雜貨間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的雜貨間（以下簡稱“雜貨間”）的使用權，乙方有意租賃該雜貨間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將雜貨間出租給乙方使用，雜貨間位于__________，面積__________平方米，具體位置詳見附圖。

1.2乙方租賃雜貨間的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方書面提出續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內的租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

五、雜貨間使用與管理

5.1乙方在租賃期間應妥善保管雜貨間，確保其安全、整潔。

5.2乙方不得擅自改變雜貨間的結構、用途，如需進行改動，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得在雜貨間內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供雜貨間，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方未按約定提供水電設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變雜貨間的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向雜貨間所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.雜貨間地理位置圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的雜貨間（以下簡稱“雜貨間”）的使用權，乙方有意租賃該雜貨間，丙方作為監管方，負責監督租賃合同的執行和雜貨間的日常管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將雜貨間出租給乙方使用，雜貨間位于__________，面積__________平方米，具體位置詳見附圖。

1.2乙方租賃雜貨間的用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元人民幣，總計__________元人民幣。租金支付方式如下：

2.2.1乙方應在每月__________日支付租金至甲方指定賬戶。

2.2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

三、第三方監管職責

3.1丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權對雜貨間進行定期或不定期的檢查，確保其使用符合規定。

3.3丙方發現乙方違反合同約定時，應立即通知甲方，并采取相應措施。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保雜貨間的安全和正常使用。

4.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.3甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前__________天通知乙方。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按約定用途使用雜貨間，不得擅自改變其用途。

5.2乙方應保持雜貨間的清潔、安全和正常使用，不得存放危險物品。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠或違約。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，造成雜貨間損壞或他人人身財產損失，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方如擅自改變雜貨間的用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向雜貨間所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.雜貨間地理位置圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方授權文件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的公平執行，保障甲方的權益，同時監督乙方的租賃行為，維護雜貨間的安全和正常使用。甲方作為出租方，通過主導合同條款，明確了自身的權益和責任，同時也為乙方設定了嚴格的違約及限制條款，以保障甲方的長期利益。通過本合同的簽訂，甲方旨在確保租賃關系的穩定，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”）的使用權，乙方有意租賃該倉儲設施，丙方作為服務提供方，負責提供倉儲設施的維護和運營服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將倉儲設施出租給乙方使用，倉儲設施位于__________，面積__________平方米，具體位置詳見附圖。

1.2乙方租賃倉儲設施的用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元人民幣，總計__________元人民幣。租金支付方式如下：

2.2.1乙方應在每月__________日支付租金至甲方指定賬戶。

2.2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

三、第三方服務提供職責

3.1丙方作為服務提供方，負責倉儲設施的日常維護、清潔和安全保障。

3.2丙方應確保倉儲設施符合乙方使用需求，并及時修復設施故障。

3.3丙方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲設施，并確保其使用過程中的連續性和穩定性。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求調整倉儲設施的配置和使用方式。

4.3乙方有權在合同到期前，要求甲方提供合理的續租條件。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定提供倉儲設施，并確保其符合乙方使用要求。

5.2甲方應配合丙方的服務，確保乙方正常使用倉儲設施。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常業務活動，并應保障乙方的商業秘密。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供倉儲設施或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方如擅自改變倉儲設施的用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倉儲設施所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.倉儲設施地理位置圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方服務資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確保倉儲設施的穩定性和服務質量，以滿足其業務需求。乙方通過合同明確自身權益，確保甲方的履約行為，同時通過丙方的