2024版門面租賃權終止合同本合同目錄一覽第一條租賃權終止合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途第三條租賃合同終止原因3.1合同到期終止3.2雙方協商一致終止3.3法律規定終止第四條租賃合同終止時間4.1終止日期4.2終止前通知期限第五條租賃合同終止后義務5.1出租方義務5.2承租方義務第六條租賃合同終止后費用結算6.1租金結算6.2押金退還6.3費用承擔第七條租賃合同終止后權益處理7.1經營權益處理7.2物品歸屬第八條租賃合同終止后爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決第九條租賃合同終止后保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條租賃合同終止后違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條租賃合同終止后強制執行11.1執行依據11.2執行方式第十二條租賃合同終止后其他條款12.1配合交接12.2協助搬離第十三條租賃合同終止后簽署日期13.1簽署日期第十四條租賃合同終止后簽署地點14.1簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃權終止合同主體甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：第二條租賃門面基本情況2.1門面位置：門面位于（街道/區域），門面具體地址為（門面地址），門面指示地圖附后。2.2門面面積：門面實際使用面積為（平方米），門面平面圖附后。2.3門面用途：乙方向甲方承租該門面用于（經營范圍），在租賃期間應遵守相關法律法規及甲方物業管理規定。第三條租賃合同終止原因3.1合同到期終止：本合同租賃期限自（起始日期）至（終止日期），租賃期滿后本合同自動終止。3.2雙方協商一致終止：在租賃期限內，經雙方協商一致，可提前終止本合同。3.3法律規定終止：如因法律法規變化或其他不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方同意立即終止本合同。第四條租賃合同終止時間4.1終止日期：本合同的終止日期為（終止日期）。4.2終止前通知期限：甲方應在終止日期前（提前通知天數）書面通知乙方合同終止日期。乙方應在接到通知后（規定時間內）搬離門面，并將門面恢復至合同起始狀態。第五條租賃合同終止后義務5.1出租方義務：（甲方義務條款，如保證門面現狀、提供必要的協助等）5.2承租方義務：（乙方義務條款，如按期支付租金、保持門面整潔、配合甲方管理等）第六條租賃合同終止后費用結算6.1租金結算：（租金結算條款，如剩余租金處理、租金退還條件等）6.2押金退還：（押金退還條款，如押金退還條件、退還時間等）6.3費用承擔：（其他費用承擔條款，如物業管理費、水電費等）第七條租賃合同終止后權益處理7.1經營權益處理：（經營權益處理條款，如處理剩余存貨、客戶關系轉移等）7.2物品歸屬：（物品歸屬條款，如歸屬判定標準、交接程序等）第八條租賃合同終止后爭議解決8.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2調解解決：如協商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條租賃合同終止后保密條款9.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對保密內容的保密義務持續至（保密期限）。第十條租賃合同終止后違約責任10.1違約情形：（列舉違約情形，如不按期搬離、不支付租金等）10.2違約責任承擔：（違約責任承擔方式，如違約金、賠償損失等）第十一條租賃合同終止后強制執行11.1執行依據：本合同及其補充協議、附件等均為執行依據。11.2執行方式：甲方或乙方可向人民法院申請強制執行本合同的約定。第十二條租賃合同終止后其他條款12.1配合交接：本合同終止后，乙方應向甲方辦理所有物品、文件的交接手續。12.2協助搬離：甲方應協助乙方在規定時間內搬離門面，并將門面恢復至合同起始狀態。第十三條租賃合同終止后簽署日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條租賃合同終止后簽署地點14.1簽署地點：本合同于（簽署地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入可能發生在合同簽署、履行、變更或終止的任何階段。2.2介入方式：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、履行監管職責、執行維修保養、進行資產評估等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方協商確定的職責履行相應義務，并對其提供的服務或產品的質量負責。3.2責任限額：除非本合同有特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收取的費用總額。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方提供相關服務。4.2第三方指定：如甲方和乙方無法達成一致，可按照合同約定的方式或向甲方所在地的人民法院申請指定第三方。第五條第三方服務范圍與內容5.1服務范圍：第三方服務的范圍應明確載明在本合同中，包括但不限于維修、保養、評估等。5.2服務內容：第三方應提供的具體服務內容應詳細列明在本合同的附件中，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第六條第三方費用6.1費用支付：第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定承擔。6.2費用結算：甲乙雙方應在每月/每季度/每年底與第三方進行費用結算。第七條第三方義務與責任7.1第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并遵守相關法律法規。7.2第三方責任：第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方與甲乙方的溝通協作8.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通應通過雙方協商確定的渠道進行。8.2協作要求：第三方在提供服務過程中應保持與甲乙雙方的密切溝通，確保服務的質量和效率。第九條第三方違約處理9.1違約情形：第三方未按照合同約定提供服務或違反法律法規的，構成違約。9.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方立即改正違約行為，并承擔違約責任。第十條第三方退出10.1退出情形：10.2退出程序：第三方退出前應提前（提前通知天數）通知甲乙雙方，并協助完成交接手續。第十一條第三方更換11.1更換情形：甲乙雙方經協商一致，可以更換第三方。11.2更換程序：更換第三方前，甲乙雙方應按照本合同約定的方式選擇新的第三方，并履行相關手續。第十二條第三方與合同其他方的關系12.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，不得影響甲方與乙方之間的合同關系。12.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，不得影響乙方與甲方之間的合同關系。第十三條第三方介入的變更與終止13.1變更情形：本合同執行過程中，如需要變更第三方的服務內容或義務，甲乙雙方應協商一致并修改合同。13.2終止情形：本合同執行過程中，如第三方未能按照約定提供服務或甲乙雙方協商決定終止第三方服務，合同中涉及第三方的部分相應終止。第十四條第三方介入的違約賠償14.1賠償責任：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。14.2賠償限額：第三方的賠償責任限額應遵守本合同關于責任限額的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面位置平面圖詳細描述門面的具體位置、尺寸、周邊環境等信息。附件二：門面面積測量報告詳細記錄門面面積的測量數據和計算公式。附件三：門面用途說明明確乙方向甲方承租門面所用于的經營范圍。附件四：租賃合同本合同的正本，包括所有條款和條件。附件五：租賃期限變更協議如租賃期限需要變更，雙方簽署的變更協議。附件六：提前終止合同協議雙方協商一致提前終止合同時簽署的協議。附件七：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息和支付憑證。附件八：押金支付與退還協議詳細說明押金的支付金額、退還條件和程序。附件九：費用支付記錄記錄乙方支付其他費用的詳細信息和支付憑證。附件十：經營權益處理協議明確合同終止后乙方經營權益的處理方式。附件十一：物品歸屬確認協議明確合同終止后物品的歸屬和交接程序。附件十二：保密協議雙方簽署的保密協議，詳細說明保密內容和期限。附件十三：違約行為及責任認定協議詳細列舉違約行為及相應的責任認定標準。附件十四：第三方服務協議明確第三方提供的服務內容、范圍、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期支付租金或費用。2.乙方未按照合同約定使用門面。3.乙方未按照約定時間搬離門面。4.第三方未按照約定提供服務或產品質量不符合要求。5