20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目管理咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產項目管理咨詢服務1.2甲方1.3乙方1.4項目1.5合同周期第二條咨詢服務內容2.1項目規劃與設計2.2項目管理2.3項目成本控制2.4項目進度管理2.5項目質量控制2.6項目風險管理2.7項目驗收與交付第三條乙方義務與責任3.1專業咨詢服務3.2及時提供資料與信息3.3保密義務3.4法律法規遵守3.5違約責任第四條合同周期與時間安排4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3階段性的匯報與評估第五條費用與支付5.1咨詢費用的構成5.2咨詢費用的支付方式5.3費用支付的時間節點第六條變更與調整6.1合同變更的條件6.2合同調整的程序第七條終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條保密協議9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的后果第十條法律法規遵守10.1合同的合法性10.2遵守相關法規與標準第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條一般條款12.1通知12.2合同的轉讓12.3分包與轉包12.4不可抗力12.5完整協議第十三條附件13.1合同附件列表13.2附件內容的說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產項目管理咨詢服務本合同中的房地產項目管理咨詢服務是指乙方根據甲方的要求，為甲方提供關于房地產項目的規劃、設計、管理、成本控制、進度管理、質量控制、風險管理等方面的專業咨詢服務。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同并支付咨詢費用的法人、其他組織或個人。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，并按照甲方要求提供房地產項目管理咨詢服務的法人、其他組織或個人。1.4項目本項目是指甲方委托乙方進行房地產項目管理咨詢服務的具體項目。1.5合同周期合同周期是指本合同的有效期，自合同簽字蓋章之日起至合同約定的服務結束之日止。第二條咨詢服務內容2.1項目規劃與設計乙方根據甲方的要求，為甲方提供房地產項目的規劃與設計方案，包括但不限于項目的定位、規劃布局、建筑設計、景觀設計等。2.2項目管理乙方應按照甲方的要求，對項目的進度、質量、成本、風險等方面進行有效管理，確保項目順利進行。2.3項目成本控制乙方應根據甲方的要求，對項目的成本進行預算編制、成本控制和成本分析，確保項目成本控制在甲方預算范圍內。2.4項目進度管理乙方應制定項目進度計劃，并對項目的進度進行監控與調整，確保項目按照預定進度順利進行。2.5項目質量控制乙方應按照甲方的要求，制定項目質量標準，并進行質量控制，確保項目質量滿足甲方的要求。2.6項目風險管理乙方應識別和評估項目風險，并制定相應的風險應對措施，確保項目風險得到有效控制。2.7項目驗收與交付乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行項目的驗收與交付工作，確保項目順利交付給甲方。第三條乙方義務與責任3.1專業咨詢服務乙方應按照甲方的要求，提供專業的房地產項目管理咨詢服務，并保證服務的質量和效果。3.2及時提供資料與信息乙方應及時向甲方提供與項目相關的資料與信息，并保證信息的真實性和準確性。3.3保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。3.4法律法規遵守乙方應遵守與本項目相關的法律法規，并按照甲方的要求進行合法合規的操作。3.5違約責任如果乙方未能履行合同義務或未能達到合同約定的服務效果，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同周期與時間安排4.1合同開始日期本合同自簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束日期本合同的服務期限為____年，自合同開始日期起算。4.3階段性的匯報與評估乙方應按照甲方的要求，定期進行項目進展的匯報和評估，以確保項目的順利進行。第五條費用與支付5.1咨詢費用的構成咨詢費用包括乙方的服務費用、差旅費用、材料費用等。5.2咨詢費用的支付方式甲方應按照雙方約定的方式支付咨詢費用，支付方式可以是分期支付或一次性支付。5.3費用支付的時間節點甲方應在本合同開始執行后的____個工作日內支付首期咨詢費用，后續費用根據乙方提供的服務進度進行支付。第六條變更與調整6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同調整的程序合同調整應按照雙方協商確定的變更協議進行，并經雙方簽字蓋章確認。第七條終止與解除7.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）甲方未能履行合同義務，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同解除的程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除合同的原因、解除日期、解除后的權利義務處理等事項。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密協議9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方產生的、獲取的、使用的、披露的或與項目相關的所有非公開的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同結束日期止。9.3保密信息泄露的后果如乙方泄露了保密信息，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律法規遵守10.1合同的合法性雙方應確保本合同的合法性，不得違反中華人民共和國法律法規。10.2遵守相關法規與標準雙方在履行合同過程中，應遵守與項目相關的法規與標準。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）甲方未能履行合同義務，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條一般條款12.1通知任何一方應以書面形式向對方發出通知，通知內容應明確、具體。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3分包與轉包乙方不得將本合同項下的任何義務或責任分包或轉包給第三方。12.4不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.5完整協議本合同及附件為本合同的完整協議，取代了所有之前的談判、討論和協議。