物業押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：按照我國相關法律法規及通信管理部門的規定，甲方的聯系方式以甲方在工商行政管理部門登記的聯系方式為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：按照我國相關法律法規及通信管理部門的規定，乙方的聯系方式以乙方在工商行政管理部門登記的聯系方式為準。

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備合法資質的物業管理公司，專業從事物業管理服務；乙方為一家從事高新技術產業的企業，需租賃甲方名下的物業作為辦公場所。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.乙方因業務發展需要，擬租賃甲方名下的XX物業作為辦公場所。

2.甲方同意將上述物業出租給乙方，并同意乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

3.雙方確認，本合同簽訂之日，甲方已向乙方提供完整的物業資料，包括但不限于物業產權證明、消防安全合格證等。

二、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

四、履行期限

（具體內容見后續條款）

五、違約責任

（具體內容見后續條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續條款）

八、其他條款

（具體內容見后續條款）

九、附則

（具體內容見后續條款）

十、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同范本旨在明確雙方在租賃甲方物業過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。甲乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其名下的XX物業出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。具體內容包括：甲方提供物業租賃服務，乙方支付租金及其他相關費用，雙方共同遵守合同約定的各項條款，確保租賃期間物業的正常使用及維護。

第二條定義

1.物業：指甲方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃物業的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的物業租賃費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關費用；

（2）監督乙方合理使用物業，確保物業的安全、完好；

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時，收回物業。

2.甲方的義務：

（1）提供具備合法租賃資質的物業，確保物業符合乙方辦公需求；

（2）負責物業的日常維修、保養，保障物業的正常使用；

（3）在租賃期內，不得將物業轉租、抵押或出售給第三方；

（4）在合同約定的租賃期滿后，如乙方要求續租，甲方應優先考慮乙方的續租需求。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的物業；

（2）要求甲方履行維修、保養義務，保障物業的正常使用；

（3）在租賃期內，如甲方擬將物業轉租、抵押或出售，乙方有權提前終止合同；

（4）在合同約定的租賃期滿后，享有優先續租權。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關費用；

（2）合理使用物業，不得擅自改變物業的結構和用途；

（3）在租賃期內，未經甲方同意，不得將物業轉租、抵押或贈與給第三方；

（4）在合同終止或租賃期滿后，按時將物業交還給甲方，并確保物業的完好無損；

（5）遵守我國法律法規，確保租賃期間物業內不發生違法行為。

直接輸出。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

附則：

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的物業產權證明文件；

2.乙方提供的租賃用途說明；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年__月__日

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情形。這些客觀情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。受不可抗力影響的一方在履行期限內的義務將暫時中止，待不可抗力事件結束后，雙方應協商確定一個新的履行期限。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方應盡力減輕損失，并在合理期限內恢復正常履行能力。在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意按照以下第2款規定的方式解決。

2.雙方同意，在協商解決不成的情況下，將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行本合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送的通知，在發送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：在租賃期內，如乙方未按時支付租金或其他相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離物業。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第