20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性住房建設勞務分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（建設方）的名稱、地址及聯系方式1.2：乙方（分包方）的名稱、地址及聯系方式1.3：甲方和乙方的資質證明文件第二條：合同范圍及工作內容2.1：分包工程的范圍和規模2.2：乙方應承擔的工作內容和要求2.3：工程質量標準和要求第三條：合同價格及支付方式3.1：合同總價及構成3.2：支付方式和支付時間3.3：乙方提供發票的要求第四條：工期及進度4.1：工程開工日期及竣工日期4.2：工程進度計劃和要求4.3：乙方未按期完成工作的違約責任第五條：質量保證及維修5.1：乙方對工程質量的責任和承諾5.2：工程驗收標準和要求5.3：質保期內的問題處理及維修第六條：安全生產及環保要求6.1：乙方應遵守的安全生產規定6.2：乙方應采取的環保措施6.3：安全事故的處理程序第七條：變更及解除合同7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同解除的條件和程序7.3：解除合同后的賠償責任第八條：違約責任及賠償8.1：甲乙雙方的違約行為及責任8.2：賠償金額的計算方法8.3：違約責任的免除條件第九條：爭議解決及法律適用9.1：合同爭議的解決方式9.2：適用法律及司法管轄第十條：保密條款10.1：雙方應保守的保密信息10.2：保密信息的范圍和期限10.3：違反保密條款的賠償責任第十一條：合同的生效、修改及終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改程序11.3：合同的終止條件第十二條：其他條款12.1：甲乙雙方的其他權利和義務12.2：合同的附件及附加條款12.3：合同的繼受主體及轉讓第十三條：合同的簽署和備案13.1：合同簽署的時間和地點13.2：合同備案的程序和要求第十四條：附件14.1：合同價款明細表14.2：工程設計文件和技術要求14.3：安全生產及環保措施的具體規定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（建設方）的名稱、地址及聯系方式甲方名稱：城市建設發展有限公司甲方地址：市區路號甲方聯系方式：X1.2：乙方（分包方）的名稱、地址及聯系方式乙方名稱：建筑勞務有限公司乙方地址：市區路號乙方聯系方式：X1.3：甲方和乙方的資質證明文件甲方資質證明文件：附件一乙方資質證明文件：附件二第二條：合同范圍及工作內容2.1：分包工程的范圍和規模分包工程范圍：包括但不限于棟保障性住房的建筑施工、安裝、裝飾裝修等工程。分包工程規模：棟，共計套住房。2.2：乙方應承擔的工作內容和要求乙方工作內容：按照甲方的要求，完成分包范圍內的所有工程，并保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。乙方工作要求：嚴格遵循國家標準和行業規范，確保工程質量合格，安全無隱患，按期完成。2.3：工程質量標準和要求工程質量標準：符合國家及行業相關標準和要求，具體詳見附件三。工程要求：保證工程結構安全，使用功能完善，外觀整潔美觀，滿足甲方和使用方的需求。第三條：合同價格及支付方式3.1：合同總價及構成合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。合同總價構成：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤及風險費用等，具體詳見附件四。3.2：支付方式和支付時間支付方式：銀行轉賬。支付時間：按照工程進度分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件五。3.3：乙方提供發票的要求乙方應在開具發票后及時將發票交給甲方，發票內容應與合同內容一致。如乙方未能按約定時間提供發票，甲方有權按合同約定扣除相應金額。第四條：工期及進度4.1：工程開工日期及竣工日期工程開工日期：年月日。竣工日期：年月日。4.2：工程進度計劃和要求工程進度計劃：乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。工程進度要求：乙方應確保工程按照進度計劃順利進行，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3：乙方未按期完成工作的違約責任如乙方未按期完成工程，應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。第五條：質量保證及維修5.1：乙方對工程質量的責任和承諾乙方對分包工程的質量和安全負全責，并承諾工程質量符合國家標準和行業規范。5.2：工程驗收標準和要求工程驗收標準：按照國家標準和行業規范進行驗收，具體詳見附件六。工程驗收要求：工程完成后，乙方應按照甲方要求進行自檢、互檢和驗收，確保工程質量合格。5.3：質保期內的問題處理及維修質保期：自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。問題處理及維修：質保期內，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內進行維修或更換，直至問題解決。第六條：安全生產及環保要求6.1：乙方應遵守的安全生產規定乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，確保工程施工安全。6.2：乙方應采取的環保措施乙方應按照國家和地方的環保法律法規，采取有效措施，確保工程施工過程中對環境的影響降到最低。6.3：安全事故的處理程序安全事故發生后，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。如涉及刑事責任，乙方應依法承擔相應責任。第八條：違約責任及賠償8.1：甲乙雙方的違約行為及責任甲方違約行為：如甲方未按約定時間支付款項、提供場地、材料等，導致乙方工程進度延誤或無法正常進行。甲方違約責任：甲方應按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。乙方違約行為：如乙方未按約定完成工程、未達到工程質量標準、未按期支付款項等。乙方違約責任：乙方應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。8.2：賠償金額的計算方法賠償金額計算：根據違約程度，按照合同總價款的0.5%計算違約金。8.3：違約責任的免除條件如因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任。第九條：爭議解決及法律適用9.1：合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2：適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由市區人民法院管轄。第十條：保密條款10.1：雙方應保守的保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2：保密信息的范圍和期限保密信息范圍：涉及甲乙雙方的商務、技術、市場等未被公開的信息。