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文檔簡介
贈與證明合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號
法定代表人/負責人:______(以下簡稱“甲方代表”)
聯(lián)系方式:______(通訊地址或其他聯(lián)系方式)
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號
法定代表人/負責人:______(以下簡稱“乙方代表”)
聯(lián)系方式:______(通訊地址或其他聯(lián)系方式)
合同簡介:
甲方和乙方均為我國合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其合法擁有的財產贈與給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、背景及前提條件
1.甲方愿意將其擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的房地產(以下簡稱“贈與財產”),產權證號為______,無償贈與給乙方。
2.甲方保證贈與財產權屬清晰,不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵,并保證贈與行為不違反法律法規(guī)及甲方章程、內部決議等規(guī)定。
3.乙方愿意接受甲方的贈與,并承諾按照本合同的約定,合理使用和管理贈與財產。
4.雙方同意,本合同簽訂后,甲方應配合乙方辦理相關過戶手續(xù),將贈與財產的產權過戶至乙方名下。
二、雙方權利與義務
(以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
1.甲方的權利與義務:甲方有權按照本合同約定將贈與財產過戶給乙方,同時承擔保證贈與財產權屬清晰、無權利瑕疵的義務。
2.乙方的權利與義務:乙方有權接受甲方的贈與,并按照本合同約定合理使用和管理贈與財產,同時承擔遵守法律法規(guī)、合理使用和管理贈與財產的義務。
三、價格與支付條件
1.甲方同意無償贈與贈與財產給乙方,乙方無需支付任何費用。
四、履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.甲方應在合同生效后______個工作日內,配合乙方辦理贈與財產的過戶手續(xù)。
3.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后,按照本合同約定合理使用和管理贈與財產。
五、違約責任
(以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
1.甲方未能履行本合同約定的義務,應承擔相應的違約責任。
2.乙方未能履行本合同約定的義務,應承擔相應的違約責任。
六、不可抗力
(以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
1.雙方因不可抗力導致無法履行本合同的,應根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
七、爭議解決
(以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
(以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、附則
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、簽署
甲方(買方/出租方/委托方):______有限公司
乙方(賣方/承租方/服務提供方):______有限公司
簽署日期:______年______月______日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的贈與財產無償贈與給乙方,以確保乙方能夠合法、有效地取得并使用該財產。具體內容包括:
1.甲方將其名下的房地產贈與給乙方,包括房屋所有權、土地使用權及其附屬設施等。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理贈與財產的過戶手續(xù),確保乙方取得完整的產權。
3.乙方承諾按照合同約定,合理使用和管理贈與財產,不得用于違法活動。
第二條定義
1.贈與財產:指甲方在本合同中無償贈與給乙方的房地產及其附屬設施。
2.過戶手續(xù):指將贈與財產的產權從甲方名下轉移至乙方名下的相關手續(xù)。
3.合理使用和管理:指乙方按照贈與財產的本來用途使用,并負責維護、保養(yǎng),確保財產價值。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務
a)甲方有權按照本合同約定將贈與財產過戶給乙方。
b)甲方應保證贈與財產權屬清晰,無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。
c)甲方應配合乙方辦理贈與財產的過戶手續(xù),包括提供必要的文件和資料。
d)甲方應在合同約定的履行期限內完成過戶手續(xù)。
e)甲方有權要求乙方合理使用和管理贈與財產,確保財產不受損害。
2.乙方的權力和義務
a)乙方有權接受甲方的贈與,并取得贈與財產的完整產權。
b)乙方應遵守法律法規(guī),合理使用和管理贈與財產,不得用于違法活動。
c)乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后,負責贈與財產的維護、保養(yǎng),確保財產價值。
d)乙方有權對贈與財產進行合法處分,包括出售、出租、轉讓等。
e)乙方應在合同約定的履行期限內,協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),及時提供相關資料。
f)乙方應承擔因使用和管理贈與財產而產生的相關稅費、費用等。
第四條價格與支付條件
根據(jù)本合同約定,甲方將贈與財產無償贈與乙方,乙方無需支付任何價格。雙方確認,贈與行為不涉及任何貨幣或其他形式的支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.甲方應在合同生效后______個工作日內,配合乙方辦理贈與財產的過戶手續(xù)。
3.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后,立即開始合理使用和管理贈與財產。
4.如有特殊情況,雙方可協(xié)商一致,書面延長本合同的履行期限。
第六條違約責任
1.甲方違約:
a)甲方未能按約定時間辦理贈與財產的過戶手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金金額為贈與財產市場評估價值的______%。
b)甲方未能保證贈與財產權屬清晰,導致乙方無法取得完整產權的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付相應的賠償。
c)甲方違反本合同的其他約定,導致乙方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。
2.乙方違約:
a)乙方未按約定合理使用和管理贈與財產,導致財產價值貶損的,應向甲方支付賠償金,賠償金金額為貶損價值的______%。
b)乙方違反本合同的其他約定,導致甲方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。
雙方確認,本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補守約方實際損失的,守約方有權要求違約方支付額外的賠償。同時,違約方應承擔因違約行為所產生的全部費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變動等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。
3.發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方有權部分或全部免除履行本合同的義務。但受影響方需在不可抗力事件結束后,盡快恢復履行合同義務。
4.雙方因不可抗力事件導致無法履行本合同的,雙方互不承擔違約責任。但受影響方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。
第八條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
3.訴訟過程中,雙方應遵守訴訟程序,如實陳述事實,依法提供證據(jù)。
4.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產生的費用,按照法院判決承擔。如雙方達成和解,費用分擔可另行協(xié)商確定。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或通訊,應以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均應以書面形式作出,并經雙方簽字蓋章確認,方具有法律效力。
3.終止條件:如雙方一致同意,可提前終止本合同。此外,若一方嚴重違反本合同條款,另一方有權立即終止合同,并要求違約方承擔相應責任。
4.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等,均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方在簽訂本合同時提
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