20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關于甲乙雙方就某房產進行租賃的協議本合同目錄一覽1.租賃物業描述1.1物業位置1.2物業面積1.3物業現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.甲乙雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.維修與保養6.1甲方負責維修的項目6.2乙方負責維修的項目6.3重大維修決策7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠程序8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1物業管理12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1物業照片13.2租賃合同補充協議14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業描述1.1物業位置甲方同意將位于_______市_______區（街道）_______號的房產出租給乙方。該房產的具體地址是：_______。1.2物業面積該房產的建筑面積為_______平方米，包含_______個房間，具體房間的布局和面積如下：客廳：_______平方米臥室：_______平方米廚房：_______平方米衛生間：_______平方米其他：_______平方米1.3物業現狀該房產目前處于_______（裝修情況），乙方同意在租賃期間對房產進行合理使用，并按照約定進行維護和保養。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如雙方未在租賃期滿前提出解除合同，本合同自動續約_______年。2.3租賃續約條款雙方同意，在租賃期滿前_______個月，任何一方均有權書面通知對方終止或續約租賃合同。續約的租金標準、租賃期限等事項雙方可重新協商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后_______日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名稱：_______賬號：_______4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后_______日內退還乙方押金。5.甲乙雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務甲方權利：享有房產出租權，有權按照合同約定收取租金。有權要求乙方按照合同約定使用和維護房產。甲方義務：保證房產符合租賃用途，具備基本的居住條件。在租賃期間負責房產的結構安全及公共設施的正常運行。5.2乙方權利與義務乙方權利：按照合同約定使用房產，享有居住權。有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和服務。乙方義務：按照約定支付租金，不得逾期。合理使用房產及附屬設施，并負責日常的維護和保養。不得擅自改變房產結構和用途，不得轉租或轉讓合同權益。6.維修與保養6.1甲方負責維修的項目甲方負責維修和保養房產的結構安全、公共設施（如電梯、供水供電系統）及共用部位。6.2乙方負責維修的項目乙方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、潔具修理等。6.3重大維修決策涉及房產重大維修改造事項，需雙方共同協商決定，并按照約定承擔相應費用。7.保險7.1保險責任甲方負責購買房產保險，保障房產及附屬設施的安全，乙方應配合甲方辦理相關保險手續。7.2保險購買甲方應在租賃開始前將保險單復印件交乙方留存，并保證保險的有效性。7.3保險理賠程序如發生保險理賠事件，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續。8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協商一致解除合同。甲方或乙方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即搬離租賃房產，并將房產及附屬設施交還給甲方。甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后退還乙方押金。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同條款，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任乙方違反合同條款，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，雙方同意向房產所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_______省_______市_______區的法律。12.其他條款12.1物業管理甲方負責物業管理的協調工作，包括但不限于物業費用的支付、物業服務的投訴等。12.2寵物管理乙方同意不得在房產內飼養寵物。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬離房產。12.3訪客管理乙方應遵守房產所在小區的訪客管理規定，并提前通知甲方有訪客來臨。13.附件13.1物業照片附件中包含房產內外部照片，作為合同附件，以證明房產的現狀。13.2租賃合同補充協議附件中包含租賃合同補充協議，作為本合同的有效組成部分。14.簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同有關聯但并非合同當事人的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、物業服務公司、保險公司等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方協助甲乙雙方達成租賃合同。物業服務公司負責房產的日常維護與管理。保險公司負責房產的保險事宜。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方提供服務，并對其服務結果負責。