濱湖租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

甲方擁有位于濱湖地區的房屋一套，愿意出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無損害甲方房屋及其他財產的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）在房屋內從事違法活動；

（4）損壞房屋及甲方其他財產。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋裝修清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于：

甲方擁有位于濱湖地區的房屋一套，愿意出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述房屋，但由于乙方自身原因，無法提供足夠的擔保；

丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無損害甲方房屋及其他財產的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶責任。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，甲方有權直接向丙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）在房屋內從事違法活動；

（4）損壞房屋及甲方其他財產。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未履行擔保義務；

（2）丙方提供的擔保不符合本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋裝修清單；

（4）第三方擔保協議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的連帶責任，甲方在乙方違約時能迅速追償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益。甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，確保租金的及時支付和房屋的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務方）：________________________

鑒于：

甲方擁有位于濱湖地區的房屋一套，愿意出租；

乙方有意租賃甲方上述房屋，但由于信息不對稱和租賃流程復雜性，乙方希望通過第三方中介服務簡化流程；

丙方作為專業的中介服務方，愿意提供租賃信息對接、合同起草和租賃事務協調等服務；

甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%。

4.2中介服務費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。

5.2乙方有權要求丙方協助辦理租賃登記備案手續。

5.3乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的協調服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或增加額外費用；

（3）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途。

七、丙方責任

7.1丙方應保證提供的中介服務符合法律法規和行業規范。

7.2丙方應對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）中介服務協議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過丙方中介服務的專業性和效率，確保租賃過程的