土方租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于出租方擁有位于________________________的土地使用權，乙方因________________________需要，愿向出租方租用上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土方租用事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向出租方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整。租賃費用支付方式如下：

3.1.1本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向出租方支付租賃費用總額的____%，即人民幣____元整；

3.1.2租賃期限屆滿前____個工作日內，乙方應向出租方支付剩余的租賃費用，即人民幣____元整。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行________________________。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行以下行為：

4.2.1從事非法活動；

4.2.2損壞租賃物；

4.2.3影響周圍環(huán)境和他人權益。

五、租賃物維護與修繕

5.1在租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。

六、租賃物轉讓與抵押

6.1未經(jīng)出租方同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.2乙方如需將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分，應事先征得出租方書面同意。

七、租賃物歸還

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃物及其附屬設施完整無缺地歸還給出租方。

7.2乙方未按約定時間歸還租賃物的，出租方有權要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向出租方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

1.土地使用權證明文件；

2.出租方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于出租方擁有位于________________________的土地使用權，乙方因________________________需要，愿向出租方租用上述土地，丙方作為乙方在該項目中的合作伙伴，同意按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督和管理，以確保項目的順利進行。為明確各方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向出租方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整。租賃費用支付方式如下：

3.1.1本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向出租方支付租賃費用總額的____%，即人民幣____元整；

3.1.2租賃期限屆滿前____個工作日內，乙方應向出租方支付剩余的租賃費用，即人民幣____元整。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方在該項目中的合作伙伴，應對乙方在租賃物上的使用進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定，不得損害出租方的權益。

4.2丙方有權對乙方在租賃物上的使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關資料和說明。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。

五、甲方權益

5.1出租方享有本合同項下的一切權益，包括但不限于租賃物的使用、租賃費用的收取、違約金的收取等。

5.2出租方有權要求乙方按照本合同約定，按時足額支付租賃費用。

5.3出租方有權要求乙方在使用租賃物過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害出租方的權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向出租方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

6.2乙方違反本合同約定，損害出租方權益的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3乙方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在使用租賃物過程中，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地使用權證明文件；

2.出租方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方在租賃物上的使用符合合同約定，維護出租方的權益，促進項目的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的使用權和收益權，通過本合同的簽訂，保障甲方在租賃期限內的權益，確保甲方在項目中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“土地使用者”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方計劃在此土地上開發(fā)建設________________________項目，丙方作為乙方的項目管理方，同意協(xié)助乙方進行項目規(guī)劃、施工監(jiān)督及后期維護，以確保項目按計劃實施。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方，用于________________________項目開發(fā)建設。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整。支付方式如下：

3.1.1本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付租賃費用總額的____%，即人民幣____元整；

3.1.2租賃期限屆滿前____個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的租賃費用，即人民幣____元整。

四、項目管理方責任

4.1丙方作為項目管理方，負責以下工作：

4.1.1制定項目規(guī)劃，包括施工方案、進度安排等；

4.1.2監(jiān)督項目施工，確保施工質量符合相關標準；

4.1.3負責項目后期維護，確保項目設施正常運行。

4.2丙方有權要求乙方提供項目實施過程中的必要資料和說明。

五、乙方權益

5.1乙方享有本合同項下的一切權益，包括但不限于土地使用、項目開發(fā)權、項目收益權等。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，并保證土地權屬清晰、無爭議。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定履行項目管理職責，確保項目順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用權或土地權屬存在爭議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租賃費用、賠償損失等。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或干涉乙方項目實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地使用權證明文件；

2.項目規(guī)劃及施工方案；

3.項目管理方資質證明。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為土地使用