二零二四年工業園區門衛承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2園區方定義1.3門衛服務定義第二條服務內容2.1承包方義務2.2園區方義務2.3服務時間第三條服務標準3.1人員要求3.2服務質量3.3安全管理第四條合同期限4.1開始日期4.2結束日期4.3續約條款第五條費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整第六條違約責任6.1承包方違約6.2園區方違約6.3違約處理第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密第十條強制性條款10.1法律法規10.2強制性規定10.3合規要求第十一條保險責任11.1承包方保險11.2園區方保險11.3保險理賠第十二條協助與配合12.1雙方協助12.2信息共享12.3突發事件處理第十三條其他條款13.1通知與送達13.2適用法律13.3附件說明第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的具有獨立法人資格的企業或個人，負責提供門衛服務。1.2園區方定義園區方是指由乙方指定的具有獨立法人資格的企業或個人，負責對園區進行管理。1.3門衛服務定義門衛服務是指承包方為園區方提供的安全保衛服務，包括門禁管理、車輛管控、人員出入管理、安全巡查等。第二條服務內容2.1承包方義務承包方應按照合同約定提供門衛服務，確保服務質量，遵守國家相關法律法規，維護園區的安全秩序。2.2園區方義務園區方應提供必要的辦公和生活設施，保障承包方的正常工作和生活需要，同時應協助承包方開展門衛服務。2.3服務時間門衛服務時間為每天24小時，全年無休。第三條服務標準3.1人員要求承包方應按照園區方的要求，配備具有一定經驗和專業技能的門衛人員，并定期進行培訓和考核。3.2服務質量承包方應確保門衛服務質量達到園區方的要求，包括對出入人員的核查、車輛的管控、安全的巡查等工作。3.3安全管理承包方應制定完善的安全管理制度，確保園區的安全秩序，對發生的突發事件應立即進行處理，并及時報告園區方。第四條合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2結束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。4.3續約條款合同到期前____個月，雙方可協商續約，續約條件可根據市場情況進行調整。第五條費用與支付5.1服務費用承包方應按照合同約定的服務內容和標準，向園區方提供門衛服務，并收取相應的服務費用。5.2費用支付方式園區方應按照合同約定的時間，向承包方支付服務費用。5.3費用調整合同有效期內，如因市場行情變化等原因，雙方可協商調整服務費用。第六條違約責任6.1承包方違約承包方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合園區方要求，應承擔違約責任，向園區方支付違約金。6.2園區方違約園區方未按照合同約定支付服務費用，或未提供必要的設施和協助，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。6.3違約處理違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，可書面修改合同，并由雙方代表簽字蓋章確認。8.2合同終止（1）合同有效期屆滿，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）一方出現法律解散、破產等情形，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致，提前終止合同。8.3合同解除合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續。合同解除后，承包方應立即停止提供服務，園區方不再支付服務費用。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。9.3違約保密如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條強制性條款10.1法律法規雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，不得違反國家政策和法規要求。10.2強制性規定如國家出臺新的法律法規，強制性規定影響合同的履行，雙方應按照新法律法規執行。10.3合規要求雙方應按照行業標準、政策要求，確保合同的合規性。第十一條保險責任11.1承包方保險承包方應為其員工購買社會保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。11.2園區方保險園區方應購買相應的物業保險，并承擔保險費用。11.3保險理賠如發生保險事故，雙方應積極協助對方進行保險理賠。第十二條協助與配合12.1雙方協助雙方應相互協助，共同保障合同的履行。12.2信息共享雙方應保持信息暢通，及時通報與合同履行有關的信息。12.3突發事件處理如發生突發事件，雙方應立即溝通，共同采取措施，確保園區安全。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方通過書面形式發出的通知，送達對方指定的地址，即視為有效送達。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3附件說明本合同附件包括合同履行所需的相關文件，如人員名單、服務標準等。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。14.3合同副本雙方各執一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或企業。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監管方、技術支持方等。1.3第三方責任第三方對于本合同的履行不直接承擔責任，但對其引起的損失需依法承擔責任。第二條第三方介入情形2.1介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應提前書面通知對方。2.2介入程序第三方介入應經過甲乙雙方的協商一致，并簽訂書面補充協議。2.3第三方選擇第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用，以及合同約定的權益。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或產品，并保證服務或產品的質量。3.3第三方責任限制第三方對于由于其原因導致的損失，依法承擔責任，但對于間接損失、特殊損失等不承擔責任。第四條甲乙方責任4.1甲乙方應承擔的第三方責任甲乙方對于第三方的行為承擔連帶責任，但甲乙方有權向第三方追償。4.2甲乙方對第三方的監管甲乙方應對第三方進行合理的監管，確保第三方按照合同約定履行義務。4.3甲乙方對第三方的支付甲乙方應按照合同約定及時支付第三方應得的費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在直接的債權債務關系。5.2第三方與甲乙方合同的簽訂第三方與甲乙方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并經甲乙方同意。5.3第三方與甲乙方合同的履行第三方應按照與甲乙方簽訂的合同履行義務，并承擔相應的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同約定的服務費用的一定比例確定，具體比例由甲乙方協商確定。6.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應經過甲乙雙方的協商一致，并簽訂書面補充協議。6.3第三方責任限額的適用第三方在承擔責任時，其責任限額不得超過甲乙方協商確定的限額。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件當第三方介入導致合同內容發生變化時，甲乙方應簽訂書面補充協議。7.2合同變更程序合同變更應經過甲乙雙方的協商一致，并簽訂書面補充協議。7.3合同變更的生效合同變更自甲乙方簽訂書面補充協議之日起生效。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1合同終止條件當第三方介入導致合同無法履行時，甲乙方有權終止或解除合同。8.2合同解除程序合同解除應經過甲乙雙方的協商一致，并簽訂書面解除協議。8.3合同解除后的責任處理合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理未履行部分的責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1協商解決甲乙方應通過協商解決第三方介入引起的爭議。9.2調解解決如協商不成，甲乙方可以尋求第三方調解，調解結果對甲乙方具有約束力。9.3法律途徑如調解不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行的繼續第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應繼續按照合同約定履行義務。10.2合同履行的變更如第三方介入導致合同履行發生變更，甲乙方應簽訂書面補充協議，并按照補充協議履行義務。10.3合同履行的終止與解除如第三方介入導致合同履行無法繼續，甲乙方有權終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門衛服務人員名單詳細列出提供門衛服務的所有人員姓名、職務、聯系方式等信息。附件2：門衛服務標準和要求詳細描述門衛服務的內容、服務標準、工作時長、著裝要求等。附件3：保險證明文件提供第三方保險的保單副本，證明第三方已購買相應的保險。附件4：第三方資質證明文件提供第三方的營業執照、資質證書等證明文件，證明第三方具有提供服務的資格。附件5：合同履行過程中的相關報表包括門衛服務記錄、人員出勤記錄、費用支出記錄等。附件6：合同履行過程中的相關通知和函件包括合同變更、終止、解除的通知，以及雙方之間的其他函件。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：承包方未按照合同約定提供門衛服務違約責任：承包方應向園區方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為示例：承包方未能按時提供門衛服務，導致園區方無法正常管理園區安全。違約行為2：園區方未按照合同約定支付服務費用違約責任：園區方應向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為示例：園區方未能按時支付承包方的服務費用，導致承包方無法正常提供門衛服務。違約行為3：雙方未按照合同約定履行義務違約責任：雙方應承擔連帶責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為示例：雙方在合同履行