20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程變更協議：某商業綜合體改造1本合同目錄一覽1.工程概況1.1項目名稱：某商業綜合體改造1.2項目地點：詳細地址1.3工程規模：建筑面積、樓層等1.4工程預算：總預算金額1.5工程時間表：開工日期、竣工日期等2.變更事項2.1變更原因：簡要說明變更原因2.2變更內容：詳細列出變更事項，包括設計、施工、材料等2.3變更對工程預算的影響：預算增減額2.4變更對工程時間表的影響：調整后的時間表3.變更后的合同價款3.1變更后合同總價：新合同總價3.2價款支付方式：支付時間、支付比例等3.3價款調整方式：根據變更事項的具體情況，確定價款調整方式4.變更后的合同履行4.1施工方案調整：根據變更事項，調整施工方案4.2材料供應：變更后的材料供應計劃4.3質量標準：變更后的質量標準要求4.4安全文明施工：變更后的安全文明施工要求5.合同的解除和終止5.1解除條件：合同解除的條件5.2終止條件：合同終止的條件5.3解除和終止后的處理：包括價款退還、工程交接等6.違約責任6.1違約行為：列出違約行為6.2違約責任：違約方的責任及承擔方式6.3違約賠償：賠償金額、賠償方式等7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟等7.2爭議解決地點：爭議解決地點7.3爭議解決時效：爭議解決的時限8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件：合同生效的條件8.2修改條件：合同修改的條件8.3解除條件：合同解除的條件9.保密條款9.1保密內容：保密信息的范圍和內容9.2保密期限：保密信息的保護期限9.3泄露后果：泄露保密信息的后果10.合同的轉讓10.1轉讓條件：合同轉讓的條件10.2轉讓方式：合同轉讓的方式10.3轉讓后果：合同轉讓后的權利義務變化11.合同的附件11.1附件內容：附件的名稱和內容11.2附件效力：附件對合同的補充和解釋效力12.合同的簽字蓋章12.1簽字人員：合同簽字人員的要求和資格12.2蓋章要求：合同蓋章的要求和程序13.其他約定13.1約定內容：合同其他重要約定事項13.2約定效力：其他約定的法律效力14.合同的份數14.1合同份數：合同總份數及各方留存份數14.2份數管理：合同份數的保管和管理要求第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項目名稱：某商業綜合體改造1.2項目地點：詳細地址1.3工程規模：建筑面積、樓層等1.4工程預算：總預算金額1.5工程時間表：開工日期、竣工日期等第二條變更事項2.1變更原因：簡要說明變更原因，如設計調整、甲方要求等。2.2變更內容：詳細列出變更事項，包括設計、施工、材料等，具體到每一項變更的內容和影響。2.3變更對工程預算的影響：預算增減額，詳細計算變更后的預算變化。2.4變更對工程時間表的影響：調整后的時間表，包括每項工作的開始和結束時間。第三條變更后的合同價款3.1變更后合同總價：新合同總價，根據變更事項重新計算的總價。3.2價款支付方式：支付時間、支付比例等，詳細說明支付的具體方式。3.3價款調整方式：根據變更事項的具體情況，確定價款調整方式，如按比例調整、按實際發生額調整等。第四條變更后的合同履行4.1施工方案調整：根據變更事項，調整施工方案，確保工程順利進行。4.2材料供應：變更后的材料供應計劃，包括材料的種類、數量、供應時間等。4.3質量標準：變更后的質量標準要求，確保工程質量符合要求。4.4安全文明施工：變更后的安全文明施工要求，包括安全措施、文明施工要求等。第五條合同的解除和終止5.1解除條件：合同解除的條件，如甲方要求解除、乙方無法履行合同等。5.2終止條件：合同終止的條件，如工程完成、合同到期等。5.3解除和終止后的處理：包括價款退還、工程交接等，詳細說明解除或終止合同后的具體處理方式。第六條違約責任6.1違約行為：列出違約行為，如乙方未能按期完成工程、甲方未能按時支付款項等。6.2違約責任：違約方的責任及承擔方式，如違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：賠償金額、賠償方式等，詳細說明違約賠償的具體金額和方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟等，詳細說明選擇的爭議解決方式。8.2爭議解決地點：爭議解決地點，詳細說明爭議解決地點的位置和名稱。8.3爭議解決時效：爭議解決的時限，如雙方應在爭議發生后的30日內解決爭議。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、甲方支付定金等。9.2修改條件：合同修改的條件，如雙方協商一致、甲方發出書面修改通知等。9.3解除條件：合同解除的條件，如雙方協商一致、甲方發出書面解除通知等。第十條保密條款10.1保密內容：保密信息的范圍和內容，如工程設計圖紙、甲方商業秘密等。