廈門新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余房屋總價款的__________%，人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如有不符合合同約定的，應及時通知甲方進行修復。

3.3乙方在房屋交付后，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家規定繳納購房稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證號：__________

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方的交易，確保交易順利進行。

2.2丙方對房屋的合法性、權屬清晰性負有審查責任，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

2.3丙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，確保乙方順利取得房屋所有權。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認，本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%人民幣__________元整支付給甲方。

3.3乙方剩余房屋總價款的__________%，人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

3.4丙方有權在交易過程中收取合理的傭金，具體金額雙方另行協商。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

4.2甲方在房屋交付前，有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。

4.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付購房款，除支付違約金外，甲方有權要求乙方支付逾期付款期間的利息。

5.2乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

5.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權益及責任

6.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方在交易過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方的合法權益受到損害，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入，旨在確保交易安全、高效，降低交易風險。

9.2第三方主體的專業服務，有助于甲乙雙方更好地履行合同義務，維護各自合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。

10.2甲方通過第三方主體的介入，進一步強化了對交易過程的控制，降低了交易風險。

10.3甲方主導的合同模式，有助于在交易過程中維護自身的合法權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證號：__________

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方的交易，確保交易順利進行。

2.2丙方對房屋的合法性、權屬清晰性負有審查責任，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

2.3丙方應協助乙方進行房屋驗收，確保房屋符合合同約定。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認，本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%人民幣__________元整支付給甲方。

3.3乙方剩余房屋總價款的__________%，人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

3.4丙方有權在交易過程中收取合理的傭金，具體金額雙方另行協商。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

4.2乙方在房屋交付前，有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或減價。

4.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋的，除支付違約金外，乙方有權要求甲方支付逾期交付期間的租金。

5.2甲方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構或使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權益及責任

6.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方在交易過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方的合法權益受到損害，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權益。

9.2乙方通過第三方主體的介入，能夠得到專業的服務和支持，