解除土地合同協議應注意的問題合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條解除合同1.2雙方同意，按照原合同的約定，租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.3雙方確認，由于__________原因，原合同的租賃期限需提前解除。第二條解除條件2.1本協議的解除自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2乙方應在本協議生效后__________日內，將所租賃的土地及附屬設施交還給甲方。2.3乙方應按照原合同約定的租金標準，支付__________元作為解除合同的違約金。2.4乙方應在支付違約金后__________日內，辦理完畢與土地租賃相關的所有手續。第三條解除后的權利義務3.1解除合同后，甲方不再享有原合同約定的租賃權利，乙方不再承擔原合同約定的租賃義務。3.2乙方應確保在解除合同后的__________日內，將土地上的一切建筑物、構筑物及附屬設施拆除，并恢復土地原狀。3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更手續，確保乙方能夠順利辦理相關手續。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2本協議的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除或履行完畢之日止。第五條爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.《土地租賃合同》2.土地使用權證明文件3.租賃保證金收據4.乙方拆除土地上建筑物、構筑物及附屬設施的證明文件5.土地使用權變更手續相關文件6.乙方支付違約金的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間將土地及附屬設施交還給甲方，視為違約。3.乙方未按約定拆除土地上建筑物、構筑物及附屬設施，視為違約。4.乙方未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權的當事人。2.乙方：指租賃甲方土地的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的期限。4.違約金：指乙方因違約行為應支付給甲方的賠償金。5.土地使用權變更手續：指將土地使用權從甲方變更至乙方的相關手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.乙方拖延交還土地及附屬設施：甲方可以催告乙方在規定時間內交還土地及附屬設施，逾期未交還的，甲方有權解除合同。3.乙方拖延拆除土地上建筑物、構筑物及附屬設施：甲方可以催告乙方在規定時間內拆除，逾期未拆除的，甲方有權解除合同。4.乙方未支付違約金：甲方可以催告乙方在規定時間內支付違約金，逾期未支付的，甲方有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出租土地給乙方使用。2.乙方租賃甲方土地，并按約定支付租金。3.合同期限內，乙方按約定使用土地及附屬設施。4.