房屋租賃中介公司協議書模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方已支付的押金不予退還。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方在租賃期內出售房屋，應提前一個月通知乙方，并協助乙方搬遷。如甲方未按約定通知乙方，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日咱們這份協議啊，不僅僅是雙方的保障，更是對未來的規劃。你看，這租金的調整，咱們提前就說明了，免得到時候因為價格的問題爭執不休。還有啊，那個押金，咱們也說好了，租賃期滿后，如果房屋沒有什么大的問題，押金就會全額退還。畢竟，誰也不希望因為一些小事情，影響了雙方的感情。再說說這個房屋的使用，乙方一定要愛惜房子，畢竟這是甲方的心血。如果有什么需要維修的地方，及時跟甲方說，咱們商量著解決。還有，如果乙方需要提前解除合同，那也要提前一個月跟甲方說，這樣大家都有準備。咱們這份協議啊，就是希望雙方都能遵守，這樣才能讓租賃的過程更加順利。畢竟，大家都希望找個合適的房子，住的安心，不是嗎？所以，如果有任何問題，及時溝通，不要把小問題拖成大問題。這份協議啊，不僅是約束，更是保障。約束雙方的行為，保障雙方的權益。只要我們都能遵守協議，我相信，這次的租賃過程一定會順利愉快。啊，我希望乙方能把這個房子當作自己的家，愛惜房子，合理使用。如果有什么需要維修的，及時溝通，咱們一起解決。這樣一來，大家都能住的開心，不是嗎？重點：1.租金及押金的具體數額和退還條件。2.租賃期限、提前解除合同的規定。3.房屋使用和維修的責任分配。4.違約責任及爭議解決方式。難點：1.租金調整的機制（如涉及）。2.押金的退還流程（涉及損壞賠償的評估）。3.房屋維修的具體處理流程。4.合同變更或解除的正當理由和程序。注意事項：1.確保協議中租金支付日期、租賃期限起止日期等關鍵信息準確無誤。2.明確房屋內設施的清單及其損壞賠償標準。3.注意雙方簽字蓋章的日期應為實際簽署日期，而非提前或延后。4.押金支付和退還應在協議中明確金額及退還條件。5.對于提前解除合同的情況，要明確規定提