成都市花鳥市場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：成都市花鳥市場管理有限公司地址：成都市青羊區(qū)xx街xx號聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有成都市花鳥市場的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的成都市花鳥市場的攤位，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的攤位具體位置、面積、攤位號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃標的僅用于合法經營，并應遵守市場內的各項管理規(guī)定。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃標的及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃標的及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求購買相應的商業(yè)保險，并將保險單交給甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經營活動導致的損失，由乙方自行承擔。第七條提前終止合同7.1在租賃期內，如乙方提前終止本合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內，如甲方提前終止本合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責任雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市花鳥市場攤位租賃合同附件2.租賃標的詳細位置、面積、攤位號等資料3.乙方經營范圍及資質證明文件4.商業(yè)保險單據5.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標的3.乙方提前終止合同4.甲方提前終止合同5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的及出租權的當事人。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃標的的當事人。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的成都市花鳥市場的攤位。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標的解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如不改正，甲方有權解除合同。3.租賃標的損壞解決辦法：乙方負責維修或賠償，購買相應的商業(yè)保險。4.提前終止合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據實際情況確定違約金。5.其他爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合