出合同履行，應提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應將其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，并不得擅自泄露給第三方。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關系。7.2甲乙雙方應與第三方明確各自的權責，確保合同履行過程中權利義務的對等。7.3第三方在履行合同過程中，不得擅自變更、解除或終止合同。第八條第三方介入的監督與檢查8.1甲乙雙方有權對第三方介入的履行情況進行監督與檢查。8.2第三方應配合甲乙雙方的監督與檢查，提供必要的文件、資料和說明。第九條違約責任9.1甲乙雙方如未按約定履行合同，應承擔違約責任。9.2第三方如未按約定履行合同，應承擔違約責任。9.3違約責任包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第十條爭議解決方式10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1本補充協議的變更或終止，應經甲乙雙方及第三方共同書面同意。11.2變更或終止本補充協議的協議，應與本合同的變更或終止同步進行。第十二條附錄12.1本補充協議如有附件，附件為本補充協議不可分割的一部分。12.2本補充協議的附件包括但不限于第三方提供的服務內容、責任限額等書面材料。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：13.4日期：____年__月__日本補充協議一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片附件二：維修保養項目明細表附件三：第三方提供的服務內容附件四：第三方責任限額協議附件五：保險單復印件附件六：相關法律法規文件附件一：房屋現狀照片1.1照片應包括房屋外觀、內部結構、設施設備等各個方面的圖片。1.2照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋現狀。1.3甲方應提供現狀照片，并確保照片的準確性。附件二：維修保養項目明細表2.1明細表應詳細列出維修保養的項目、內容、頻率、預計費用等。2.2明細表應便于甲