店面轉讓房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方，乙方承租該店面并支付租金等相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面及租賃權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方。

1.2本合同轉讓的店面及租賃權包括但不限于店面使用權、附屬設施使用權、相關許可權等。

1.3乙方在簽訂本合同后，享有上述轉讓的店面及租賃權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

三、租金調整

3.1在租賃期限內，如遇到國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲時，甲方有權根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調整租金。

3.2租金調整的具體方案由雙方另行協(xié)商確定。

四、店面及租賃權使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方提供的店面及租賃權的相關規(guī)定合理使用。

4.2乙方在使用店面及租賃權過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持店面及租賃權的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內，店面及租賃權的維修保養(yǎng)責任由雙方協(xié)商確定。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)店面及租賃權存在安全隱患，應及時通知甲方，由甲方負責修復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付店面及租賃權，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面及租賃權相關證明材料；

（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方，并由丙方提供相關擔保服務，以保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面及租賃權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方。

1.2本合同轉讓的店面及租賃權包括但不限于店面使用權、附屬設施使用權、相關許可權等。

1.3乙方在簽訂本合同后，享有上述轉讓的店面及租賃權。

二、丙方擔保服務

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔保服務，確保乙方的租金支付及其他義務的履行。

2.2丙方提供的擔保方式為__________，擔保金額為__________元。

2.3丙方在乙方違約時，有義務按照本合同的約定向甲方承擔擔保責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

四、租金調整及支付保障

4.1在租賃期限內，如遇到國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲時，甲方有權根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調整租金。

4.2丙方應確保乙方按時足額支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

五、店面及租賃權使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照甲方提供的店面及租賃權的相關規(guī)定合理使用。

5.2乙方在使用店面及租賃權過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持店面及租賃權的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內，店面及租賃權的維修保養(yǎng)責任由雙方協(xié)商確定。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)店面及租賃權存在安全隱患，應及時通知甲方，由甲方負責修復。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付店面及租賃權，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，丙方代為支付后，有權向乙方追償，并有權要求乙方支付違約金__________元。

7.4丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向甲方承擔違約責任。

八、權益保障

8.1甲方在合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定使用店面及租賃權。

8.2甲方有權要求乙方提供其經營情況的定期報告，以保障甲方的權益。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將店面及租賃權轉租、抵押或以其他方式處分。

9.2乙方在租賃期限內，不得從事任何有損甲方權益的活動。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面及租賃權相關證明材料；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金及其他義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低風險，提高對乙方履約能力的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租金支付保障、維修保養(yǎng)責任、違約責任等條款，保障自身權益。同時，甲方有權監(jiān)督乙方經營行為，確保店面及租賃權的合理使用，從而實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方，并由丁方提供相關咨詢服務，以保障乙方的經營權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面及租賃權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店面及相應租賃權轉讓給乙方。

1.2本合同轉讓的店面及租賃權包括但不限于店面使用權、附屬設施使用權、相關許可權等。

1.3乙方在簽訂本合同后，享有上述轉讓的店面及租賃權。

二、丁方咨詢服務

2.1丁方同意為本合同的履行提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、經營策略、法律咨詢等。

2.2丁方提供的咨詢服務費用為__________元，支付方式為__________。

2.3丁方應確保其提供的咨詢服務符合乙方的實際需求，并保障乙方的合法權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

四、租金調整及權益保障

4.1在租賃期限內，如遇到國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲時，乙方有權要求甲方調整租金。

4.2乙方在租金調整過程中，丁方應提供專業(yè)意見，保障乙方的權益。

五、店面及租賃權使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照甲方提供的店面及租賃權的相關規(guī)定合理使用。

5.2乙方在使用店面及租賃權過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持店面及租賃權的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、咨詢服務內容與責任

6.1丁方提供的咨詢服務包括但不限于市場分析、經營策略、法律咨詢等。

6.2丁方應確保其提供的咨詢服務具有針對性，并針對乙方的具體問題提出解決方案。

6.3丁方對其提供的咨詢服務承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付店面及租賃權，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

七、權益保障

7.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供相關經營資料和協(xié)助，以保障乙方的經營權益。

七、限制條款

7.5甲方在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自改變店面及租賃權的使用性質。

7.6甲方不得限制乙方的經營自主權，包括但不限于商品選擇、價格設定、營銷策略等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面及租賃權相關證明材料；

（3）丁方提供的咨詢服務協(xié)議；