10.2保密期限：保密信息的保護期限，如合同簽訂后的5年。10.3泄露后果：泄露保密信息的后果，如違約金、賠償損失等。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：合同轉讓的條件，如雙方協商一致、轉讓方不再參與工程等。11.2轉讓方式：合同轉讓的方式，如書面協議、授權書等。11.3轉讓后果：合同轉讓后的權利義務變化，如新的乙方承擔原乙方的義務和責任。第十二條合同的附件12.1附件內容：附件的名稱和內容，如設計圖紙、施工方案等。12.2附件效力：附件對合同的補充和解釋效力，如附件一為本合同的組成部分。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字人員：合同簽字人員的要求和資格，如必須是公司授權的代表。13.2蓋章要求：合同蓋章的要求和程序，如必須使用正式公章。第十四條合同的份數14.1合同份數：合同總份數及各方留存份數，如合同一式四份，甲方留存兩份，乙方留存兩份。14.2份數管理：合同份數的保管和管理要求，如各方應妥善保管合同，不得泄露給無關人員。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同執行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、監理方、設計方、施工方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規定，對其提供的服務或產品負責。1.3第三方權益：第三方在合同執行過程中，享有其合法權益，包括但不限于獲得合同約定的報酬、賠償等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應在合同簽訂后，將合同副本發送給第三方，并明確第三方在合同中的權利和義務。2.2第三方應在收到合同副本后，確認其在該合同中的權利和義務，并在確認后簽字蓋章。2.3第三方介入合同的程序：甲方應邀請第三方參與合同的履行，第三方同意后，成為合同的一方。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入后，合同的變更應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面變更協議。3.2變更協議應明確變更的內容、范圍、價款、時間等，并經甲乙雙方和第三方簽字蓋章。3.3變更后的合同價款和履行方式，應按照本合同及變更協議的約定執行。第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致第三方無法履行合同的，應承擔相應的違約責任。4.3第三方違約后，甲乙雙方應按照本合同及變更協議的約定，處理違約事宜。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后，合同爭議的解決應按照本合同第八條的約定執行。5.2爭議解決過程中，第三方應提供必要的文件和證明材料，協助甲乙雙方解決爭議。5.3爭議解決結果，應尊重甲乙雙方和第三方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其在合同履行過程中產生的損失承擔責任，責任限額應在本合同中明確。6.2第三方責任限額的確定，應考慮合同性質、金額、風險等因素，并在合同中約定。6.3第三方責任限額的調整，應經甲乙雙方協商一致，并在變更協議中明確。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔合同責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響第三方與其他各方之間的合同關系。7.3第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供服務或產品，并履行合同義務。第八條第三方介入后的合同解除和終止8.1第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權解除和終止合同。8.2合同解除和終止后，第三方應按照本合同及變更協議的約定，處理后續事宜。8.3合同解除和終止后，第三方不再享有合同約定的權利和義務。第九條第三方介入后的合同的生效、修改和解除9.1第三方介入后的合同生效，應按照本合同第九條的約定執行。9.2第三方介入后的合同修改，應按照本合同第十條的約定執行。9.3第三方介入后的合同解除，應按照本合同第八條的約定執行。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應遵守本合同第十條的保密規定，保護甲乙雙方的商業秘密。10.2第三方違反保密規定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第十一條第三方介入后的轉讓11.1第三方不得將合同權利和義務轉讓給其他方，除非甲乙雙方同意。