?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同第六條的約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房屋信息，并簽字確認(rèn)。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.押金退還問題。解決辦法：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方干涉乙方居住問題。解決辦法：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.租賃房屋及附屬設(shè)施：指出租方出租給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施，如家具、家電等。8.恢復(fù)原狀：指承租方在租賃期滿后，將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于城市郊區(qū)的平房。3.租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。4.租賃房屋具備基本的居住條件，無需大規(guī)模裝修或改造。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法用途，如開設(shè)賭場、制售假冒偽劣商品等。2.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因自然原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.水電費(fèi)用：如租賃房屋的水電費(fèi)用未包含在租金內(nèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。6.變更條款：如租賃期限內(nèi)，甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違