甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新聞發布演播室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1演播室設施與設備1.2演播室使用時間與期限1.3演播室附加服務與設施2.租賃費用與支付方式2.1租賃費用明細2.2租金支付時間與方式2.3押金支付與退還3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2向有關部門申請調解或仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他事項7.1合同的有效期7.2合同的簽訂與生效7.3合同的保管與復制8.租賃物品的描述與數量8.1演播室設施與設備清單8.2演播室使用時間與期限明細9.租賃費用計算與支付明細9.1租金計算方式9.2押金支付與退還明細10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1演播室設施與設備詳細描述11.2演播室使用時間與期限安排12.補充協議12.1雙方對合同的補充與修改13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1演播室設施與設備1.1.1演播室包含的設施與設備如下：(1)演播室主體建筑與內部裝修(2)專業燈光設備(3)音響設備(4)攝像機與錄像設備(5)切換臺與導播設備(6)網絡通訊設備1.1.2演播室使用時間與期限1.1.2.1承租方租賃演播室的時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.1.2.2承租方使用演播室的具體時間為：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定節假日：根據雙方協商確定1.1.3演播室附加服務與設施(1)技術支持與維護(2)演播室清潔與安全保障(3)網絡與通訊服務(4)協助承租方進行拍攝與制作第二條租賃費用與支付方式2.1租賃費用明細2.1.1租金：人民幣元/天2.1.2押金：人民幣元2.1.3其他費用（如有）：根據實際情況確定2.2租金支付時間與方式2.2.1承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，向出租方支付該周期的租金。2.2.2承租方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：(1)戶名：X公司(2)賬號：(3)開戶行：銀行分行2.3押金支付與退還2.3.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。2.3.2合同到期后，若承租方無違約行為，出租方應在租賃物品歸還后三個工作日內退還承租方全部押金。第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1出租方應保證租賃物品的安全、完好，并按照約定的方式提供租賃物品。3.1.2出租方應提供必要的技術支持與服務，確保租賃物品的正常使用。3.1.3出租方應在租賃期限屆滿時，按時退還承租方所支付的押金。3.2承租方的權利與義務3.2.1承租方應按照約定的租賃方式、時間、用途使用租賃物品，并妥善保管租賃物品。3.2.2承租方應在租賃期限屆滿時，將租賃物品按照約定的方式歸還出租方。3.2.3承租方不得將租賃物品轉租、轉讓或用于非法用途。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。4.1.2合同變更的內容包括租賃物品、租賃時間、租賃費用等方面的變更。4.2合同終止條件4.2.1在租賃期限內，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權提前終止合同。4.2.2在租賃期限內，如出租方未按照約定提供租賃物品，承租方有權提前終止合同。4.3合同終止后的事宜處理4.3.1合同終止后，承租方應在規定時間內將租賃物品歸還出租方。4.3.2合同終止后，出租方應在規定時間內退還承租方所支付的押金。第五條違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應承擔相應的違約責任。5.1.2出租方未按照約定提供技術支持與服務的，應承擔相應的違約責任。5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按照約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。5.2.2承租方未按照約定使用租賃物品的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決6.第八條租賃物品的描述與數量8.1演播室設施與設備清單8.1.1演播室主體建筑與內部裝修：具體描述演播室的面積、布局、裝修風格等。8.1.2專業燈光設備：具體描述燈光設備的品牌、型號、數量等。8.1.3音響設備：具體描述音響設備的品牌、型號、數量等。8.1.4攝像機與錄像設備：具體描述攝像機與錄像設備的品牌、型號、數量等。8.1.5切換臺與導播設備：具體描述切換臺與導播設備的品牌、型號、數量等。8.1.6網絡通訊設備：具體描述網絡通訊設備的品牌、型號、數量等。8.2演播室使用時間與期限明細8.2.1承租方租賃演播室的時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。8.2.2承租方使用演播室的具體時間為：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定節假日：根據雙方協商確定第九條租賃費用計算與支付明細9.1租金計算方式9.1.1租金計算公式：租金=租賃天數×租金單價9.1.2租金單價：人民幣元/天9.2押金支付與退還明細9.2.1承租方支付押金人民幣元。9.2.2合同到期后，若承租方無違約行為，出租方應在租賃物品歸還后三個工作日內退還承租方全部押金。第十條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章第十一條附件11.1演播室設施與設備詳細描述11.2演播室使用時間與期限安排第十二條補充協議12.1雙方對合同的補充與修改第十三條合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點第十四條合同編號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。1.2第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的第三方的權益、義務或服務。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方提供租賃物品時，涉及第三方的技術支持或維護服務。2.1.2承租方使用租賃物品時，涉及第三方的許可或批準。2.1.3合同履行過程中，涉及第三方的權益，如知識產權、肖像權等。第三條第三方責任3.1出租方的第三方責任3.1.1出租方應確保第三方的技術支持或維護服務符合合同約定的標準。3.1.2出租方應負責解決因第三方原因導致的問題，確保租賃物品的正常使用。3.2承租方的第三方責任3.2.1承租方在使用租賃物品時，應遵守第三方的許可或批準要求。3.2.2承租方應負責解決因第三方權益問題導致的問題，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應盡力避免第三方介入對合同履行產生不利影響。4.2如因第三方原因導致合同無法履行或產生額外費用，甲乙雙方應協商解決。4.3甲乙雙方均不承擔因第三方介入導致的不可抗力或其他意外事件的責任。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供相關服務或許可，并確保服務質量。5.2第三方應遵守相關法律法規，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔法律責任。6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，甲乙雙方也不承擔第三方的義務。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1如合同履行過程中出現第三方介入情況，甲乙雙方應立即通知對方。7.2甲乙雙方應共同協商確定第三方的權利、義務和責任。7.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面補充協議，作為本合同的附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方應通過友好協商解決第三方介入產生的爭議。8.2如協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方如需變更與第三方的合同內容，應書面通知對方并協商一致。9.2合同變更不得違反法律法規，不得損害第三方合法權益。第十條第三方介入的終止10.1合同終止后，第三方介入的相關權利義務隨之終止。10.2甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：演播室設施與設備詳細描述附件1.1：詳細列出演播室設施與設備的品牌、型號、數量等信息。附件1.2：提供設施與設備的操作手冊或使用說明。附件2：演播室使用時間與期限安排附件2.1：詳細列出承租方使用演播室的時間安排，包括工作日、周末和法定節假日等。附件3：租賃費用計算與支付明細附件3.1：提供租金計算公式、租金單價等信息。附件3.2：詳細列出押金支付與退還的明細。附件4：第三方服務提供者信息附件4.1：列出提供技術支持、維護服務的第三方服務提供者的信息，包括名稱、聯系方式等。附件5：第三方許可或批準文件附件5.1：提供涉及第三方的許可或批準文件的復印件或掃描件。附件6：知識產權聲明附件6.1：聲明甲乙雙方對租賃物品所涉及的知識產權的擁有情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按照約定支付租金示例說明：如果承租方未能在租賃周期開始前五個工作日內支付租金，則構成違約。違約行為2：未按照約定使用租賃物品示例說明：如果承租方未按照約定的方式使用租賃物品，導致設施損壞或損害，則構成違約。違約行為3：未按照約定提供技術支持或維護服務示例