11.2第三方違反轉讓規定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方在合同上的簽字蓋章，應符合本合同第十三條的約定。12.2第三方簽字蓋章后，其對合同的權利和義務產生法律效力。第十三條第三方介入后的份數管理13.1第三方應按照本合同第十四條的約定，妥善保管合同。13.2第三方泄露合同信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第十四條第三方介入后的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙1.1圖紙內容：包含建筑、結構、電氣、給排水等所有專業的設計圖紙。1.2圖紙要求：清晰、準確、完整，符合國家設計和施工標準。1.3圖紙提交時間：合同簽訂后，乙方應在日內提交全部設計圖紙。附件二：施工方案2.1方案內容：包含施工工藝、施工流程、施工組織設計等。2.2方案要求：科學、合理、可行，符合設計和安全標準。2.3方案提交時間：合同簽訂后，乙方應在日內提交全部施工方案。附件三：材料供應計劃3.1計劃內容：列出所有材料的名稱、規格、數量、供應時間等。3.2計劃要求：詳細、準確、及時，確保施工需要。3.3計劃提交時間：合同簽訂后，乙方應在日內提交全部材料供應計劃。附件四：質量標準和要求4.1標準內容：包含工程質量標準、驗收標準等。4.2要求內容：符合國家相關法律法規和行業標準。4.3標準提交時間：合同簽訂后，乙方應在日內提交全部質量標準和要求。附件五：安全文明施工要求5.1要求內容：包含施工現場安全管理、環境保護、文明施工等要求。5.2要求標準：符合國家相關法律法規和行業標準。5.3要求提交時間：合同簽訂后，乙方應在日內提交全部安全文明施工要求。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違反合同約定，未能按時支付款項，包括但不限于工程進度款、材料款等。2.2乙方違反合同約定，未能按時完成工程、提供材料、提交設計圖紙等。2.3第三方違反合同約定，未能提供合格的服務或產品，包括但不限于設計、施工、材料供應等。違約責任認定標準：3.1甲方違約：按照合同約定，支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約：按照合同約定，支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方違約：按照合同約定，支付違約金，賠償甲乙雙方因此造成的損失。違約行為示例說明：1.甲方未能在約定時間內支付工程進度款，導致乙方施工停滯，乙方因此產生的額外費用由甲方承擔。2.乙方未能在約定時間內完成工程，導致甲方無法按時開業，甲方因此產生的損失由乙方承擔。3.第三方提供的材料不符合質量標準，導致工程質量問題，第三方因此造成的損失由第三方承擔。全文完。2024年度裝修工程變更協議：某商業綜合體改造2本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2合同文件的優先順序1.3法律的適用和解釋第二條工程變更的范疇2.1變更的范圍和內容2.2變更的依據和程序2.3變更的生效條件第三條工程變更的時間3.1變更的提出時間3.2變更的審批時間3.3變更的實施時間第四條工程變更的費用4.1變更費用的計算方式4.2變更費用的支付方式4.3變更費用的承擔責任第五條工程變更的工程量5.1變更后的工程量計算5.2變更工程量的確認方式5.3變更工程量的調整機制第六條工程變更的技術要求6.1變更后的技術要求6.2變更技術要求的確認方式6.3變更技術要求的調整機制第七條工程變更的施工計劃7.1變更后的施工計劃7.2變更施工計劃的確認方式7.3變更施工計劃的調整機制第八條工程變更的質量控制8.1變更后的質量標準8.2變更質量控制的措施8.3變更質量問題的處理方式第九條工程變更的安全管理9.1變更后的安全要求9.2變更安全管理的措施9.3變更安全事故的處理方式第十條工程變更的溝通協調10.1變更溝通協調的機制10.2變更溝通協調的參與者10.3變更溝通協調的方式和頻率第十一條工程變更的違約責任11.1變更違約的行為11.2變更違約的責任11.3變更違約的賠償方式第十二條工程變更的合同解除12.1變更合同解除的條件12.2變更合同解除的程序12.3變更合同解除后的責任處理第十三條工程變更的爭議解決13.1變更爭議的解決方式13.2變更爭議的解決機構13.3變更爭議解決的費用承擔第十四條工程變更的其他條款14.1變更后的合同有效期14.2變更后的合同修改和補充14.3變更后的合同終止和解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1本合同是指甲乙雙方就2024年度某商業綜合體改造工程進行的變更協議，由甲方（某商業綜合體所有者）與乙方（承攬本次裝修工程的施工方）簽訂。1.1.2甲方：指某商業綜合體所有者，擁有本次工程項目的所有權和決策權。1.1.3乙方：指承攬本次裝修工程的施工方，負責按照本合同規定完成工程。