虹口區保潔服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：虹口區XX物業管理公司

地址：虹口區XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯系方式：上海市虹口區XX路XX號XX大廈XX樓（郵政編碼：200000），聯系電話：xxxxxxxx

虹口區XX物業管理公司（以下簡稱“甲方”）作為虹口區知名物業管理公司，承擔著區內眾多住宅小區、商業樓宇的物業管理與維護工作。為提高物業管理服務質量，確保樓宇環境衛生，甲方決定將保潔服務委托給具備專業資質和良好信譽的服務提供商。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：上海YY保潔服務有限公司

地址：上海市XX區XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯系方式：上海市XX區XX路XX號XX大廈XX樓（郵政編碼：200000），聯系電話：xxxxxxxx

上海YY保潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）作為一家具備專業保潔服務資質的公司，擁有豐富的保潔服務經驗，良好的服務質量和信譽。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業的保潔服務。

合同簡介：

鑒于甲方為虹口區內的物業管理公司，負責管理多個住宅小區和商業樓宇，為維護樓宇環境衛生，提高物業管理質量，甲方決定將保潔服務委托給乙方。乙方作為一家具備專業保潔服務資質的公司，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優質的保潔服務。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，達成如下協議：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供保潔服務所需的工作場地、設備、材料等。

2.甲方有權對乙方的服務質量和進度進行監督、檢查。

3.甲方應按時支付保潔服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責按照甲方的要求提供專業、高效的保潔服務。

2.乙方應確保其服務人員具備相應的職業素養和技能，遵守甲方的工作紀律。

3.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業的保潔服務，確保甲方所管理的物業環境衛生整潔，提升甲方物業管理質量。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.指定區域的日常保潔服務；

2.定期對甲方物業進行深度清潔；

3.甲方指定的大型活動或特殊時期的保潔保障；

4.甲方物業內公共設施的清潔與維護；

5.其他雙方協商確定的保潔服務內容。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的，包括日常清潔、深度清潔、設施維護等在內的環境衛生服務。

2.物業管理區域：指甲方所管理的，位于虹口區的住宅小區、商業樓宇等具體物業區域。

3.服務人員：指甲方或乙方指定的，負責提供保潔服務的工作人員。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照合同約定對乙方的服務質量和進度進行監督、檢查。

b)甲方應提供必要的保潔服務所需的工作場地、設備、材料等。

c)甲方應按時支付保潔服務費用。

d)甲方應確保乙方在提供服務過程中，不受第三方干擾，保障乙方正常開展工作。

e)甲方有權要求乙方對服務人員進行培訓，確保服務人員的職業素養和服務質量。

2.乙方的權力和義務

a)乙方應按照合同約定提供專業的保潔服務，確保服務質量符合甲方要求。

b)乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務的順利進行。

c)乙方負責對服務人員進行培訓和管理，確保服務人員遵守甲方的工作紀律。

d)乙方應定期向甲方匯報保潔服務進度，及時解決甲方提出的合理要求。

e)乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料，如有損壞，應承擔相應責任。

f)乙方在合同有效期內，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務價格：雙方經協商確定，保潔服務的價格為人民幣XX元/平方米·月（大寫：XX元整/平方米·月），具體金額根據實際保潔面積計算。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。

3.以下關鍵時間節點：

a)合同簽訂之日起十個工作日內，乙方完成服務人員配置及培訓；

b)每月最后一個工作日前，甲方支付當月保潔服務費；

c)合同到期前一個月，雙方就續約事宜進行協商。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按時支付保潔服務費，應自逾期之日起，按照應付款項的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保潔服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失；

c)若甲方違反合同約定，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內整改；

b)若乙方提供的服務不符合合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c)若乙方未經甲方同意，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、疫情等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應在不可抗力發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。在不可抗力持續期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至虹口區物業管理行業協會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協商一致終止合同；

b)一方嚴重違約，經另一方催告后仍不改正的；

c)因不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同內容達成一致的；

d)合同期限屆滿，雙方未達成續約協議的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行完畢終止前的各項義務，并按約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保潔服務范圍及標準；

b)服務人員名單及資質證明；

c)雙方協商確定的其他文件。

2.