加油站租賃合同的變更規定合同編號：__________加油站租賃合同的變更規定甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃加油站基本信息1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________1.4加油站現有設施：__________1.5加油站經營范圍：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如加油站因市政規劃需要拆除，甲方應提前三個月通知乙方，退還乙方已支付的剩余租金，并按照雙方約定支付違約金。四、合同變更4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前終止或解除本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如甲乙雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.3在租賃期限內，如乙方需轉租加油站，應事先書面征求甲方同意，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為轉租手續費。未經甲方同意轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4租賃期間，如加油站發生火災、地震、洪水等不可抗力因素導致加油站損毀或無法正常經營，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照雙方約定支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在租賃期間應合法經營，如因乙方原因導致加油站被相關部門查處，乙方應承擔全部責任，并支付甲方因此產生的費用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權證明2.加油站土地使用權證明3.加油站現有設施清單4.租賃合同補充協議5.轉租手續費支付證明6.火災、地震、洪水等不可抗力證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站或加油站不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未經甲方同意轉租的，視為乙方違約。4.乙方未合法經營導致加油站被相關部門查處的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權和土地使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方加油站經營權的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的加油站租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設施不符合約定：甲方應按照約定修復或更換設施，確保加油站滿足經營需求。2.租金支付糾紛：甲方應提供租金收據，乙方應按時支付租金。如發生糾紛，可協商解決或依法解決。3.轉租問題：乙方需書面征求甲方同意，并支付轉租手續費。未經同意轉租的，甲方有權解除合同。4.不可抗力事件：雙方應共同承擔不可抗力事件帶來的風險，按合同約定處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油站的出租權，乙方需要租賃加油站開展經營活動。2.租賃期限內，乙方按約定支付租金，使用加油站經營。3.租賃期限內，乙方如需轉租，需書面征求甲方同意并支付手續費。4