房租墊資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產，并同意按以下條款支付甲方租金及墊資費用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元整（￥____元整）。

3.2乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金人民幣____元整（￥____元整），租金支付日為每月____日。

3.3租金支付方式：乙方應于每次租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、墊資費用及償還方式

4.1乙方同意在租賃期間，向甲方支付房租墊資費用，墊資費用為人民幣____元整（￥____元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房租墊資費用。

4.3乙方應于每____個月償還一次墊資款項，每次償還金額為人民幣____元整（￥____元整），償還日為每月____日。

4.4墊資償還方式：乙方應于每次償還日前，將墊資款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物期間，應合理使用水電等設施，不得浪費。

六、維修保養

6.1租賃物在租賃期間內，如因乙方使用不當或自然原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2租賃物在租賃期間內，如因自然原因導致損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金或墊資款項，應向甲方支付違約金，違約金為每次逾期金額的____%。

7.3甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每次逾期金額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（墊資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產，并同意由丙方墊付租金，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元整（￥____元整）。

3.2乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金人民幣____元整（￥____元整），租金支付日為每月____日。

3.3租金支付方式：乙方應于每次租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、墊資費用及償還方式

4.1丙方同意在租賃期間，向甲方支付房租墊資費用，墊資費用為人民幣____元整（￥____元整）。

4.2丙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房租墊資費用。

4.3丙方應于每____個月償還一次墊資款項，每次償還金額為人民幣____元整（￥____元整），償還日為每月____日。

4.4墊資償還方式：丙方應于每次償還日前，將墊資款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

5.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追究乙方的違約責任。

5.4丙方在墊資期間，享有租金收益權，租金收益歸丙方所有。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方有權要求丙方按照合同約定墊付租金。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為每次逾期金額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定墊付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每次逾期金額的____%。

7.4丙方在墊資期間，未經甲方同意，不得將墊資款項用于其他用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的墊資行為，減輕甲方的資金壓力，確保租賃關系的穩定，同時增加甲方的收益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方的權益，確保租金的及時足額收取，并限制乙方的違約行為，降低租賃風險。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方建立長期穩定的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的房產用于經營活動；甲方同意出租該房產給乙方使用；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元整（￥____元整）。

3.2乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金人民幣____元整（￥____元整），租金支付日為每月____日。

3.3租金支付方式：乙方應于每次租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，確保乙方正常使用。

4.3丙方有權監督乙方的經營活動，確保其不違反合同約定。

五、乙方責任與權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權享受租賃物帶來的商業利益。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

5.3乙方有權在丙方擔保的情況下，獲得金融機構的融資支持。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每次逾期金額的____%。

6.2若乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。

6.3若甲方未保持租賃物的良好狀態，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、租賃物使用、商業利益等，同時為乙方提供融資支持，增