1.1.4工程：指某商業綜合體改造工程，具體內容見附件一。1.1.5變更：指在合同履行過程中，對工程范圍、內容、時間、費用等方面的修改或調整。1.2合同文件的優先順序1.2.1本合同文件優先順序如下：（1）本合同協議書；（2）附件一：工程詳細描述；（3）附件二：施工圖紙和技術規范；（4）附件三：合同價款及支付方式；（5）附件四：工程進度計劃；（6）附件五：質量保修條款；（7）雙方協商一致的其他文件。1.3法律的適用和解釋1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.3.3本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第二條工程變更的范疇2.1變更的范圍和內容2.1.1變更范圍包括但不僅限于：設計變更、施工方法變更、工程量變更、材料變更等。2.1.2變更內容應符合國家相關法律法規、行業標準及本合同規定。2.2變更的依據和程序2.2.1變更依據：國家法律法規、行業標準、本合同及雙方協商一致的文件。2.2.2變更程序：（1）甲方提出變更意向，并提供變更的詳細內容、依據和理由；（2）乙方收到變更意向后，進行技術評估和成本計算，并在收到變更意向后的14天內向甲方提出變更報價；（3）甲方收到乙方報價后，應在7天內審批完畢，并通知乙方；（4）雙方就變更內容達成一致后，簽訂變更協議，并按照本合同規定執行。2.3變更的生效條件2.3.1雙方就變更內容達成一致，并簽訂書面變更協議。2.3.2變更協議經甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋合同專用章后生效。第三條工程變更的時間3.1變更的提出時間3.1.1甲方應在變更必要時向乙方提出書面變更意向。3.1.2乙方應在收到變更意向后的14天內向甲方提出變更報價。3.2變更的審批時間3.2.1甲方應在收到乙方報價后的7天內完成審批，并通知乙方。3.3變更的實施時間3.3.1雙方達成一致的變更協議后，應根據協議約定的時間、順序、方式實施變更。第四條工程變更的費用4.1變更費用的計算方式4.1.1變更費用根據變更內容、工程量、材料價格等因素，按照乙方正常施工成本加合理利潤計算。4.1.2變更費用計算公式：變更費用=變更工程量×工程量單價+變更材料成本+乙方管理費+乙方利潤。4.2變更費用的支付方式4.2.1甲方按照本合同規定的支付方式和時間，向乙方支付變更費用。4.3變更費用的承擔責任4.3.1因甲方原因導致的變更，甲方承擔相應的變更費用。4.3.2因乙方原因導致的變更，乙方承擔相應的變更費用。4.3.3非甲方和乙方原因導致的變更，雙方按照本合同規定承擔相應的責任。第五條工程變更的工程量5.1變更后的工程量計算5.1.1變更工程量根據變更內容，按照施工圖紙和技術規范進行計算。5.2變更工程量的確認方式5.2.1乙方應在變更協議簽訂后7天內，向甲方提交變更工程量的詳細計算書。5.2.2甲方收到變更工程量第八條工程變更的技術要求8.1變更后的技術要求8.1.1變更后的技術要求應符合國家相關法律法規、行業標準及本合同規定。8.1.2變更后的技術要求如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。8.2變更技術要求的確認方式8.2.1變更技術要求經甲方確認后生效，甲方應在收到乙方提交的變更技術要求后的7天內完成確認。8.2.2甲方確認變更技術要求的方式可以是書面批準、電子郵件確認或其他雙方認可的方式。8.3變更技術要求的調整機制8.3.1如變更技術要求在實施過程中出現問題，乙方應及時向甲方報告，并提出調整建議。8.3.2甲方收到乙方報告后，應在7天內組織相關人員對變更技術要求進行評估，并根據評估結果決定是否調整。第九條工程變更的施工計劃9.1變更后的施工計劃9.1.1變更后的施工計劃應包括施工進度、人員配置、材料供應等內容，并符合本合同規定的工程質量和安全要求。9.1.2變更后的施工計劃如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.2變更施工計劃的確認方式9.2.1變更施工計劃經甲方確認后生效，甲方應在收到乙方提交的變更施工計劃后的7天內完成確認。9.2.2甲方確認變更施工計劃的方式可以是書面批準、電子郵件確認或其他雙方認可的方式。9.3變更施工計劃的調整機制9.3.1如變更施工計劃實施過程中出現問題，乙方應及時向甲方報告，并提出調整建議。9.3.2甲方收到乙方報告后，應在7天內組織相關人員對變更施工計劃進行評估，并根據評估結果決定是否調整。第十條工程變更的質量控制10.1變更后的質量標準10.1.1變更后的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及本合同規定。10.1.2變更后的質量標準如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.2變更質量控制的措施10.2.1乙方應按照本合同規定的質量控制措施進行施工，確保變更后的工程質量符合約定的質量標準。