北京小學(xué)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于教育教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于教育教學(xué)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；

3.2甲方應(yīng)于收到乙方支付租金后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用；

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物；

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于教育教學(xué)活動(dòng)，丙方作為乙方運(yùn)營(yíng)的合作伙伴，參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于教育教學(xué)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方運(yùn)營(yíng)的合作伙伴，對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的教育教學(xué)活動(dòng)負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任；

3.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保教育教學(xué)活動(dòng)的合法合規(guī)；

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保教育教學(xué)活動(dòng)的合法性和安全性；

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施的正常使用；

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的教育教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育部門(mén)的要求。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；

5.2甲方應(yīng)于收到乙方支付租金后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

六、房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用；

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

7.3丙方未能履行監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保乙方教育教學(xué)活動(dòng)的合法性和安全性，保障甲方權(quán)益；

10.2第三方參與有利于提高教育教學(xué)質(zhì)量，促進(jìn)教育資源的合理利用。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，對(duì)租賃房屋享有絕對(duì)的控制權(quán)，確保租賃房屋的合理利用；

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保租賃期間房屋的完好和教育教學(xué)活動(dòng)的合規(guī)。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋設(shè)施清單；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.教育教學(xué)活動(dòng)相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)藝術(shù)工作室，丙方作為乙方藝術(shù)項(xiàng)目的投資方，參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于開(kāi)設(shè)藝術(shù)工作室。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方藝術(shù)項(xiàng)目的投資方，享有對(duì)乙方藝術(shù)項(xiàng)目發(fā)展的決策權(quán)；

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的商業(yè)計(jì)劃書(shū)開(kāi)展藝術(shù)活動(dòng)；

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋內(nèi)的藝術(shù)活動(dòng)，確保其符合投資方利益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)自主決定藝術(shù)工作室的經(jīng)營(yíng)方向和藝術(shù)項(xiàng)目；

4.2乙方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，并要求甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)；

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；

5.2甲方應(yīng)于收到乙方支付租金后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

六、房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用；

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失；

7.2甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3丙方未履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義