空調租賃維修保養合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系方式：××市××區××路××號，郵編：××××××，聯系電話：×××××××××

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有數量可觀的空調設備，并有意對其進行租賃、維修及保養；同時，乙方具備專業的空調租賃、維修及保養技術與服務團隊，具備豐富的行業經驗。為充分發揮雙方資源優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在空調租賃、維修保養過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。

甲方作為空調設備的所有權人，同意將所屬空調設備出租給乙方，并由乙方負責空調設備的維修保養工作。乙方在租賃、維修保養過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保空調設備的安全、穩定運行。

（1）甲方應保證所出租的空調設備符合國家質量標準，具備正常使用功能，且不存在任何權屬爭議。

（2）乙方應具備相應的空調租賃、維修保養資質，保證提供的服務質量符合甲方的要求。

（3）雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同義務，確保合同目的的實現。

（4）雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬空調設備出租給乙方，并由乙方負責空調設備的維修保養，確保設備安全、穩定運行。具體內容包括：

1.空調設備的租賃；

2.空調設備的日常維修保養；

3.空調設備在使用過程中出現故障的及時修復；

4.雙方在合同履行過程中的權利與義務。

第二條定義

1.空調設備：指甲方擁有并出租給乙方的用于調節空氣溫度、濕度、潔凈度的設備，包括但不限于分體式空調、中央空調等。

2.租賃期：指甲方將空調設備出租給乙方的期間，自合同簽訂之日起計算。

3.維修保養：指乙方對空調設備進行的日常檢查、清潔、維修、更換零配件等，以確保設備正常運行的服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方保證空調設備的正常運行，確保設備在使用過程中的安全、穩定；

（3）甲方有權對乙方在合同履行過程中的服務進行監督、檢查。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定提供符合國家質量標準的空調設備，并確保設備在租賃期間具備正常使用功能；

（2）甲方應在租賃期內負責空調設備的產權糾紛處理，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按時支付乙方維修保養費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取維修保養費用；

（2）乙方有權要求甲方提供符合國家質量標準的空調設備；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對空調設備進行維修保養。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，認真負責地進行空調設備的維修保養工作，確保設備正常運行；

（2）乙方應在空調設備出現故障時，及時進行修復，以免影響甲方正常使用；

（3）乙方應定期對空調設備進行巡檢，發現問題及時處理；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保在合同履行過程中不侵犯甲方合法權益；

（5）乙方應在租賃期屆滿時，將空調設備完好無損地返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照雙方協商確定的租金標準向乙方支付空調設備租賃費用，具體金額如下：

-空調設備租賃費：××元/臺/月；

-空調設備維修保養費：××元/臺/月。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付租金及維修保養費用。

3.支付時間：甲方應在每月××日前將當月的租金及維修保養費用支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

-每月××日前，甲方支付租金及維修保養費用；

-合同履行期間，乙方定期對空調設備進行維修保養；

-合同到期后，乙方將空調設備完好無損地返還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

-甲方未按約定時間支付租金及維修保養費用的，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的××%；

-甲方未按約定提供符合國家質量標準的空調設備，導致乙方無法正常履行維修保養義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修費用、設備更換費用等；

-甲方在租賃期內擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

2.乙方違約情形及后果：

-乙方未按約定履行維修保養義務，導致空調設備出現故障或損壞的，應承擔維修或賠償責任；

-乙方未按時完成空調設備的維修保養工作，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；

-乙方在租賃期屆滿后，未將空調設備完好無損地返還給甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于實際損失、合理費用等。同時，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方都有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的方式發出，并在對方簽收后視為送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方解除本合同：

-合同履行完畢；

-雙方協商一致；

-一方明確表示不履行主要債務；

-一方因不可抗力無法履行合同；

-法律、法規規定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規定辦理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

-空調設備清單；

-維修保養