甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度可續(xù)簽廠房配套辦公場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)簽條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費用分配第八條終止與解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條其他費用11.1管理費11.2公共費用11.3其他可能的費用第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充條款的效力第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方聲明14.2雙方承諾第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。場地包括_______（具體房間或區(qū)域），可供承租方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米，包括_______（具體房間或區(qū)域）的面積。1.3場地使用范圍：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，包括_______（具體使用范圍），并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_______年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在不晚于租賃結(jié)束日前_______個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并約定新的租賃期限和租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金共計_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地完好無損地交還給出租方，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施和安全設(shè)施的正常運行，對于租賃場地內(nèi)出現(xiàn)的故障和損壞，出租方應(yīng)負責維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責任：承租方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不僅限于_______（具體維修和保養(yǎng)內(nèi)容）。5.3維修費用承擔：維修費用由_______方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條保險6.1保險責任：承租方應(yīng)為自己及員工在租賃場地內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并提交保險單副本給出租方留存。6.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。第八條終止與解除合同a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；d)出租方因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整等原因需要收回租賃場地。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當書面通知對方，并在解除合同前_______天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的責任：合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將場地完好無損地交還給出租方，并支付相關(guān)費用。如有損壞或損失，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第九條違約責任9.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方的直接經(jīng)濟損失、違約金等。9.2承租方違約：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償出租方的直接經(jīng)濟損失、違約金等。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的違約金計算方式確定。第十條爭議解決a)提交_______仲裁委員會仲裁；b)向_______人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交給_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。如選擇訴訟，應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他費用11.1管理費：承租方應(yīng)支付給出租方的管理費為每月_______元人民幣。11.2公共費用：租賃場地內(nèi)的公共費用（如水、電、物業(yè)費等）由出租方承擔。11.3其他可能的費用：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生其他費用，應(yīng)協(xié)商確定承擔方及金額。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：如合同終止條件成就，本合同即告終止。第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方聲明：雙方聲明已充分理解并同意本合同的所有條款和條件。14.2雙方承諾：雙方承諾在合同期內(nèi)，遵守法律法規(guī)，履行合同約定，互相配合，共同維護租賃場地的良好使用狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地或合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的責任限額。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方在本合同項下的責任，應(yīng)由甲乙方與第三方具體協(xié)商確定。第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或責任。16.2第三方責任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方責任限額超過一定金額，甲乙方應(yīng)通知對方并共同協(xié)商解決。第十七條第三方權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方與第三方具體協(xié)商確定，并保障第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式進行修改或補充。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方違反其與甲乙方的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照本合同約定的方式追究第三方的違約責任。第十九條第三方合同管理19.1第三方合同管理：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方進行備案，并按照本合同約定的方式進行管理。19.2第三方合同變更：如第三方合同發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式進行修改或補充。第二十條第三方協(xié)作20.1第三方協(xié)作：甲乙方應(yīng)與第三方積極協(xié)作，確保合同的順利履行。20.2第三方協(xié)作溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持透明和及時，確保各方的權(quán)益得到保障。第二十一條第三方退出21.1第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。21.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與其相關(guān)的后續(xù)事宜，并確保雙方的權(quán)益得到保障。第二十二條第三方介入的額外條款22.1額外條款：根據(jù)本合同的履行情況，甲乙方可根據(jù)實際情況與第三方簽訂額外條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2額外條款的效力：額外條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、房間分配等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還方式等條款。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責任及費用承擔等內(nèi)容。附件六：保險購買協(xié)議列出保險的類型、保險費用的金額、保險責任等內(nèi)容。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議明確承租方轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、費用分配等條款。附件八：第三方服務(wù)合同范本提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同范本，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)，雙方就合同條款進行的變更。附件十：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施。2.出租方未能按時支付租金或押金。3.承租方未能按照合同約定使用租賃場地。4.承租方未能按時支付租金或押金。5.承租方未能履行維修與保養(yǎng)責任。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約