鄭州二手房買賣全程服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房產基本情況1.1甲方為該房產的合法所有權人，對該房產享有完整的所有權和處置權。1.2該房產位于河南省鄭州市__________區__________路__________號，房屋所有權證號：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3該房產的規劃用途為：__________，實際用途為：__________。1.4該房產的權屬性質為：__________，是否設有抵押、租賃等情況：__________。1.5甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、質量問題、安全隱患等影響交易的問題。二、買賣雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務：（1）甲方應保證對該房產享有合法、完整的所有權和處置權，并保證該房產不存在任何法律糾紛、質量問題、安全隱患等影響交易的問題。（2）甲方應按照本合同約定的價格、時間、方式向乙方支付傭金。（3）甲方應在合同約定的時間內，配合乙方完成房產過戶、交付等相關手續。2.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定的服務內容，為甲方提供二手房買賣全程服務。（2）乙方應在本合同約定的時間內，協助甲方完成房產的出售工作。（3）乙方應按照本合同約定的方式，向甲方支付傭金。三、合同價格及支付方式3.1該房產的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）成交價（不含稅費、裝修等費用）的__________%作為傭金。（2）乙方應在房產過戶完成后，向甲方出具正規發票，甲方按照發票金額支付傭金。四、合同履行及時間安排4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.2乙方應在合同生效后__________個工作日內，向甲方提供全程服務。4.3甲方應在合同生效后__________個工作日內，向乙方支付首期傭金。4.4房產過戶手續應在合同生效后__________個月內完成。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的__________%。5.2若甲方未按照約定時間支付傭金，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付傭金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續相關文件6.傭金支付證明7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付傭金：甲方違反合同約定，遲延支付傭金的行為。2.甲方未按照約定時間完成過戶手續：甲方違反合同約定，遲延完成過戶手續的行為。3.乙方未按照約定提供全程服務：乙方違反合同約定，未能提供約定的服務。4.乙方未按照約定方式支付傭金：乙方違反合同約定，未能按照約定方式支付傭金。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.全程服務：包括尋找買家、協商價格、簽訂合同、辦理過戶等全部過程的服務。3.傭金：乙方為甲方提供服務所獲得的報酬。4.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付傭金。解決辦法：乙方可以暫停提供服務，直至甲方支付傭金。2.問題：房產過戶手續復雜，導致過戶時間延誤。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需文件和信息，加快過戶手續的辦理。3.問題：房屋存在質量問題或安全隱患。解決辦法：甲方應如實告知乙方房屋的實際情況，并負責解決質量問題或安全隱患。五、所有應用場景：1.場景：甲方為出售名下二手房，尋求專業中介服務。說明：甲方可以通過簽訂本合同，委托乙方提供二手房買賣全程服務。2.場景：乙方為甲方提供二手房買賣全程服務。說明：乙方應按照合同約定，為甲方提供尋找買家、協商價格、簽訂合同、辦理過戶等全程服務。3.場景：