第三方應遵守相關法律法規，確保其行為的合法性。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務質量、費用問題等，由甲乙雙方直接解決。甲乙雙方同意，除非第三方存在故意或重大過失，否則不對第三方承擔超出合同約定范圍的責任。17.第三方權益17.1第三方權益保障第三方在其職責范圍內享有合法權益，甲乙雙方應尊重并保護第三方的合法權益。17.2第三方權益限制第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。第三方違反此規定的，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。第三方對甲方承擔的責任，不應影響甲方對乙方的履行義務。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。第三方對乙方承擔的責任，不應影響乙方對甲方的履行義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如第三方發生變更，包括但不限于主體變更、服務內容變更等，甲乙雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。19.2第三方解除如第三方解除與甲乙雙方的合同關系，甲乙雙方應繼續履行本合同，并尋找合適的替代服務。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可依照本合同爭議解決條款進行解決。20.2第三方爭議的訴訟如第三方爭議涉及訴訟，甲乙雙方應將爭議提交至房產所在地的人民法院。21.第三方介入的附加條款21.1第三方服務內容具體第三方服務內容、服務標準、服務費用等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議約定。21.2第三方服務期限第三方服務期限由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議約定。服務期限屆滿前，甲乙雙方有權根據實際需要決定是否續約。22.簽字頁本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日第三方（簽字）：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業照片描述：包含房產內外部照片，作為合同附件，以證明房產的現狀。要求：照片應清晰展示房產的各個部位，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。附件二：租賃合同補充協議描述：作為本合同的有效組成部分，包含租賃合同的補充條款。要求：補充協議應詳細說明租賃合同中未涉及的事項，如維修責任、物業費用等。附件三：第三方服務協議描述：甲乙雙方與第三方之間的合同，約定服務內容、服務標準、服務費用等。要求：服務協議應明確第三方的服務范圍、服務期限以及服務質量要求。附件四：保險單復印件描述：證明甲方已購買房產保險，保障房產及附屬設施的安全。要求：保險單復印件應清晰顯示保險的有效期、保險金額等信息。附件五：物業管理制度描述：房產所在小區的物業管理制度，包括物業費用的支付、物業服務的投訴等。要求：物業管理制度應詳細說明物業服務的各項規定，以及業主的權利和義務。附件六：小區訪客管理規則描述：小區訪客管理規則，包括訪客的登記、管理要求等。要求：訪客管理規則應明確訪客的登記程序、訪問時間等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間支付物業費用。3.甲方未按約定提供房產保險。4.乙方未按約定使用和維護房產。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方未按約定時間支付物業費用的，甲方有權要求乙方支付逾期物業費用及違約金。3.甲方未按約定提供房產保險的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的損失。4.乙方未按約定使用和維護房產的，甲方有權要求乙方承擔因此產生的維修費用。5.第三方未按約定提供服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔因此產生的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及違約金，違約金可以為逾期租金的10%。2.若乙方延遲支付物業費用，甲方可以要求乙方支付逾期物業費用及違約金，違約金可以為逾期物業費用的10%。3.若甲方未提供房產保險，導致房產損失，乙方可以要求甲方承擔相應的損失賠償。4.若乙方未合理使用和維護房產，導致房產損壞，甲方可以要求乙方承擔維修費用。5.若第三方未提供服務，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的損失賠償。全文完。2024年度租賃合同：關于甲乙雙方就某房產進行租賃的協議2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.維修與保養3.1甲方責任3.2乙方責任4.保險4.1保險責任4.2保險費用5.變更與解除合同5.1變更條件5.2解除合同條件6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋使用規定8.2寵物管理8.3訪客管理9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.甲方聲明與保證10.1房屋權屬情況10.2無糾紛承諾11.乙方聲明與保證11.1租賃用途11.2財務狀況12.雙方的權利與義務12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務13.附件13.1租賃物圖片13.2租賃物清單14.合同的簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案時間第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年【起始月份】起至2024年【結束月份】，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標準租賃物的租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月的租金。