甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貝殼加盟合同：房產中介業務合作本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標1.3合作范圍2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3合同續約條款3.合作內容3.1房產中介服務3.1.1房源信息共享3.1.2客源信息共享3.1.3聯合推廣活動3.2培訓與支持3.2.1貝殼提供的培訓內容3.2.2貝殼提供的技術支持3.3業務指導與監督3.3.1業務操作規范3.3.2業務考核標準3.3.3業務問題解決機制4.費用與分成4.1加盟費用4.2業務分成比例4.3費用支付與結算5.知識產權保護5.1品牌使用權5.2商標保護5.3知識產權侵權處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露處理7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3訴訟地點與法院9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權利與義務處理10.合作雙方的義務與責任10.1貝殼的義務與責任10.2加盟商的義務與責任11.合作雙方的溝通與協作11.1溝通渠道與頻率11.2協作機制11.3變更與調整流程12.合同的簽署與生效12.1簽署流程12.2合同生效條件12.3合同副本數量與保管13.其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的完整性與互斥性14.附件14.1附件一：合作方介紹14.2附件二：業務操作規范14.3附件三：費用支付與結算明細14.4附件四：保密協議14.5附件五：培訓計劃與安排第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標雙方的合作目標是共同拓展房地產市場，通過資源共享、業務合作、品牌共塑等方式，實現互利共贏。1.3合作范圍合作范圍包括但不限于房源信息共享、客源信息共享、聯合推廣活動等。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.2合同結束日期本合同于2024年12月31日終止。2.3合同續約條款合同到期后，如雙方有意繼續合作，可在合同到期前一個月內協商簽署新的合作協議。第三條：合作內容3.1房產中介服務3.1.1房源信息共享甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，乙方在獲取房源信息后，應按照甲方的要求進行房源推廣。3.1.2客源信息共享乙方應向甲方提供真實、準確的客源信息，甲方在獲取客源信息后，應按照乙方的要求進行客源推廣。3.1.3聯合推廣活動雙方應共同開展聯合推廣活動，提升品牌知名度和市場影響力。具體推廣活動由雙方協商確定。3.2培訓與支持3.2.1貝殼提供的培訓內容甲方應向乙方提供房產中介業務培訓、運營管理培訓等方面的支持，提升乙方業務水平。3.2.2貝殼提供的技術支持甲方應向乙方提供必要的的技術支持，包括業務操作系統、信息管理系統等。3.3業務指導與監督3.3.1業務操作規范雙方應共同制定業務操作規范，確保業務流程的合規性。3.3.2業務考核標準雙方應共同制定業務考核標準，對業務成果進行評估。3.3.3業務問題解決機制雙方應建立業務問題解決機制，對業務過程中出現的問題進行及時溝通與解決。第四條：費用與分成4.1加盟費用乙方應支付甲方人民幣【】元作為加盟費用。4.2業務分成比例雙方約定，房源成交后，按照【】的比例進行分成。4.3費用支付與結算乙方應按照甲方提供的支付方式，按時支付加盟費用和業務分成。具體支付與結算方式由雙方協商確定。第五條：知識產權保護5.1品牌使用權乙方在合同有效期內享有使用甲方品牌的權利，但不得轉讓給第三方。5.2商標保護甲方應保護乙方使用的商標，不得許可任何第三方使用相同或相似的商標。5.3知識產權侵權處理如發生知識產權侵權行為，雙方應共同協商解決，必要時可依法采取措施維護自身權益。第六條：保密條款6.1保密信息范圍雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、運營策略、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密信息使用限制雙方應對保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3保密信息泄露處理如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向受損方賠償損失。第七條：違約責任7.1違約行為界定雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.3違約賠償金額計算如違約行為給守約方造成損失，違約方應賠償實際損失金額。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。8.3訴訟地點與法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為【】，法院為【】。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的任何條款，經雙方協商一致后，可簽署書面文件對本合同進行修改。9.2合同終止條件9.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于結算、支付、保密等。第十條：合作雙方的義務與責任10.1貝殼的義務與責任甲方應按照本合同的約定提供服務和支持，確保乙方的業務順利開展。10.2加盟商的義務與責任乙方應按照本合同的約定履行各項義務，包括但不限于支付加盟費用、遵守業務規范、維護品牌形象等。第十一條：合作雙方的溝通與協作11.1溝通渠道與頻率雙方應通過電話、電子郵件、現場會議等方式保持密切溝通，確保合作事宜的順利進行。11.2協作機制雙方應建立協作機制，包括業務協調、資源共享、市場推廣等方面的協作。11.3變更與調整流程雙方在合作過程中如有需要變更或調整的事項，應通過書面形式確認。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署流程本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本數量與保管甲乙雙方各保留一份本合同正本，其余副本由甲乙雙方協商確定。第十三條：其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的語言版本13.3合同的完整性與互斥性本合同構成雙方之間關于本主題的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第十四條：附件14.1附件一：合作方介紹14.2附件二：業務操作規范14.3附件三：費用支付與結算明細14.4附件四：保密協議14.5附件五：培訓計劃與安排第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同業務活動有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、客戶、供應商、合作伙伴等。第二條：第三方介入后的義務與責任2.1甲乙雙方的義務甲乙雙方在第三方介入時，應履行合作約定的義務與責任，包括但不限于提供真實、準確的房源信息、客源信息，以及按照約定進行業務分成。2.2第三方介入者的義務與責任第三方介入者應遵守國家相關法律法規，誠實守信，提供真實、準確的信息，不得有欺詐、誤導等行為。第三條：第三方介入者的責任限額3.1第三方介入者應對其提供的信息真實性、準確性承擔責任，如因第三方介入者的原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方介入者追償。3.2第三方介入者對甲乙雙方的損失賠償，不超過其從本合同中獲得的分紅、收益等利益。第四條：第三方介入者與其他各方的關系4.1第三方介入者與甲乙雙方的關系第三方介入者與甲乙雙方應是獨立的主體，第三方介入者的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方的行為也不代表第三方介入者。4.2第三方介入者與客戶、供應商、合作伙伴等的關系第三方介入者在參與業務活動時，應遵守相關合同的約定，如違反導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方介入者追償。第五條：第三方介入者的選擇與更換5.1第三方介入者的選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入者，確保業務活動的順利進行。5.2第三方介入者的更換如第三方介入者不能履行合同義務，或甲乙雙方認為有必要更換第三方介入者時，甲乙雙方應協商一致，并及時通知對方。第六條：第三方介入后的溝通與協作6.1甲乙雙方應與第三方介入者保持密切溝通，確保業務活動的順利進行。6.2甲乙雙方應與第三方介入者共同解決業務活動中的問題，必要時可建立協作機制，共同處理問題。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試友好協商解決。7.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入者的保密義務8.1第三方介入者應對甲乙雙方提供的保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2第三方介入者違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方介入者承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第九條：第三方介入者的違約責任9.1第三方介入者違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2第三方介入者的違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方介入者追償。第十條：本修正條款的效力本修正條款與主合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守本修正條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作方介紹詳細介紹甲乙雙方的企業信息、資質證明、業務范圍等，以便雙方了解對方的業務實力和信譽。附件二：業務操作規范列舉業務操作的具體規范和要求，包括房源信息發布、客源信息處理、交易流程等。附件三：費用支付與結算明細詳細列出加盟費用、業務分成比例、支付方式、結算周期等費用的相關說明。附件四：保密協議明確保密信息的范圍、使用限制、泄露處理等保密條款。附件