房屋租賃解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區__________路__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________；

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________）；

2.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

2.3甲方應在收到乙方支付租金后的__________個工作日內，向乙方出具合法有效的租金收據。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用；

3.2乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合約定的質量問題，應及時通知甲方進行維修；

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及房屋租賃相關管理規定，愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租賃房屋的維修及保養

4.1乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行合理保養，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任；

4.2因不可抗力或房屋本身質量問題導致租賃房屋損壞，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內進行維修；

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計__________個月；

5.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計__________個月；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿，如雙方無續租意愿，本合同自行終止；

6.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；

6.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區__________路__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________；

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________）；

2.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方向甲方履行租金支付義務的擔保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用；

3.2乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合約定的質量問題，應及時通知甲方進行維修；

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及房屋租賃相關管理規定，愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方的責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任；

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，發現乙方違約行為時，應及時通知甲方；

4.3丙方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

5.3甲方有權要求丙方按照約定履行擔保責任，如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃房屋及附屬設施，如乙方未按約定退還，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計__________個月；

6.2如乙方違反約定改變房屋結構及用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

6.3如乙方逾期退還租賃房屋及附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

6.4如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿，如雙方無續租意愿，本合同自行終止；

7.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過擔保方式確保乙方履行租金支付義務。甲方作為出租方，享有多種權利及利益，如要求乙方按約定支付租金、使用房屋、退還房屋等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規定，以保障甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩定性，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃關系的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，為支持乙方的購房需求，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務。雙方經友好協商，就房產的買賣事宜，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產的具體地址為：__________市__________區__________路__________號；

1.2房產的建筑面積為__________平方米，房產結構為__________，裝修狀況為__________；

1.3房產的產權清晰，無任何權屬爭議。

二、購房款項及支付方式

2.1購房總價為人民幣__________元整（大寫：________________）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元；

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付購房總價款；

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

三、房產交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將房產及相關權屬證明文件交付給乙方；

3.2乙方在取得房產鑰匙后，應立即對房產進行檢查，如有不符合約定的質量問題，應及時通知甲方進行維修；

3.3乙方在取得房產后，應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產結構及用途。

四、丙方的責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔融資責任，為乙方提供購房貸款服務；

4.2丙方有權監督乙方的購房行為，發現乙方違約行為時，應及時通知甲方；

4.3丙方有權要求乙方按照約定還款，如乙方逾期還款，丙方有權要求甲方履行擔保責任。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產及權屬證明文件；

5.2乙方有權要求甲方在交付房產時，保證房產的質量及權利狀態符合約定；

5.3乙方有權在丙方提供的貸款支持下，完成購房交易；

5.4乙方有權在購房貸款期間，按照約定的還款計劃償還貸款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房總價的__________%，共計__________個月；

6.2如甲方在交付房產時，房產的質量或權利狀態不符合約定，應承擔相應的賠償責任；

6.3如甲方違反約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿，如雙方無續約意愿，本合同自行終止；

7.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律