甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京演播室租賃及后期制作服務合同本合同目錄一覽第一條租賃演播室1.1演播室描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃押金第二條后期制作服務2.1后期制作內容2.2后期制作時間2.3后期制作費用第三條使用演播室規定3.1使用時間3.2使用范圍3.3愛護設施第四條費用支付4.1租金支付4.2服務費支付4.3支付方式第五條押金退還5.1押金退還條件5.2押金退還時間5.3押金退還方式第六條違約責任6.1租賃方違約6.2服務方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2服務方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃演播室1.1演播室描述本合同租賃的演播室位于北京市區路號，演播室面積為平方米，內設個攝像機位，燈光設備齊全，可滿足租賃方的拍攝需求。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。租賃方應在租賃期滿后，按照合同約定的方式將演播室歸還給服務方。1.3租賃費用租賃方應按照每月元人民幣的租金標準向服務方支付租金，租金每半年支付一次。租賃期滿后，租賃方按照合同約定的方式將演播室歸還給服務方。1.4租賃押金租賃方應在簽訂合同之日起五個工作日內向服務方支付人民幣元的押金。租賃期滿后，演播室按照合同約定的方式歸還，無損壞或損失的，服務方應在確認后退還全部押金。第二條后期制作服務2.1后期制作內容服務方應根據租賃方的要求，提供包括但不限于剪輯、特效、音頻處理等后期制作服務。2.2后期制作時間服務方應在租賃方提供素材后的個工作日內完成后期制作。2.3后期制作費用后期制作費用為元人民幣/小時，具體費用根據后期制作的實際工作量進行計算。第三條使用演播室規定3.1使用時間租賃方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的時間使用演播室。3.2使用范圍租賃方在使用演播室時，不得進行違反法律法規、損害演播室設備及設施、影響演播室正常使用的行為。3.3愛護設施租賃方應愛護演播室內的設備及設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。第四條費用支付4.1租金支付租賃方應按照合同約定的租金標準和支付時間，向服務方支付租金。4.2服務費支付租賃方應按照合同約定的后期制作費用標準和服務時間，向服務方支付后期制作服務費。4.3支付方式租賃方可以選擇現金、轉賬等方式支付租金和服務費。第五條押金退還5.1押金退還條件租賃期滿后，演播室無損壞或損失的，服務方應在確認后退還全部押金。5.2押金退還時間服務方應在確認演播室無損壞或損失后的五個工作日內退還押金。5.3押金退還方式服務方退還押金的方式為轉賬至租賃方提供的銀行賬戶。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金或服務費的，應支付違約金，違約金為應付租金或服務費的1%。6.2服務方違約服務方未按照合同約定完成后期制作的，應支付違約金，違約金為后期制作費用的1%。本部分為合同內容，共計字。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后可進行合同變更。8.2解除條件在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如租賃方需提前解除合同，應向服務方支付違約金，違約金為應付租金的10%。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、封鎖等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據實際情況變更、解除合同。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內容與中華人民共和國法律沖突，應以法律規定為準。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應經雙方書面同意，并簽署變更協議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。13.2附件本合同附件包括演播室設施清單、后期制作服務明細等。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（甲方）：________________授權代表：________________14.2服務方簽字服務方（乙方）：________________授權代表：________________14.3簽字日期簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、技術支持方、監考方等。15.2第三方責任第三方介入時，須明確其責任范圍。第三方僅在其職責范圍內承擔相應責任，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。15.3第三方權益第三方根據本合同介入時，享有與甲乙方平等的權益。第三方應按照合同約定履行其職責，并有權獲得相應的報酬。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，應額外簽訂相關條款，明確第三方的職責、權益、責任等。16.2第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方簽訂的額外條款進行界定。若額外條款中未明確責任限額，則第三方承擔的責任限額為其介入行為的直接后果。16.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方、其他第三方之間的關系，按照本合同及額外條款進行界定。第三方在履行合同職責過程中，與其他各方保持獨立關系，不受其他各方影響。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔違約金、損害賠償等責任。具體責任金額及方式，按照雙方簽訂的額外條款進行界定。第十八條第三方權益保障18.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方知識產權、商業秘密等。18.2第三方權益變更若第三方權益發生變更，甲乙方應及時調整合同相關條款，確保合同的履行不受影響。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前個工作日通知甲乙方。19.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙方應繼續履行合同。若第三方退出導致合同無法繼續履行，甲乙方有權解除合同。第二十章第三方監督與評估20.1第三方監督甲乙方應建立健全第三方監督機制，確保第三方按照合同約定履行其職責。20.2第三方評估甲乙方應定期對第三方進行評估，評估內容包括第三方履行合同的情況、服務質量等。評估結果作為甲乙方確定是否繼續與第三方合作的重要依據。第二十一章第三方引起的爭議解決21.1爭議解決甲乙方與第三方之間因履行合同產生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。21.2法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第二十二章合同的生效、變更和終止22.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同變更條件合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽署變更協議。22.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿，雙方未續簽；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。第二十三章其他約定23.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。23.2附件本合同附件包括演播室設施清單、后期制作服務明細等。第二十四章簽字蓋章24.1租賃方簽字租賃方（甲方）：________________授權代表：________________24.2服務方簽字服務方（乙方）：________________授權代表：________________24.3第三方簽字第三方（丙方）：________________授權代表：________________24.4簽字日期簽字日期：________________本部分共計字，對原合同進行了修正，增加了第三方介入后的相關條款，明確了第三方的概念、責權利以及與其他各方的關系，第三方責任限額等，以確保合同履行過程中第三方的權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演播室設施清單詳細列出演播室內所有設施的名稱、數量、型號、狀態等信息。附件二：后期制作服務明細詳細列出后期制作服務的內容、時間、費用等信息。附件三：租賃支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證書、許可證等相關證明文件。附件五：合同變更協議用于記錄合同履行過程中雙方協商一致的變更內容。附件六：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數、比例等。附件七：爭議解決機構名錄列出雙方同意的仲裁機構或人民法院名稱。附件八：不可抗力事件證明發生不可抗力事件時，提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.服務方未按約定時間完成后期制作；3.第三方未按約定履行其職責；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.租賃方違約金計算：逾期支付租金的違約金按照合同租金的1%計算，每逾期一天加收1%。示例：租賃方逾期支付租金10天，違約金為1