甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件及責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條保險(xiǎn)及安全5.1租賃方提供的保險(xiǎn)5.2承租方的安全責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2承租方的使用維護(hù)第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的附件第十二條其他約定第十三條簽字蓋章第十四條合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于____市的____地塊及配套設(shè)施出租給乙方使用。地塊面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃設(shè)施清單（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在租賃期限內(nèi)，于每日的____時(shí)至____時(shí)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶(hù)行：____。第四條租賃條件及責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照約定時(shí)間支付租金；（5）遵守我國(guó)的法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理規(guī)定。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）按照約定支付租金；（3）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；（4）不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）配合租賃方的管理工作。4.3違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。第五條保險(xiǎn)及安全5.1租賃方提供的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交乙方留存。5.2承租方的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合安全規(guī)定，不得使用明火、易燃易爆物品等存在安全隱患的設(shè)施或物品。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的使用維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即告成立。第十四條合同副本本合同的副本及所有附件，均作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得其應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、賠償?shù)取５谑鶙l第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）如第三方為中介方，中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如第三方為監(jiān)管方，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，并根據(jù)監(jiān)管方的要求提供必要的文件和信息。（3）如第三方為技術(shù)支持方，技術(shù)支持方的義務(wù)包括但不限于提供技術(shù)支持、維護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行等。（4）如第三方為服務(wù)提供方，服務(wù)提供方的義務(wù)包括但不限于提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、承擔(dān)服務(wù)責(zé)任等。16.2說(shuō)明（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。（3）如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬或其他利益為限。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方不履行賠償義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除或減輕甲乙雙方相互之間的責(zé)任。第十九條第三方介入的變更19.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。19.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的第三方信息，并經(jīng)原合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.3第三方變更的影響變更第三方不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止的條件本合同約定的第三方義務(wù)履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。20.2第三方終止的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的事由，并經(jīng)原合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.3第三方終止的影響第三方終止后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。要求：平面圖應(yīng)清晰明了，標(biāo)明各設(shè)施的具體位置和尺寸。2.附件二：設(shè)施清單描述：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量等信息。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件描述：顯示租賃方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件和信息描述：根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的文件和信息。要求：文件和信息應(yīng)完整、真實(shí)、有效，符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。6.附件六：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議描述：如涉及技術(shù)支持和服務(wù)，提供與技術(shù)支持方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)期限和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：服務(wù)提供協(xié)議描述：如涉及服務(wù)提供，提供與服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限和報(bào)酬等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。損壞或破壞設(shè)施：乙方使用租賃設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或破壞。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。違反法律法規(guī)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲金額的____%作為滯納金。損壞或破壞設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，必要時(shí)需賠償甲方因此造成的損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此引發(fā)的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)按照逾期金額的1%每日收取滯納金。例如，如果逾期金額為人民幣10,000