通用型2024年度門店消防安全改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方門店定義1.4消防安全改造定義第二條消防安全改造內容2.1改造項目列表2.2改造標準及要求2.3改造時間安排第三條乙方義務與責任3.1乙方提供的服務3.2乙方施工質量保證3.3乙方施工安全責任3.4乙方施工人員管理第四條合同價格與支付方式4.1改造費用總計4.2支付時間表4.3費用支付方式4.4發票開具及稅務問題第五條合同履行與驗收5.1改造施工期限5.2甲方監督權5.3驗收標準及程序5.4驗收后的保修服務第六條違約責任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3賠償金額計算6.4違約解決方式第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除后的責任處理第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與互斥性11.3合同的簽署與生效11.4附件清單第十二條甲方代表及聯系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方代表聯系方式第十三條乙方代表及聯系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方代表聯系方式第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××消防安全責任有限公司1.1甲方地址：×××市×××區×××街道×××號1.2乙方名稱：×××消防安全改造工程公司1.2乙方地址：×××市×××區×××街道×××號1.3甲方門店定義：指甲方所有或管理的經營性門店，包括但不限于商場、超市、專賣店等。1.4消防安全改造定義：指為提高甲方門店的消防安全水平，對門店的消防設施、消防通道、消防器材等進行檢查、更新、改造的過程。第二條消防安全改造內容2.1改造項目列表：2.1.1消防設施升級，包括消防報警系統、自動滅火系統等；2.1.2消防通道拓寬，確保消防車輛順利通行；2.1.3消防器材配置，包括滅火器、消防栓等；2.1.4消防安全標識設置，提醒員工和顧客注意消防安全；2.1.5消防演練組織，提高員工應對火災的能力。2.2改造標準及要求：按照《建筑設計防火規范》（GB50016）和《消防安全評估標準》（GB/T29837）執行。2.3改造時間安排：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。第三條乙方義務與責任3.1乙方提供的服務：按照合同約定，完成甲方門店的消防安全改造工作。3.2乙方施工質量保證：乙方保證施工質量，確保改造后的門店消防安全設施正常運行。3.3乙方施工安全責任：乙方在施工過程中，應確保施工安全，防止安全事故的發生。3.4乙方施工人員管理：乙方應派遣具備相應資質的施工人員進場施工，并對施工人員進行安全教育。第四條合同價格與支付方式4.1改造費用總計：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付時間表：4.2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總額的30%；4.2.2改造工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；4.2.3改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。4.3費用支付方式：銀行轉賬。4.4發票開具及稅務問題：乙方應向甲方提供正規發票，甲方按照稅法規定進行抵扣。第五條合同履行與驗收5.1改造施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。5.2甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量。5.3驗收標準及程序：按照《建筑設計防火規范》（GB50016）和《消防安全評估標準》（GB/T29837）進行驗收。5.4驗收后的保修服務：乙方提供一年的質保期，質保期內免費維修或更換故障設備。第六條違約責任與賠償6.1違約行為定義：一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3賠償金額計算：按照實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。6.4違約解決方式：雙方通過協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協議；8.1.2因政策法規變化，導致合同內容需要變更；8.1.3因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2合同解除條件：8.2.1雙方同意并簽訂書面解除協議；8.2.2因政策法規變化，導致合同無法履行；8.2.3因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方協商一致后，簽訂書面變更協議或解除協議；8.3.2雙方按照協議約定的方式辦理合同變更或解除手續；8.3.3雙方互不承擔違約責任。第九條保密條款9.1保密信息定義：本合同涉及的雙方商業秘密、技術秘密、運營數據等。9.2保密義務及期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起五年。9.3違反保密條款的后果：違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.2合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。11.3合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.4附件清單：見附件。