10.2.2乙方應定期向甲方報告質量控制情況，甲方有權對施工過程進行監督檢查。10.3變更質量問題的處理方式10.3.1如變更后的工程出現質量問題，乙方應按照本合同規定的質量保修條款承擔責任。10.3.2甲方發現質量問題后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的7天內進行整改。第十一條工程變更的安全管理11.1變更后的安全要求11.1.1變更后的安全要求應符合國家相關法律法規、行業標準及本合同規定。11.1.2變更后的安全要求如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.2變更安全管理的措施11.2.1乙方應按照本合同規定的安全管理措施進行施工，確保變更后的工程施工安全。11.2.2乙方應定期向甲方報告安全管理情況，甲方有權對施工現場進行安全檢查。11.3變更安全事故的處理方式11.3.1如變更工程施工過程中發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并報告甲方。11.3.2甲方應協助乙方處理安全事故，并根據實際情況決定是否繼續施工。第十二條工程變更的溝通協調12.1變更溝通協調的機制12.1.1雙方應建立變更溝通協調機制，確保變更過程中的信息暢通和問題及時解決。12.1.2變更溝通協調機制可以包括定期會議、現場檢查、電話溝通等方式。12.2變更溝通協調的參與者12.2.1變更溝通協調的參與者包括甲方代表、乙方項目經理及相關技術人員。12.2.2雙方應確保參與溝通協調的人員具有相應的權力和責任。12.3變更溝通協調的方式和頻率12.3.1變更溝通協調的方式可以是面對面會談、電話溝通、電子郵件等。12.3.2變更溝通協調的頻率應根據工程進展情況和實際需要確定。第十三條工程變更的違約責任13.1變更違約的行為13.1.1甲方違反本合同規定，導致變更不能按照第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商等。14.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方參與而導致合同內容、權利義務發生變化的客觀情況。第十五條第三方介入的程序和條件15.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面介入協議。15.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應資質和能力；（2）第三方介入不違反相關法律法規；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入后的合同修正16.1第三方介入導致合同內容變化的，甲乙雙方應根據實際情況簽訂書面修正協議，明確修正的內容、范圍和效力。16.2第三方介入導致合同權利義務變化的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面修正協議，明確修正后的權利義務。第十七條第三方介入的責任限額17.1第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行義務。17.2第三方介入的責任限額應由甲乙雙方在書面介入協議中明確，包括但不限于責任的范圍、限額、承擔方式等。17.3第三方介入的責任限額不應超過其介入合同部分的價款或者費用。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方違反本合同或者介入協議的，應承擔違約責任。18.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。18.3第三方介入的違約責任不應影響甲乙雙方按照本合同約定的權利和義務。第十九條第三方介入的溝通協調19.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，及時了解工程進展情況和第三方的工作表現。19.3甲乙雙方應與第三方共同解決施工過程中出現的問題，確保工程質量和進度。第二十十條第三方介入的安全管理20.1第三方應按照本合同約定的安全管理措施進行施工，確保工程施工安全。20.2第三方應定期向甲乙雙方報告安全管理情況，甲乙雙方有權對施工現場進行安全檢查。20.3第三方發生安全事故的，應立即啟動應急預案，并報告甲乙雙方。甲乙雙方應協助第三方處理安全事故，并根據實際情況決定是否繼續施工。第二十一條第三方介入的質量控制21.1第三方應按照本合同約定的質量控制措施進行施工，確保變更后的工程質量符合約定的質量標準。21.2第三方應定期向甲乙雙方報告質量控制情況，甲乙雙方有權對施工過程進行監督檢查。21.3第三方工程出現質量問題的，應按照本合同約定的質量保修條款承擔責任。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違反本合同或者介入協議的，甲乙雙方應與第三方協