保密期限：自合同簽訂之日起算，為期三年。10.3：違反保密條款的賠償責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約金，違約金計算方式為：泄露一條秘密，違約金金額為合同總價款的1%。第十一條：合同的生效、修改及終止11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的修改程序合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3：合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程提前完成，雙方協商一致終止合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；（3）一方嚴重違約，另一方依法解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十二條：其他條款12.1：甲乙雙方的其他權利和義務其他權利和義務詳見附件七。12.2：合同的附件及附加條款附件包括：工程設計文件、技術要求、安全防護措施等。附加條款：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議、修正案等。12.3：合同的繼受主體及轉讓本合同不得轉讓，如一方發生合并、分立、解散等情形，本合同繼續有效。第十三條：合同的簽署和備案13.1：合同簽署的時間和地點合同簽署時間：年月日。合同簽署地點：市區路號。13.2：合同備案的程序和要求合同備案程序：雙方按照法律規定，將合同副本報送相關主管部門備案。合同備案要求：按照主管部門的要求，提供相關材料，辦理備案手續。第十四條：附件14.1：合同價款明細表14.2：工程設計文件和技術要求14.3：安全生產及環保措施的具體規定14.4：甲方和乙方的資質證明文件14.5：其他附件，如雙方簽訂的補充協議、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指非甲乙方合同當事人，但參與或關聯本合同履行過程的個體或組織。第三方可以是中介方、監理方、審計方、政府部門等。1.2：第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務、監督工程質量、協調解決合同爭議、進行審計評估等。第二條：第三方責任及權利2.1：第三方責任第三方應按照法律法規及合同約定，履行其在介入過程中的職責，確保工程順利進行。如第三方因失誤導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.2：第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于咨詢費、監理費、審計費等。2.3：第三方責任限額第三方責任限額應根據合同約定及法律法規規定確定。如無明確約定，第三方責任限額應為其報酬的倍數，具體倍數由雙方協商確定。第三條：第三方選擇及委托3.1：第三方選擇甲方乙方可根據工程需要，選擇合適的第三方進行委托。委托第三方前，應充分了解其資質、信譽及能力。3.2：第三方委托甲方乙方可與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。委托協議應符合本合同約定及法律法規要求。第四條：第三方介入后的合同修改4.1：第三方介入引起的合同修改第三方介入可能導致合同內容的修改。甲方乙方可根據實際情況，簽訂補充協議或修正案，以適應第三方介入的要求。4.2：第三方介入后的合同備案修改后的合同及補充協議應按照法律規定，報送相關主管部門備案。第五條：第三方與其他各方的關系5.1：第三方與甲乙方的關系第三方非甲乙方合同當事人，不承擔合同履行義務。第三方僅根據甲乙方委托，履行其在介入過程中的職責。5.2：第三方與工程的關系第三方應確保其介入行為不影響工程的正常進行。如第三方因失誤導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。5.3：第三方與其他第三方的關系第三方之間如存在合作關系，應明確各自的職責及權利，并簽訂相應的合作協議。第六條：第三方介入的協調與管理6.1：第三方介入的協調甲方乙方可設立專門的協調機構，負責第三方介入的協調工作。協調機構應確保第三方順利履行其在合同中的職責。6.2：第三方介入的管理甲方乙方可制定第三方介入的管理規定，包括但不限于第三方的工作內容、工作標準、工作計劃等。第七條：第三方介入的監督與評估7.1：第三方介入的監督甲方乙方可對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定及法律法規要求履行職責。7.2：第三方介入的評估甲方乙方可定期對第三方的工作進行評估，如評估結果顯示第三方未能按照合同約定履行職責，甲方乙方可采取相應措施，包括但不限于解除委托關系、追究賠償責任等。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責、合同履行完畢、第三方嚴重違約等。8.2：第三方介入的終止程序甲方乙方可與第三方協商一致，終止第三方介入。終止第三方介入后，甲方乙方可按照約定辦理相關手續。第九條：第三方介入后的合同延續9.1：第三方介入后的合同延續條件第三方介入終止后，如合同尚未履行完畢，甲方乙方可根據實際情況，簽訂補充協議或修正案，延續合同的效力。9.2：第三方介入后的合同延續程序甲方乙方可與第三方協商一致，簽訂延續合同的補充協議或修正案。延續合同的副本應報送相關主管部門備案。第十條：附件10.1：第三方介入協議甲方乙方可與第三方簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務。第三方介入協議應符合本合同約定及法律法規要求。10.2：第三方介入規定甲方乙方可制定第三方介入規定，包括但不限于第三方的工作內容、工作標準、工作計劃等。10.3：其他附件根據本合同，雙方簽訂的其他補充協議、修正案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方資質證明文件附件二：乙方資質證明文件附件三：工程質量標準和要求附件四：合同總價及構成附件五：支付方式和支付時間附件六：工程驗收標準和要求附件七：甲乙雙方的其他權利和義務附件八：工程設計文件和技術要求附件九：安全生產及環保措施的具體規定附件十：第三方介入協議附件十一：第三方介入規定附件十二：其他附件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：(1)未按約定時間支付款項：甲方應按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(2)未提供場地、材料等：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：(1)未按約定完成工程：乙方應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(2)未達到工程質量標準：乙方應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(3)未按期支付款項：乙方應按照違約程度向甲