第十二條甲方代表及聯系方式12.1甲方代表姓名：____________12.2甲方代表聯系方式：____________第十三條乙方代表及聯系方式13.1乙方代表姓名：____________13.2乙方代表聯系方式：____________第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3合同簽署日期記錄：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監理方、供應商、施工方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規要求，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的損失承擔責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉：2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，委托第三方提供專業服務；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，與第三方簽訂子合同；2.1.3第三方作為供應商，提供合同約定的貨物或服務；2.1.4第三方作為施工方，承擔合同約定的施工任務。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定和法律法規要求，履行其在合同中的義務，保證貨物或服務的質量、安全及合規性。3.2第三方責任：第三方對其提供的貨物或服務承擔質量、安全及合規性責任，并對其原因導致的損失承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：指第三方對其原因導致的損失承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額確定：4.2.1第三方與甲方、乙方協商確定；4.2.2如協商不成，第三方責任限額按照行業標準或相關規定確定；4.2.3如無行業標準或相關規定，第三方責任限額由法院或仲裁機構根據具體情況確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間各自獨立，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應保證與甲方、乙方之間的溝通暢通，及時告知合同履行情況。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為定義：第三方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的行為。6.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。6.3第三方違約解決方式：甲方、乙方與第三方協商解決，協商不成的，可以向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護原則：甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權益保護措施：7.2.1甲方、乙方不得要求第三方履行超出合同約定的義務；7.2.2甲方、乙方不得干預第三方對合同履行的正常管理；7.2.3甲方、乙方在處理與第三方的事務時，應遵守公平、公正、公開的原則。第八條第三方知情權8.1第三方知情權定義：第三方有權了解與其履行合同有關的信息，包括但不限于合同履行情況、甲方、乙方的要求等。8.2第三方知情權保障：甲方、乙方應保證第三方的知情權，及時告知相關信息，并提供必要的資料和協助。第九條合同的適用及第三方權益保障9.1本合同適用于第三方：第三方參與本合同履行時，應視為接受本合同的約束。9.2第三方權益保障：本合同關于甲方、乙方權益保障的規定，適用于第三方。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同及第三方介入相關的條款適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，第三方應與甲方、乙方協商解決。11.2合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。11.3合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全改造項目清單附件二：消防安全改造設計方案附件三：消防安全改造施工圖紙附件四：消防安全設施設備技術參數附件五：消防安全管理制度附件六：消防安全培訓資料附件七：消防安全演練方案附件八：第三方資質證明文件附件九：第三方服務合同附件十：第三方施工許可證明附件一：消防安全改造項目清單詳細要求和說明：該清單應詳細列明消防安全改造的所有項目，包括項目名稱、項目描述、項目數量、項目規格等。附件二：消防安全改造設計方案詳細要求和說明：該設計方案應包括改造的目標、改造的內容、改造的步驟、改造的預期效果等。附件三：消防安全改造施工圖紙詳細要求和說明：該施工圖紙應詳細列明改造的施工細節，包括消防設施的安裝位置、消防通道的布局、消防器材的配置等。附件四：消防安全設施設備技術參數詳細要求和說明：該技術參數應詳細列明所有消防設施設備的技術參數，包括設備名稱、設備型號、設備性能等。附件五：消防安全管理制度詳細要求和說明：該管理制度應詳細列明消防安全管理制度的內容，包括消防安全責任制、消防安全培訓制度、消防安全檢查制度等。附件六：消防安全培訓資料詳細要求和說明：該培訓資料應包括消防安全知識、消防安全操作規程、消防安全應急預案等內容。附件七：消防安全演練方案詳細要求和說明：該演練方案應詳細列明消防安全演練的內容，包括演練目標、演練流程、演練時間表等。附件八：第三方資質證明文件詳細要求和說明：該文件應詳細列明第三方的資質證明，包括資質證書、資質等級、資質有效期等。附件九：第三方服務合同詳細要求和說明：該合同應詳細列明第三方服務的范圍、服務內容、服務期限、服務費用等。附件十：第三方施工許可證明詳細要求和說明：該證明應詳細列明第三方的施工許可證明，包括許可證書、許可等級、許可有效期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費用；2.乙方未按照合同約定完成改造工作；3.第三方未按照合同約定提供服務或貨物；4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.甲方未按照合同約定支付費用，應支付違約金，并承擔因此造成的乙方損失；2.乙方未按照合同約定完成改造工作，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；3.第三方未按照合同約定提供服務或貨物，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失；4.甲方、