房屋租賃合同售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋所有權證號為：______________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為______________________________平方米，結構為______________________________，裝修情況為______________________________。

1.3租賃房屋的用途為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______________________________元/月，共計人民幣______________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方結清所有費用，并保持租賃房屋的完好，甲方應在收到乙方書面申請后____________日內退還押金。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后____________日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋的裝修、設備等狀況，如有損壞或不符合約定，應在接收時立即向甲方提出，甲方應在____________日內予以修復或更換。

六、租賃房屋的使用與維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責對租賃房屋的設備進行日常維護。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

第三方主體：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，同時第三方作為擔保方參與本合同，為確保合同履行，維護甲方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋所有權證號為：______________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為______________________________平方米，結構為______________________________，裝修情況為______________________________。

1.3租賃房屋的用途為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______________________________元/月，共計人民幣______________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方履行本合同約定的義務，同意在本合同履行期間向甲方提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣______________________________元。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權向第三方追償。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后____________日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋的裝修、設備等狀況，如有損壞或不符合約定，應在接收時立即向甲方提出，甲方應在____________日內予以修復或更換。

六、租賃房屋的使用與維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責對租賃房屋的設備進行日常維護。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追償。

7.2甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權采取措施制止并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

8.4如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速追償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和限制條款，確保自身權益不受損害，降低租賃風險。同時，甲方通過調整租金等手段，保障自身利益，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

第三方主體：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯系電話：______________________________

鑒于甲方愿意出租位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）給乙方使用，乙方希望承租該租賃房屋，同時第三方作為擔保方參與本合同，以確保合同履行，維護乙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋所有權證號為：______________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為______________________________平方米，結構為______________________________，裝修情況為______________________________。

1.3租賃房屋的用途為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______________________________元/月，共計人民幣______________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方的租賃權益，同意在本合同履行期間向甲方提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣______________________________元。

4.3如甲方違反本合同約定，第三方有權要求甲方承擔相應責任。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后____________日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋的裝修、設備等狀況，如有損壞或不符合約定，應在接收時立即向甲方提出，甲方應在____________日內予以修復或更換。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定條件交付租賃房屋，如房屋存在質量問題或不符合約定，乙方有權要求甲方修復或更換。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有居住安寧的權利