牛棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：牛棚投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依我國法律規定的方式送達

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：養殖技術與服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依我國法律規定的方式送達

合同簡介：

鑒于甲方在牛棚養殖行業具有豐富的投資經驗和資源，擁有優質的牛棚設施；乙方作為專業的養殖技術與服務提供商，具備先進的養殖技術和管理能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租牛棚給乙方使用，乙方提供養殖技術服務事宜，達成以下協議：

一、甲方同意將位于中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號的牛棚（以下簡稱“牛棚”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，并接受甲方的監督和管理。

二、雙方本著互利共贏的原則，通過本合同的簽訂，明確雙方的權利和義務，共同促進牛棚養殖業的健康發展。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并自愿簽訂本合同。

四、本合同的簽訂符合我國法律法規的相關規定，自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的牛棚出租給乙方，乙方利用自身養殖技術和服務能力進行牛的養殖活動。具體內容包括但不限于：甲方提供牛棚及其配套設施，乙方負責牛的養殖、管理、疾病預防與治療，以及養殖技術的改進與創新。雙方通過本合同的履行，實現資源共享，促進養殖效益的提升。

第二條定義

1.牛棚：指甲方擁有的，位于本合同指定地址的用于養殖牛只的建筑物及其附屬設施。

2.養殖技術：指甲方或乙方在牛的養殖、管理、疾病預防等方面所擁有的技術知識、實踐經驗及相關專利。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的牛棚使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方負責牛棚及其配套設施的維修和保養，確保牛棚處于適用狀態。

3.甲方有權對乙方的養殖活動進行監督，確保乙方按照約定的方式使用牛棚。

4.甲方應在合同約定的期限內提供牛棚給乙方使用，不得無故拖延或提前收回。

5.甲方應協助乙方辦理與養殖活動相關的各類手續，包括但不限于動物、環保等。

6.甲方在合同期間不得將牛棚出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用牛棚進行養殖活動。

2.乙方負責養殖過程中的技術支持、飼料采購、疫病防治等工作，并承擔相應費用。

3.乙方應按時足額支付租金，不得無故拖延。

4.乙方應妥善使用和維護牛棚及其配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.乙方應遵守我國有關養殖業的法律法規，確保養殖活動合法合規。

6.乙方不得將牛棚轉租或以其他方式允許第三方使用。

7.乙方在合同期間享有養殖收益，并承擔養殖風險。

8.乙方應按照甲方的要求提供養殖進度報告，接受甲方的監督。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，確保合同目的的實現。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.牛棚的租金為每月人民幣【】元，每半年支付一次。

2.乙方應在每個支付周期開始之日起【】日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方首次支付租金的時間為合同簽訂之日起【】日內。

4.若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的【】%支付滯納金。

5.甲方在收到租金后應向乙方出具相應的收據或發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】日內開始養殖活動。

3.合同到期前【】個月，雙方應就合同續簽事宜進行協商。

4.若雙方在合同到期前未能就續簽達成一致，乙方應在合同到期后【】日內將牛棚及配套設施歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供牛棚或提前收回牛棚的，應向乙方支付相當于租金【】倍的違約金。

2.甲方未履行維修和保養義務，導致乙方養殖活動受到影響的，應賠償乙方因此造成的實際損失。

3.甲方違反合同約定，將牛棚出租給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于租金【】倍的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定時間和方式使用牛棚，或未履行養殖管理職責導致養殖效益受損的，應賠償甲方因此造成的實際損失。

3.乙方違反合同約定，將牛棚轉租或允許第三方使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金【】倍的違約金。

4.乙方在養殖過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

雙方在履行合同過程中應嚴格遵守上述約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的部分或全部義務。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權要求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。如受影響的一方未能恢復履行，另一方有權選擇繼續履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應遵守現行法律法規，不得采取任何可能加劇爭議的措施。

6.雙方在解決爭議過程中所發生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。通知視為在發送之日起第三個工作日送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權利，或因破產、清算等原因喪失履行合同能力，另一方有權終止合同。

4.合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同及其附件、補充協議等均