2.2租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付至甲方指定的地點。2.3租金支付時間乙方應在每月的【指定日期】前支付當月的租金。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.維修與保養3.1甲方責任甲方應保證租賃物符合約定的使用狀態，并負責對租賃物進行必要的維修和保養。甲方應在接到乙方通知后的【響應時間】內予以修復。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔修復費用及乙方因此產生的損失。3.2乙方責任乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和清潔。如乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此產生的損失。4.保險4.1保險責任甲方應購買火災、爆炸、水災等不可抗力因素造成的損失保險，并將乙方列為共同受益人。如甲方未購買保險而導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2保險費用保險費用由甲方承擔，并在租金中予以扣除。如乙方要求購買其他保險，費用由乙方承擔。5.變更與解除合同5.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2解除合同條件本合同租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。6.違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1房屋使用規定乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、抵押或出借租賃物。8.2寵物管理乙方若需飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理法規。寵物造成租賃物損害的，乙方應承擔賠償責任。8.3訪客管理乙方應遵守租賃物的物業管理規定，對訪客進行有效管理，不得影響甲方及鄰里正常生活。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同終止條件本合同租賃期限屆滿或者雙方協商一致解除合同的，合同即行終止。10.甲方聲明與保證10.1房屋權屬情況甲方保證其對租賃物享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛。10.2無糾紛承諾甲方保證在租賃期間，租賃物不存在任何債權、債務糾紛。11.乙方聲明與保證11.1租賃用途乙方保證租賃物的用途符合法律法規及物業管理規定。11.2財務狀況乙方保證其具備支付租金的能力，并承諾按時支付租金。12.雙方的權利與義務12.1甲方權利與義務甲方應履行本合同約定的出租人義務，保證租賃物的質量和安全。12.2乙方權利與義務乙方應履行本合同約定的承租人義務，合理使用租賃物，并按時支付租金。13.附件13.1租賃物圖片附件中應包含租賃物的外觀、內部結構等圖片資料，以證實租賃物的實際情況。13.2租賃物清單附件中應詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌等。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同備案時間甲乙雙方應在簽署合同后【備案時間】內，將合同副本報送相關管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”包括但不限于中介方、維修保養服務提供方、保險公司、調解機構、法院等，在合同履行過程中介入甲乙雙方之間的權利義務關系。1.2第三方責任劃分第三方在合同履行過程中的責任和權利，以及與其他各方關系的劃分，應以本合同的約定為準。除非本合同有明確約定，否則第三方不承擔合同之外的義務和責任。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同前提供租賃信息，并協助雙方達成租賃意向。中介方的責任限于提供真實、準確的租賃信息，并收取中介費用。中介方不承擔租賃物的質量、安全等責任。2.2維修保養服務提供方介入維修保養服務提供方負責租賃物的日常維修和保養。如因維修保養不當導致租賃物損壞，維修保養服務提供方應承擔相應的賠償責任。2.3保險公司介入保險公司根據甲乙雙方的約定，負責購買并履行保險合同。如發生保險事故，保險公司應按照保險條款承擔賠償責任。2.4調解機構、法院等第三方機構介入調解機構、法院等第三方機構在甲乙雙方發生糾紛時介入，按照法律法規和調解程序進行調解或審判。第三方機構的裁決具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同的性質、交易習慣、第三方的主體類型等因素確定。如法律法規、行業標準等有明確規定的，從其規定。3.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并確保雙方了解和認可。如合同中未明確，甲乙雙方應承擔因第三方原因造成的全部損失。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同義務第三方按照本合同約定和法律法規規定，履行其相應的義務。如第三方未能履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方履行合同的監督和協助甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，并協助第三方解決合同履行過程中出現的問題。如甲乙雙方未能履行監督和協助義務，導致第三方未能履行合同，甲乙雙方應承擔相應責任。5.第三方介入后的違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。如第三方拒絕履行違約責任，甲乙雙方有權向法院提起訴訟。5.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。如甲乙雙方拒絕履行違約責任，第三方有權向法院提起訴訟。6.第三方介入后的爭議解決6.1協商解決甲乙雙方與第三方發生糾紛時，應通過友好協