2024年仿古建筑出租合同范本

甲方（出租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

鑒于甲方是位于________________（地址）的仿古建筑的合法所有者，且乙方有意愿租賃該建筑用于________________（用途），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（地址）的仿古建筑（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況詳見附件一《租賃物狀況說明書》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于________________（用途），不得擅自改變租賃用途。

2.2若乙方需變更租賃用途，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣________________元/月（大寫：________________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的五日前支付當季度租金。

4.3甲方收取租金的賬戶信息為：________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在三個工作日內無息退還押金。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好狀態，并滿足乙方正常使用的需求。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。

6.3租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的大修由甲方負責，乙方原因造成的損壞由乙方負責修繕。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過三十日，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力致使不能實現合同目的，雙方均有權解除合同。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反本合同約定導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________

日期：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：___________