整體公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設施，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設施進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋及附屬設施，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________，具體經營內容詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金總額為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。租金支付方式為________，具體支付時間及金額詳見附件二。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在租賃物交付后________日內對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起________日內予以修復或更換。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任如下：

（1）乙方應妥善使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

（2）租賃物因乙方使用不當、保養不周等原因造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。

（3）租賃物因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責修復或承擔相應費用。

五、租賃物的占用與使用

5.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。

（2）甲方未按約定履行維修、保養責任的，應向乙方支付違約金，違約金為維修、保養費用總額的________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物具體經營內容

二、租金支付明細

九、合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設施，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設施進行生產經營活動，為保障甲方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋及附屬設施，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________，具體經營內容詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金總額為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。租金支付方式為________，具體支付時間及金額詳見附件二。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在租賃物交付后________日內對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起________日內予以修復或更換。

四、第三方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責租賃物在租賃期間的安全、消防、環保等事宜；

（2）協助甲方對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

4.2丙方的權利：

（1）對乙方的生產經營活動進行合理監督；

（2）在乙方違約時，有權向甲方提出處理建議。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的權屬清晰、無權屬糾紛。

5.2甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定，并在乙方違約時追究其違約責任。

5.3甲方在丙方協助下，有權對乙方的生產經營活動進行管理。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方應按約定用途使用租賃物，并保證租賃物在租賃期間的安全、消防、環保等事宜。

6.2乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的________%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或承擔相應費用。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；

（2）未按約定履行維修、保養責任的，應向乙方支付違約金，違約金為維修、保養費用總額的________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在確保租賃物的安全、消防、環保等事宜得到妥善處理，同時，丙方作為監督方，有助于維護甲方的權益，降低甲方的經營風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全、穩定經營，并通過引入第三方和加強對乙方的監督，降低自身經營風險。

附件：

一、租賃物具體經營內容

二、租金支付明細

三、第三方服務內容

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務辦公空間，乙方愿意租賃該辦公空間用于開展商務活動，為保障乙方的權益和辦公環境的穩定性，丙方作為第三方參與本合同，提供專業物業管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商務辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為商務辦公，具體使用功能詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金總額為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。租金支付方式為________，具體支付時間及金額詳見附件二。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合乙方使用要求。

3.2乙方應在租賃物交付后________日內對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起________日內予以修復或更換。

四、第三方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責租賃物的日常物業管理，包括清潔、安保、綠化等；

（2）確保租賃物內的公共設施正常運行，對設施故障進行維修；

（3）對乙方進行辦公指導，提供必要的商務支持。

4.2丙方的權利：

（1）對乙方的辦公活動進行合理監督，確保其遵守租賃合同和物業管理規定；

（2）在乙方違約時，有權向甲方提出處理建議。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按約定用途使用租賃物，并保證租賃物在租賃期間的安全、消防、環保等事宜。

5.2乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定收回租賃物，并享有優先續租權。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的權屬清晰、無權屬糾紛。

6.2甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.3甲方在丙方協助下，有權對乙方的辦公活動進行管理。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；

（2）未按約定履行維修、保養責任的，應向乙方支付違約金，違約金為維修、保養費用總額的________%。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的________%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