房屋租賃合同糾紛撤訴申請書范本合同編號：__________甲方（申請人）基本信息：名稱：__________地址：__________乙方（被申請人）基本信息：名稱：__________地址：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規定，以下術語具有以下含義：（1）“租賃合同”指甲方與乙方簽訂的關于房屋租賃的合同。（2）“糾紛”指甲方與乙方在履行租賃合同過程中產生的爭議。（3）“撤訴申請書”指甲方根據本合同約定向有管轄權的人民法院提交的撤銷對乙方起訴的書面申請。1.2解釋本合同各條款的標題僅為查閱方便而設，不影響合同任何條款的解讀和解釋。第二章：撤訴事由2.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中，因乙方違約導致甲方提起訴訟。2.2甲乙雙方在訴訟過程中達成和解協議，乙方已按照和解協議履行了相應義務。2.3甲乙雙方一致同意，甲方向有管轄權的人民法院提交撤訴申請書，撤銷對乙方的起訴。第三章：撤訴申請書的提交及審批3.1甲方應在達成和解協議之日起五個工作日內向有管轄權的人民法院提交撤訴申請書。3.2甲方提交撤訴申請書時，應附上乙方履行和解協議的相關證據。3.3有管轄權的人民法院在收到甲方的撤訴申請書后，按照法定程序進行審批。第四章：撤訴后的權利義務4.1自撤訴申請書批準之日起，甲乙雙方應恢復履行原租賃合同。4.2乙方應按照原租賃合同的約定繼續履行合同義務，不得再次違約。4.3甲方放棄因撤訴而產生的其他一切權利和主張。第五章：違約責任5.1如乙方在撤訴后再次違反原租賃合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方有權根據原租賃合同的約定，向乙方主張因違約所產生的損失賠償。5.3乙方應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。第六章：爭議解決6.1雙方同意，若在履行本合同過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的判決、裁定，并承擔相應的法律責任。第七章：通知與送達7.1本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應以書面形式送達對方。7.2通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送方式進行，并在下列地址進行送達：甲方地址：__________乙方地址：__________7.3通知在下列日期視為送達：（1）如以掛號信或特快專遞方式送達，以郵戳日期為準；（2）如以專人遞送方式送達，以簽收日期為準。第八章：合同的變更和解除8.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。8.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方催告后仍未改正；（2）乙方發生破產、清算等情形，無法繼續履行合同。8.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方嚴重違反本合同約定，經乙方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致乙方無法履行合同。第九章：合同的轉讓9.1未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。9.2在符合以下條件的情況下，甲乙雙方可以轉讓本合同：（1）轉讓方應當向受讓方詳細告知本合同的條款及履行情況；（2）受讓方同意接受本合同的條款及履行情況；（3）轉讓方與受讓方簽訂書面轉讓協議，并經另一方書面同意。第十章：合同的效力10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利、義務和責任。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。11.2保密信息包括但不限于以下內容：（1）雙方的經營狀況、財務狀況、技術秘密等；（2）本合同的內容及履行情況；（3）其他雙方明確要求對方保密的信息。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。第十二章：法律適用與合規性12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。12.3如本合同的任何條款與國家法律法規相抵觸，該條款將按法律規定進行調整或無效，但不影響其他條款的效力。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。13.2受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。13.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后應及時恢復履行合同義務。13.4雙方可根據不可抗力事件的影響，協商決定是否繼續履行本合同或解除合同。第十四章：合同的終止與清算14.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依據合同約定或法律規定終止。14.2合同終止后，雙方應按照以下約定進行清算：（1）乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方；（2）甲乙雙方結算租金、押金等費用；（3）雙方按照合同約定處理未了事宜。第十五章：簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各