村子鋪子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，乙方有意承租該鋪面用于經營，經雙方友好協商，就鋪面出租事宜達成如下協議：

一、出租物

1.出租物為甲方擁有的位于__________________________的鋪面，以下簡稱“鋪面”。

2.鋪面面積：__________________________平方米。

3.鋪面用途：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證出租物符合租賃用途，并對出租物進行必要的維修、保養。

2.甲方不得擅自改變出租物的結構、用途。

3.甲方應按照國家相關法律法規，提供必要的經營許可、手續。

六、乙方權利義務

1.乙方應按約定用途合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應愛護出租物，合理使用，不得損壞。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時提供必要的經營許可、手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.出租物產權證明

3.國家相關法律法規

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，乙方有意承租該鋪面用于經營，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，就鋪面出租事宜達成如下協議：

一、出租物

1.出租物為甲方擁有的位于__________________________的鋪面，以下簡稱“鋪面”。

2.鋪面面積：__________________________平方米。

3.鋪面用途：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.租金支付方式：__________________________。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保人，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

3.丙方有權要求乙方提供相關經營資質、許可證等證明文件。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證出租物符合租賃用途，并對出租物進行必要的維修、保養。

2.甲方有權對乙方經營過程中可能存在的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。

六、乙方權利義務

1.乙方應按約定用途合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應愛護出租物，合理使用，不得損壞。

七、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在經營過程中出現違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將鋪面轉租、轉借給他人，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.出租物產權證明

3.第三方擔保協議

4.國家相關法律法規

5.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方可以在一定程度上降低經營風險，保障租金的按時支付。同時，丙方對乙方經營狀況的監督，有助于甲方了解鋪面的實際使用情況，確保乙方合法經營。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付，防止乙方擅自改變出租物的用途，降低經營風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據主導地位，為自身權益提供更多保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于甲方在乙方違約時，能夠采取有效措施維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于開設餐飲業務，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，就店鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

2.店鋪面積：__________________________平方米。

3.店鋪用途：餐飲服務。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.租金支付方式：__________________________。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保人，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督甲方的房屋維護和提供的服務質量，確保乙方租賃權益。

3.丙方有權要求甲方在合同約定的維護期限內對店鋪進行必要的修繕。

五、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用店鋪，開設餐飲業務。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營許可、手續。

3.乙方有權在合同約定的范圍內對店鋪進行裝修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方權利義務

1.甲方應保證店鋪符合租賃用途，并對店鋪進行必要的維修、保養。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同條款。

3.甲方應按時提供店鋪的鑰匙和相關設施，確保乙方能夠正常經營。

七、違約責任及限制條款

1.如甲方未按時提供經營許可或相關手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方未履行店鋪維護義務，乙方有權要求甲方立即進行修繕，否則乙方有權自行修繕并要求甲方承擔費用。

3.如甲方未在合同約定的維護期限內對店鋪進行修繕，乙方有權要求賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.餐飲店鋪租賃合同

2.第三方擔保協議

3.國家相關法律法規

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作