房屋樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋樓房，愿意將該房屋樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋樓房，愿意將該房屋樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋樓房，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋，有權(quán)對(duì)乙方違反約定的行為提出警告或要求整改。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，并收回房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件。

（2）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃合同的約定條件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享有房屋的居住權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)房屋，確保房屋的居住環(huán)境。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方的信用，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用房屋。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，保障甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未監(jiān)督乙方的租賃行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合約定，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，保障了甲方的利益。此外，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在房屋出租過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的商業(yè)辦公空間，以開展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方愿意將商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)辦公空間基本情況

1.辦公空間地址：________________

2.辦公空間面積：________________平方米

3.辦公空間設(shè)施：________________

4.辦公空間裝修情況：________________

5.辦公空間權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供合法的辦公空間權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公空間，享有辦公空間的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)辦公空間的設(shè)施，確保辦公空間的正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用辦公空間，有權(quán)對(duì)乙方違反約定的行為提出警告或要求整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證辦公空間的合法權(quán)屬，提供真實(shí)的辦公空間權(quán)屬證明文件。

（2）甲方應(yīng)按照約定將辦公空間交付給乙方使用，并保證辦公空間符合租賃合同的約定條件。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方的信用，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用辦公空間。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，保障甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按時(shí)提供符合約定的辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改辦公空間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向辦公空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）辦公空間權(quán)屬證明文