摟房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下房產，賣方同意出售該房產，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________（詳細地址）

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產現狀：__________

二、房產轉讓價格

1.本合同轉讓的房產價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方同意以該價格購買乙方名下房產。

三、付款方式

1.買方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.買方應在房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在收到買方支付的房款后，應向買方出具相應的收據。

四、房產過戶手續

1.乙方應積極配合買方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證等產權文件交付給乙方。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付房款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定配合買方辦理房產過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪圖

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下房產，賣方同意出售該房產，為保障買方的合法權益，丙方作為擔保方同意提供擔保，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________（詳細地址）

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產現狀：__________

二、房產轉讓價格

1.本合同轉讓的房產價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方同意以該價格購買乙方名下房產。

三、付款方式

1.買方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.買方應在房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在收到買方支付的房款后，應向買方出具相應的收據。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下買方應向賣方支付的房款承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，無條件向賣方支付全部或部分房款。

3.擔保方有權要求買方在合同簽訂后__________日內，向其支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為擔保金。

五、房產過戶手續

1.乙方應積極配合買方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證等產權文件交付給乙方。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求賣方提供房產的合法產權證明文件。

2.甲方有權要求賣方在合同簽訂前進行房產的瑕疵排查，并將排查結果告知甲方。

3.甲方有權要求賣方在房產過戶過程中提供必要的協助。

4.甲方有權要求賣方承擔因房產瑕疵導致的任何損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未如實告知房產的瑕疵情況，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如未按約定支付房款，應向擔保方支付_____%的違約金。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪圖

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.擔保方擔保函

6.其他相關證明文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了信用保障，有效降低了甲方的交易風險，確保了甲方的合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有合同項下的主要權益，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房產交易的順利進行，并最大化自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意租賃乙方名下房產，乙方同意出租該房產，為保障乙方的合法權益，丙方作為擔保方同意提供擔保，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________（詳細地址）

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產現狀：__________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、付款方式

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.甲方應在每個租賃年度開始前__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為該年度的租金。

3.乙方在收到甲方支付的租金后，應向甲方出具相應的收據。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下甲方應向乙方支付的租金承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在甲方未按約定支付租金的情況下，無條件向乙方支付全部或部分租金。

3.擔保方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內，向其支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為擔保金。

五、房產使用與維護

1.甲方應按照約定的用途合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

2.甲方負責房產的日常維護和保養，確保房產處于良好的使用狀態。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并在甲方違約時采取必要的法律措施。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間不得損害房產的合法權益。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定將房產恢復原狀或承擔恢復原狀的相應費用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如擅自改變房產的結構和用途，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如未按約定支付恢復原狀的相應費用，應向乙方支付_____%的違約金。

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪圖

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證