第十三條附件13.1合同附件列表附件1：項目詳細說明附件2：咨詢服務費用明細表附件3：保密協議13.2附件內容的說明附件1詳細描述了項目的范圍、目標、預期成果等；附件2詳細列出了咨詢服務的費用構成和支付計劃；附件3明確了保密信息的范圍、保密期限和泄露后果。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同下方簽字蓋章，以證明甲方對合同內容的認可和接受。14.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同下方簽字蓋章，以證明乙方對合同內容的認可和接受。14.3簽字蓋章的日期甲乙雙方應在合同下方的簽字蓋章日期作為合同的簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方，與本合同項目實施直接相關，介入甲方和乙方之間的合同履行過程，為甲方和乙方提供特定服務或協助完成特定事項的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、施工單位、供應商、政府相關部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同項目，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入程序第三方介入項目前，應與甲方和乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備完成特定服務或事項的資質和能力；（2）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權益。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方責任第三方應按照書面協議的約定，履行提供服務或協助完成事項的義務，并對其提供的服務或完成的事項承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，確保其提供的服務或完成的事項符合法律要求，并不得損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間的合同履行，應以不影響甲方和乙方之間的合同關系為前提，第三方不應直接介入甲方和乙方之間的合同關系。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據第三方的資質、經驗、信譽等因素，協商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的表述第三方責任限額應明確寫入第三方與甲方和乙方簽訂的書面協議中，包括但不限于賠償限額、責任限制等。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同項目，并不改變本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。5.2第三方介入不影響甲方和乙方的權利義務第三方介入本合同項目，并不影響甲方和乙方之間的權利義務關系，甲方和乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。5.3第三方介入不影響本合同的解除和終止本合同的解除和終止，應按照本合同約定的條件和程序進行，第三方介入不影響本合同的解除和終止。第六條第三方與甲方和乙方的關系6.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲方和乙方之間，應保持獨立的關系，第三方不應直接介入甲方和乙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方的溝通與協調6.3第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲方和乙方之間，如發生糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定服務或事項；（2）甲方和乙方協商一致解除第三方介入；7.2第三方介入的解除程序甲方和乙方協商一致解除第三方介入后，應簽訂書面解除協議，明確解除日期和相關事項。7.3第三方介入終止后的責任劃分第三方終止介入后，應對因其介入期間的行為產生的責任承擔相應的責任。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約行為第三方如未能按照書面協議的約定提供服務或協助完成事項，構成違約行為。8.2第三方違約責任第三方應因其違約行為，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。8.3第三方違約的糾紛解決第三方與甲方和乙方之間的違約糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條甲方和乙方的權利義務9.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權根據本合同和第三方簽訂的書面協議，要求第三方履行約定服務或協助完成事項。9.2甲方和乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細說明：包括項目的范圍、目標、預期成果、時間安排等詳細信息。2.咨詢服務費用明細表：詳細列明咨詢服務費用的構成、收費標準、支付方式、支付時間節點等。3.保密協議：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責任等。4.第三方書面協議：包括第三方介入項目的具體服務內容、責任限額、違約責任等。5.項目進度計劃：詳細列明項目各階段的目標、任務、時間安排等。6.項目質量標準：包括項目質量的具體要求、質量控制措施等。7.風險評估報告：對項目可能面臨的風險進行識別、評估和應對措施的制定。8.項目驗收標準：包括項目驗收的具體要求、驗收程序等。9.合同變更協議：在合同履行過程中，如發生變更，雙方簽訂的變更協議。10.合同解除協議：在合同履行過程中，如發生解除，雙方簽訂的解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未能按照合同約定支付咨詢費用，應承擔遲延支付的違約責任，包括支付違約金、承擔乙方的損失等。（2）未能按照合同約定提供必要的資料和信息，導致乙方無法正常履行合同，應承擔相應的違約責任。（3）擅自變更或解除合同，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔乙方的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未能按照合同約定提供專業咨詢服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限