甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人購房合同范本標準版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構及面積2.3房屋所有權及使用情況第三條購房價格及支付方式3.1購房總金額3.2支付方式3.3付款時間及條件第四條交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3過戶費用承擔第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍及期限5.3保修費用承擔第六條權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條其他約定10.1物業管理及相關費用10.2戶口遷移10.3附屬設施及物品歸屬第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋平面圖11.3付款憑證及收據第十二條合同簽訂日期第十三條合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份14.2合同副本若干份，用于其他相關單位及個人辦理手續使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，姓名/名稱：________，身份證號：________，聯系電話：________，地址：________。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人，姓名/名稱：________，身份證號：________，聯系電話：________，地址：________。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于________，具體地址為________。2.2房屋結構及面積：房屋結構為________，房屋建筑面積為________平方米，套內建筑面積為________平方米。2.3房屋所有權及使用情況：甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權，沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔，房屋目前的使用情況為________。第三條購房價格及支付方式3.1購房總金額：雙方協商一致，乙方應支付給甲方的購房款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：乙方通過銀行轉賬/現金支付的方式，將購房款分階段支付給甲方。3.3付款時間及條件：乙方應按照雙方約定的付款計劃在約定的時間內支付購房款，具體付款計劃及條件如下：3.3.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房總金額的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；3.3.2剩余款項：乙方應按照雙方約定的付款計劃，在房屋交付前/過戶完成前，支付剩余的購房款項。第四條交付及過戶4.1房屋交付時間：雙方約定，甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.3過戶費用承擔：雙方約定，過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：甲方保證其所出售的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，沒有重大質量問題。5.2保修范圍及期限：甲方對房屋的結構、設備及設施提供____年的質保期，質保期內因質量問題導致的維修費用由甲方承擔。5.3保修費用承擔：雙方約定，在保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方應按照合同約定，按時交付房屋；6.1.2甲方應保證房屋的質量，并承擔保修責任；6.1.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方應按照合同約定支付購房款；6.2.2乙方應按照合同約定的時間和方式接收房屋；6.2.3乙方應承擔過戶費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應支付給乙方違約金，違約金為購房款總額的____%；7.1.2甲方未按照合同約定保證房屋質量的，應承擔維修費用及相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應支付給甲方違約金，違約金為購房款總額的____%；7.2.2乙方未按照合同約定接收房屋的，應承擔由此產生的相關費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同的簽訂地點為________，本合同的簽訂及履行均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同一經簽訂，非經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。9.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務，本合同即告終止。第十條其他約定10.1物業管理及相關費用：房屋交付后，物業管理費及其他相關費用由乙方承擔。10.2戶口遷移：甲方應協助乙方辦理戶口遷移手續，遷移費用由乙方承擔。10.3附屬設施及物品歸屬：房屋附屬設施及物品（如家具、家電等）的歸屬按雙方約定處理，未約定的，視為甲方所有。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件：甲方應提供房屋所有權證的復印件供乙方查閱。11.3付款憑證及收據：乙方支付購房款時，甲方應出具相應的收據。第十二條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份；14.2合同副本若干份，用于其他相關單位及個人辦理手續使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其職責，確保本合同的順利履行。1.3第三方責任限額：第三方對于本合同的履行承擔有限責任，除非另有約定，其對甲方和乙方的責任不超過其收取的費用總額。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，雙方應與第三方協商一致，明確介入的條件和程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房屋過戶、貸款審批、物業驗收等。第三條第三方義務及權益3.1第三方義務：第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方權益：第三方有權根據其提供的服務收取相應的費用，雙方應予以支付。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任劃分：當第三方未能按照合同約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2第三方責任免除：第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力等不可預見的情況，導致無法履行合同的，第三方不承擔責任。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更：當需要變更第三方時，雙方應簽訂書面協議，明確新的第三方。6.2第三方解除：當雙方協商一致，可以解除與第三方的合作關系，但應確保本合同的履行不受影響。第七條第三方費用及支付7.1第三方費用：第三方在履行其職責過程中產生的費用，由雙方按照約定的方式支付。7.2第三方費用支付：雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間支付相關費用。第八條第三方違約責任8.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。8.2第三方違約責任限額：第三方的違約責任限額按照本合同第一條第三款的規定執行。第九條爭議解決9.1第三方爭議：當甲方、乙方與第三方之間發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本爭議的解決地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1第三方信息保密：第三方應對本合同及雙方提供的相關信息予以保密，未經雙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方服務評價：雙方應對第三方提供的服務進行評價，并提出改進意見。第十一條附件11.1第三方服務協議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議作為本合同的附件。11.2第三方收費標準：第三方收費標準作為本合同的附件。第十二條合同簽訂日期本修正條款于____年__月__日簽訂。第十三條合同生效日期本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份；14.2合同副本若干份，用于其他相關單位及個人辦理手續使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權證的所有頁面。附件說明：用于證明甲方對房屋的所有權，以及房屋的基本情況。附件二：房屋平面圖附件要求：準確、清晰，最好為彩色圖。附件三：付款憑證及收據附件要求：真實、有效，需有甲方簽名或蓋章。附件說明：用于證明乙方已按約定支付購房款。附件四：房屋質量保修說明書附件要求：詳細、明了，包含保修范圍、期限及費用承擔等信息。附件說明：用于明確甲方對房屋質量的保修責任。附件五：過戶手續辦理指南附件要求：詳細、易懂，包含過戶所需材料、流程及費用等信息。附件說明：用于指導雙方辦理房屋過戶手續。附件六：物業管理及相關費用說明附件要求：清晰、明了，包含物業管理費、維修基金等費用的計算方式。附件說明：用于說明房屋交付后，乙方需承擔的物業管理及相關費用。附件七：附屬設施及物品清單附件要求：詳細、準確，包含附屬設施和物品的名稱、數量和狀況。附件說明：用于明確房屋附屬設施和物品的歸屬及使用情況。附件八：貸款銀行協議附件要求：正式、有效，需有貸款銀行蓋章及雙方簽字。附件說明：用于記錄乙方貸款購房的相關協議內容。附件九：中介服務協議附件要求：正式、有效，需有中介公司蓋章及雙方簽字。附件說明：用于記錄中介公司為雙方提供服務的內容及費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方未按約定保證房屋質量；3.甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續；4.乙方未按約定時間支付購房款；5.乙方未按約定接收房屋；6.雙方未按約定履行合同其他義務。違約