甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度校園宿舍樓建設與維護管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及職責1.2乙方名稱及職責1.3丙方名稱及職責第二條宿舍樓建設2.1建設規模及地點2.2建設標準及要求2.3建設時間及進度第三條宿舍樓維護管理3.1維護管理內容3.2維護管理周期3.3維護管理費用第四條合同履行期限4.1建設期4.2維護管理期第五條合同價款及支付方式5.1建設費用5.2維護管理費用5.3支付方式及時間第六條質量保證6.1建設質量標準6.2驗收及驗收程序6.3質量問題處理第七條安全責任7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3信息披露第十四條附件14.1建設圖紙及技術參數14.2維護管理方案及相關文件14.3合同價款明細表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：大學1.1甲方職責：提供宿舍樓建設及維護管理的場地、基礎設施和相關資源，對乙方和丙方的履約情況進行監督和評估。1.2乙方名稱：建筑有限公司1.2乙方職責：負責宿舍樓的建設工作，按照約定的標準和時間完成建設任務，并承擔相應的質量、安全等責任。1.3丙方名稱：物業管理公司1.3丙方職責：負責宿舍樓的維護管理工作，確保宿舍樓的安全、衛生、舒適，并提供相關的服務。第二條宿舍樓建設2.1建設規模：宿舍樓總建筑面積為平方米，共有個房間，每個房間可容納人。2.2建設標準：宿舍樓應符合國家和地方的建筑標準和規定，建筑材料應符合國家環保和質量標準，建筑外觀應與周圍環境相協調。2.3建設時間及進度：宿舍樓的建設工作應自合同簽訂之日起日內完成。具體的建設進度應按照甲乙雙方協商確定的施工計劃進行。第三條宿舍樓維護管理3.1維護管理內容：丙方應負責宿舍樓的日常維護管理，包括設施設備的檢查、保養和維修，環境衛生的清潔和整理，安全巡查和應急預案的制定和實施等。3.2維護管理周期：丙方應按照約定的周期對宿舍樓進行維護管理，具體周期由甲乙雙方協商確定。3.3維護管理費用：丙方應承擔宿舍樓的維護管理費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。第四條合同履行期限4.1建設期：自合同簽訂之日起至宿舍樓建設完成之日止。4.2維護管理期：自宿舍樓建設完成之日起至合同約定的維護管理期限屆滿之日止。第五條合同價款及支付方式5.1建設費用：宿舍樓建設的總費用為元，具體費用根據實際的建設工程量和單價計算。5.2維護管理費用：宿舍樓維護管理的年度費用為元，具體費用根據實際的維護管理工作和費用發生情況計算。5.3支付方式及時間：甲方應按照約定的時間和方式向乙方和丙方支付建設費用和維護管理費用。具體的支付方式為銀行轉賬，具體的支付時間為每季度末。第六條質量保證6.1建設質量標準：宿舍樓的建設質量應符合國家和地方的建筑標準和規定，建筑材料應符合國家環保和質量標準。6.2驗收及驗收程序：宿舍樓建設完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，按照約定的驗收程序和標準進行。驗收合格的，甲方應支付剩余的建設費用。驗收不合格的，乙方應按照約定的期限和方式進行整改。6.3質量問題處理：如宿舍樓建設過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復和整改，并承擔相應的責任。如宿舍樓建設完成后出現質量問題，乙方應按照約定的期限和方式進行修復和整改，并承擔相應的責任。第八條保密條款8.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違反本條規定的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協商一致，可以對合同進行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力或其他不能履行合同的情況，雙方協商一致可以解除合同。9.3變更及解除程序：變更或解除合同應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付費用、提供場地等，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按約定完成建設任務、質量不符合約定等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3丙方違約責任：丙方未按約定進行維護管理、服務質量不符合約定等，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或合同解除生效。第十三條其他約定13.1知識產權保護：雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。13.3信息披露：雙方應按約定及時披露合同履行過程中的相關信息。第十四條附件14.1建設圖紙及技術參數：詳見附件一。14.2維護管理方案及相關文件：詳見附件二。14.3合同價款明細表：詳見附件三。14.4其他相關文件：詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監管方等在合同履行過程中提供專業服務或參與管理的單位或個人。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應事先協商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲方、乙方、丙方應共同選定第三方，確保其具備相應的資質、專業能力和良好信譽。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方應就第三方介入的具體事項、期限、費用等達成一致，并書面確認。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據合同約定，享有合同約定的權利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關信息、參與管理、提出建議等。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙丙三方的約定，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任：第三方應對其履行合同過程中產生的違約行為或過失造成的損失承擔責任。4.2責任限額：第三方應承擔的責任限額根據合同約定或甲乙丙三方協商確定，并在書面確認文件中明確。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方履行合同約定的義務，并接受甲方的監督和管理。5.2第三方與乙方、丙方：第三方應分別與乙方、丙方履行合同約定的義務，并接受乙方、丙方的監督和管理。5.3第三方與甲方、乙方、丙方的溝通：第三方應保持與甲方、乙方、丙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲方、乙方、丙方協商一致，可以書面協議變更合同，涉及第三方權益的，應事先取得第三方的書面同意。6.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同約定履行義務，并承擔相應的責任。第七條第三方退出7.1第三方提前退出：第三方因特殊情況提前退出合同履行，應提前書面通知甲乙丙三方。7.2第三方違約退出：第三方違約導致合同無法繼續履行，甲乙丙三方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應按照合同約定或甲乙丙三方協商確定的方式進行賠償。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙丙三方協商解決。9.2如協商不成，甲乙丙三方可選擇適用本合同爭議解決條款，或根據實際情況選擇其他合適的爭議解決方式。第十條合同的生效、變更和終止10.1第三方介入的合同修正，需甲乙丙三方簽字蓋章后生效。10.2合同變更或終止，不影響甲乙丙三方對第三方承擔的合同責任。第十一條其他約定11.1甲乙丙三方應保證第三方介入的合法性，不得因第三方介入違反法律法規。11.2甲乙丙三方應確保第三方介入不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。11.3本部分修正內容與本合同其他條款如有沖突，以本部分修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設圖紙及技術參數詳細要求：建設圖紙應包括宿舍樓的平面圖、立面圖、剖面圖等，技術參數應包括建筑材料、構造要求、建筑設備等的技術規格和標準。附件二：維護管理方案及相關文件詳細要求：維護管理方案應包括宿舍樓的日常維護管理內容、維護管理周期、維護管理流程等，相關文件應包括維護管理人員的資質證明、維護管理合同等。附件三：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應詳細列明宿舍樓建設的各項費用，包括建筑材料費、人工費、設備費等，并標明各項費用的金額和支付時間。附件四：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應包括合同履行過程中的重要文件和資料，如變更協議、驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付建設費用或維護管理費用。2.乙方未按約定完成建設任務或提供維護管理服務。3.丙方未按約定進行維護管理或提供服務質量不符合約定。4.第三方未按約定履行義務或造成甲方、乙方、丙方損失。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金金額為本應支付費用的10%。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額根據實際情況確定。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額根據