房產質保期內返修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）在質保期內出現質量問題進行返修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、返修范圍

1.本合同約定的返修范圍限于該房屋在質保期內因質量問題需要進行的維修項目。

2.甲方需在發現該房屋存在質量問題后，立即通知乙方，并提供相關證據材料。

二、返修時間

1.乙方應在收到甲方通知后____個工作日內，對甲方提出的質量問題進行現場勘察，確認維修范圍。

2.乙方應在勘察確認后____個工作日內，向甲方出具返修方案，并明確返修期限。

三、返修費用

1.乙方負責對該房屋進行返修，并承擔相應的維修費用。

2.返修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。

3.甲方應在乙方完成返修工作后，對返修費用進行審核，確認無誤后支付。

四、返修責任

1.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，對返修工程進行質量把控，確保維修質量。

2.乙方在返修過程中，應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。

3.因乙方原因導致的返修質量問題，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付返修費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成返修工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的質量問題照片及證據材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.乙方開具的返修費用發票。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）在質保期內出現質量問題進行返修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、返修范圍

1.本合同約定的返修范圍限于該房屋在質保期內因質量問題需要進行的維修項目。

2.甲方需在發現該房屋存在質量問題后，立即通知乙方，并提供相關證據材料。

二、第三方丙方責任

1.丙方作為質量監督方，負責監督乙方的返修工作，確保返修質量符合國家標準和合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供返修計劃、施工方案、材料清單等資料，并對返修進度進行跟蹤檢查。

3.丙方發現乙方返修過程中存在違規行為或返修質量問題，有權要求乙方立即整改或重新返修。

三、返修時間

1.乙方應在收到甲方通知后____個工作日內，對甲方提出的質量問題進行現場勘察，確認維修范圍。

2.乙方應在勘察確認后____個工作日內，向甲方出具返修方案，并明確返修期限。

3.丙方應在乙方完成返修工作后____個工作日內，出具質量驗收報告。

四、返修費用

1.乙方負責對該房屋進行返修，并承擔相應的維修費用。

2.返修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。

3.甲方應在乙方完成返修工作并經丙方驗收合格后，支付返修費用。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供返修工程的質量保證書，確保返修后的房屋質量符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方在返修期間提供必要的生活便利，如臨時住宿等。

3.甲方有權要求乙方在返修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、乙方的責任與限制

1.乙方未按約定時間完成返修工作的，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方返修過程中，若因自身原因造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得將返修工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

4.乙方返修過程中，不得使用假冒偽劣材料。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按約定完成返修工作或返修質量不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的質量問題照片及證據材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.丙方出具的質量驗收報告；

4.乙方開具的返修費用發票。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為質量監督方介入，旨在確保返修工程質量，維護甲方權益，避免因返修質量問題導致的后續糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋質量具有絕對權益。通過主導返修事宜，甲方能夠更好地保障自身權益，確保房屋質量符合標準，為居住者提供安全、舒適的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方提供的房屋維修服務及甲方對該服務的驗收事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修服務范圍

1.本合同約定的維修服務范圍限于甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）在保修期內因正常使用出現的問題。

2.甲方需在發現該房屋存在維修需求后，立即通知乙方，并提供相關證據材料。

二、第三方丁方責任

1.丁方作為監理方，負責對乙方的維修服務進行全程監督，確保維修質量符合國家標準和合同約定。

2.丁方有權要求乙方提供維修計劃、施工方案、材料清單等資料，并對維修進度進行跟蹤檢查。

3.丁方發現乙方維修過程中存在違規行為或維修質量問題，有權要求乙方立即整改或重新維修。

三、維修時間

1.乙方應在收到甲方通知后____個工作日內，對甲方提出的維修需求進行現場勘察，確認維修范圍。

2.乙方應在勘察確認后____個工作日內，向甲方出具維修方案，并明確維修期限。

3.丁方應在乙方完成維修工作后____個工作日內，出具維修驗收報告。

四、維修費用

1.乙方負責對該房屋進行維修，并承擔相應的維修費用。

2.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。

3.甲方應在乙方完成維修工作并經丁方驗收合格后，支付維修費用。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在維修期間提供必要的生活便利，如臨時住宿等。

2.乙方有權要求甲方在維修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.乙方有權要求甲方在維修費用支付上，按照合同約定及時支付。

4.乙方有權在維修驗收合格后，要求甲方提供維修工程的質量保證書。

六、甲方責任與限制

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要生活便利或安全措施的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得無正當理由拒絕乙方提供的維修服務。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按約定完成維修工作或維修質量不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的維修需求照片及證據材料；

2.乙方出具的維修方案；

3.丁方出具的維修驗收報告；

4.乙方開具的維修費用發票。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為提供服務的一方，通過主導維修服務的過程，能夠確保自身權益得到充分保障，包