村子小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的村舍小院（以下簡稱“租賃物”）的所有權，現甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物現狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商一致續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方有關管理規定，愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的結構。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

5.2如租賃物在租賃期間發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的村舍小院（以下簡稱“租賃物”）的所有權，現甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，并由丙方提供租賃物的維護、修繕及相關服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物現狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商一致續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責租賃物的日常維護、修繕及相關服務，包括但不限于：

（1）租賃物設施設備的定期檢查與保養；

（2）租賃物損壞的維修與更換；

（3）租賃物環境的清潔與綠化。

4.2丙方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態，如因丙方責任導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的維修費用。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規及甲方規定，不得擅自改變租賃物結構或功能。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方違反本合同的行為進行追責。

5.2甲方有權對租賃物進行必要的修繕和更新，以保持租賃物的良好狀態。

5.3甲方有權對丙方的服務質量進行監督，如丙方服務質量不符合要求，甲方有權要求丙方進行整改。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的結構。

6.3乙方應遵守丙方提供的租賃物維護、修繕及相關服務規定，不得影響丙方的工作。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

7.3乙方如違反本合同約定，損害租賃物或影響丙方工作，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的維護和修繕質量，降低甲方的運營成本，確保租賃物的良好狀態。同時，通過丙方提供的服務，甲方能夠更好地專注于租賃物的出租業務，實現利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的按時收取，并對租賃物的維護和修繕進行有效監督。通過嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效預防和解決租賃過程中可能出現的風險，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權，現甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，并由丙方提供租賃物的運營管理服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米，主要經營____________________業務。

1.2租賃物現狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商一致續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責租賃物的運營管理，包括但不限于：

（1）租賃物的日常維護和保養；

（2）租賃物的租賃合同簽訂、租金收取；

（3）租賃物的租賃廣告宣傳；

（4）租賃物內的商戶管理與服務。

4.2丙方應確保租賃物在租賃期間保持良好的經營狀態，維護租賃物的形象和市場競爭力。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規及甲方規定，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求丙方提供優質的運營管理服務，確保租賃物的正常經營。

5.2乙方有權根據市場需求調整租賃物內的商戶結構，但需提前向丙方和甲方報備。

5.3乙方有權在租賃期內獲得丙方提供的租賃物運營管理報告，了解租賃物的經營狀況。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，不得因自身原因影響乙方的租賃權益。

6.2甲方應按時收取租金，并保障租金的合法性、安全性。

6.3甲方應協助丙方解決租賃物運營管理過程中遇到的問題，確保租賃物的正常運營。

七、違約責任與限制條款

7.1甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3甲方如因自身原因導致租賃物無法正常運營，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主